読む価値
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会社の説明から読み取った方向です。規模
41.4
営業利益前年同期比（％）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
第1四半期2023年12月1日〜2024年2月29日連結IFRS売上高34,868百万円前年比 +12.3%進捗 37.9%
営業利益9,585百万円前年比 +41.4%進捗 54.1%
経常利益9,191百万円前年比 +41.7%進捗 55.7%
純利益（親会社株主帰属）6,435百万円前年比 +45.7%進捗 57.4%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、第1四半期なら25%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益132.98円
期末の財政状態
総資産245,149百万円
うち純資産 85,705 百万円自己資本比率 34.8%前期末比 +1.4pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業+16,098,731
投資-9,262,678
財務-6,692,644
純増減+143,409
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 千円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高39,342,101千円
セグメント別売上高不動産再生事業 15,487,893千円（前年比 -34.7%）、不動産開発事業 13,034,132千円（前年比 +643.7%）、不動産賃貸事業 1,782,705千円（前年比 +14.5%）、不動産ファンド・コンサルティング事業 1,557,735千円（前年比 +5.9%）、不動産管理事業 1,643,930千円（前年比 +3.6%）、ホテル事業 1,362,184千円（前年比 +73.8%）
セグメント別利益不動産再生事業 3,119,371千円（前年比 -38.4%）、不動産開発事業 4,731,952千円、不動産賃貸事業 827,444千円（前年比 +9.0%）、不動産ファンド・コンサルティング事業 925,733千円（前年比 -12.7%）、不動産管理事業 289,207千円（前年比 +9.9%）、ホテル事業 414,360千円（前年比 +191.4%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高92,116百万円（前年比 +15.9%）
営業利益17,702百万円（前年比 +8.9%）
経常利益16,500百万円（前年比 +7.8%）
純利益11,209百万円（前年比 +6.7%）
年間配当予想66円 → 73円
業績の増減要因
不動産開発事業で大型物流施設・商業施設を売却し、不動産再生事業でバリューアップ物件等の販売が好調に進んだ。不動産ファンド・コンサルティング事業では受託資産残高が伸長し、ホテル事業では客室稼働率・客室単価の向上に努めた。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 非開示
連結範囲の変更新規 会社数 0 / 社名 非開示 / 除外 会社数 0 / 社名 非開示
重要な後発事象該当事項はありません
減価償却費391,591千円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有無 無 / 対象者 非開示
期末発行済株式数48,683,800株
期末自己株式数262,265株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 第1四半期 |
| 会計基準 | IFRS |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2023年12月1日〜2024年2月29日 |
| 売上高 | 34,868百万円（前年比 +12.3%） |
| 営業利益 | 9,585百万円（前年比 +41.4%） |
| 経常利益 | 9,191百万円（前年比 +41.7%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 6,435百万円（前年比 +45.7%） |
| １株当たり当期純利益 | 132.98円 |
| 自己資本比率 | 当期末 34.8 / 前期末 33.4 |
| 総資産 | 245,149百万円 |
| 純資産 | 85,705百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 16,098,731千円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -9,262,678千円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -6,692,644千円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 39,342,101千円 |
| 通期業績予想 | 売上高 92,116百万円（前年比 +15.9%） / 営業利益 17,702百万円（前年比 +8.9%） / 経常利益 16,500百万円（前年比 +7.8%） / 純利益 11,209百万円（前年比 +6.7%） |
| 年間配当予想 | 66円 → 73円 |
| セグメント別売上高 | 不動産再生事業 15,487,893千円（前年比 -34.7%）、不動産開発事業 13,034,132千円（前年比 +643.7%）、不動産賃貸事業 1,782,705千円（前年比 +14.5%）、不動産ファンド・コンサルティング事業 1,557,735千円（前年比 +5.9%）、不動産管理事業 1,643,930千円（前年比 +3.6%）、ホテル事業 1,362,184千円（前年比 +73.8%） |
| セグメント別利益 | 不動産再生事業 3,119,371千円（前年比 -38.4%）、不動産開発事業 4,731,952千円、不動産賃貸事業 827,444千円（前年比 +9.0%）、不動産ファンド・コンサルティング事業 925,733千円（前年比 -12.7%）、不動産管理事業 289,207千円（前年比 +9.9%）、ホテル事業 414,360千円（前年比 +191.4%） |
| 減価償却費 | 391,591千円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 非開示 |
| 連結範囲の変更 | 新規 会社数 0 / 社名 非開示 / 除外 会社数 0 / 社名 非開示 |
| 重要な後発事象 | 該当事項はありません |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有無 無 / 対象者 非開示 |
| 期末発行済株式数 | 48,683,800株 |
| 期末自己株式数 | 262,265株 |
| 業績の増減要因 | 不動産開発事業で大型物流施設・商業施設を売却し、不動産再生事業でバリューアップ物件等の販売が好調に進んだ。不動産ファンド・コンサルティング事業では受託資産残高が伸長し、ホテル事業では客室稼働率・客室単価の向上に努めた。 |
この書類が述べていない項目（8件）
売上高営業利益率業績予想の修正配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高減損損失特別損益の内訳
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。不動産再生事業や不動産開発事業で物件販売が進み、不動産ファンド・コンサルティング事業では受託資産残高が伸長し、ホテル事業では客室稼働率・客室単価の向上に努めた。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。