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会社の説明から読み取った方向です。規模
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営業利益前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高89,987百万円+24.3%
営業利益11,454百万円+27.1%
経常利益11,140百万円+26.8%
純利益7,608百万円+27.1%
売上総利益率23.2%
営業利益率12.7%
販管費9,461百万円
当四半期3か月の実績
売上高
46,025百万円
営業利益
5,891百万円
経常利益
5,722百万円
純利益
3,929百万円
販売件数
2,414件
通期業績予想
売上高
177,400百万円
営業利益
21,000百万円
経常利益
20,000百万円
純利益
14,000百万円
販売件数
9,700件
売上総利益
40,500百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高50.7%
販売件数49.4%
売上総利益51.6%
営業利益54.5%
経常利益55.7%
純利益54.3%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
上半期業績は計画を上回って好調に推移。販売件数は計画通り、粗利単価は計画をやや上回り、営業利益は計画を上回る。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
販売件数増加、粗利単価上昇、生産性向上、販管費増加（新卒社員・インセンティブによる人件費、在庫増加による租税公課）、人的資本投資の計上方法変更、特別損失36百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 新築住宅市場の在庫は下半期にかけて徐々に増加想定
- 買主の住宅ローン金利は上昇傾向
- インフレによるコストアップの影響は小さい想定
- 原油高・住宅設備メーカーの受注停止等の影響は軽微と想定
新しい施策
- 東武住販の完全子会社化を目的とした公開買付け
- 都市近郊および小型店舗の新規出店
- グループ内での物件仲介
- AI活用・自動化による営業生産性向上
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売件数4,795件前年同期比+18.0%
- 仕入件数5,515件前年同期比+16.4%
- 粗利単価4.36百万円/件前年同期比+2.9%
- 販売用不動産合計96,392百万円前年同期比+36.1%
- ROE(LTM)26.3%前年同期比+2.5pt
- ROA(LTM)20.9%前年同期比+1.1pt
- 在庫回転率(LTM)1.56回前年同期比-0.13回
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売件数
4,795件+18.0%
仕入件数
5,515件+16.4%
粗利単価
4.36百万円/件+2.9%
中期経営計画の目標
2028年3月期販売件数10,000件超
2028年3月期営業利益23,000百万円
ROE最低20%以上を維持し25%を目指す
配当性向50.0%以上かつ累進配当
財務目標
ROE目標最低20%以上を維持し25%を目指す
ROE実績26.3%
自己資本比率実績51.9%
市場規模・シェア
- カチタス単体の2026年3月期販売件数は想定市場規模の5.2%程度
- 主要顧客層の潜在需要は約12.3万件/年
従業員数
営業人員数2026年9月時点973名
前年同期比+10.9%
新卒採用見込み2027年4月入社はカチタス160名、リプライス35名
年間配当
90.0円/株
中間45.0円/株
期末45.0円/株
配当性向
50.3%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 89,987百万円（前年比 +24.3%） |
| 営業利益 | 11,454百万円（前年比 +27.1%） |
| 経常利益 | 11,140百万円（前年比 +26.8%） |
| 純利益 | 7,608百万円（前年比 +27.1%） |
| 売上総利益率 | 23.2% |
| 営業利益率 | 12.7% |
| 販管費 | 9,461百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 46,025百万円 / 営業利益 5,891百万円 / 経常利益 5,722百万円 / 純利益 3,929百万円 / 販売件数 2,414件 |
| 通期業績予想 | 売上高 177,400百万円 / 営業利益 21,000百万円 / 経常利益 20,000百万円 / 純利益 14,000百万円 / 販売件数 9,700件 / 売上総利益 40,500百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 50.7% / 販売件数 49.4% / 売上総利益 51.6% / 営業利益 54.5% / 経常利益 55.7% / 純利益 54.3% |
| 計画に対する自己評価 | 上半期業績は計画を上回って好調に推移。販売件数は計画通り、粗利単価は計画をやや上回り、営業利益は計画を上回る。 |
| 増減要因の内訳 | 販売件数増加、粗利単価上昇、生産性向上、販管費増加（新卒社員・インセンティブによる人件費、在庫増加による租税公課）、人的資本投資の計上方法変更、特別損失36百万円 |
| 主要KPI | 指標名 販売件数 / 値 4,795件 / 前年同期比 +18.0%、指標名 仕入件数 / 値 5,515件 / 前年同期比 +16.4%、指標名 粗利単価 / 値 4.36百万円/件 / 前年同期比 +2.9%、指標名 販売用不動産合計 / 値 96,392百万円 / 前年同期比 +36.1%、指標名 ROE(LTM) / 値 26.3% / 前年同期比 +2.5pt、指標名 ROA(LTM) / 値 20.9% / 前年同期比 +1.1pt、指標名 在庫回転率(LTM) / 値 1.56回 / 前年同期比 -0.13回 |
| 単価と数量の指標 | 販売件数 4,795件（前年比 +18.0%） / 仕入件数 5,515件（前年比 +16.4%） / 粗利単価 4.36百万円/件（前年比 +2.9%） |
| 従業員数 | 営業人員数 2026年9月時点973名 / 前年同期比 +10.9% / 新卒採用見込み 2027年4月入社はカチタス160名、リプライス35名 |
| 業績見通しの前提 | 新築住宅市場の在庫は下半期にかけて徐々に増加想定、買主の住宅ローン金利は上昇傾向、インフレによるコストアップの影響は小さい想定、原油高・住宅設備メーカーの受注停止等の影響は軽微と想定 |
| 中期経営計画の目標 | 2028年3月期販売件数 10,000件超 / 2028年3月期営業利益 23,000百万円 / ROE 最低20%以上を維持し25%を目指す / 配当性向 50.0%以上かつ累進配当 |
| 財務目標 | ROE目標 最低20%以上を維持し25%を目指す / ROE実績 26.3% / 自己資本比率実績 51.9% |
| 年間配当 | 90.0円/株 |
| 配当性向 | 50.3% |
| 市場規模・シェア | カチタス単体の2026年3月期販売件数は想定市場規模の5.2%程度、主要顧客層の潜在需要は約12.3万件/年 |
| 新しい施策 | 東武住販の完全子会社化を目的とした公開買付け、都市近郊および小型店舗の新規出店、グループ内での物件仲介、AI活用・自動化による営業生産性向上 |
この書類が述べていない項目（7件）
セグメント別実績店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。販売件数の増加、高水準の粗利単価、生産性向上が営業利益の増加に寄与した。販管費は新卒社員の増加や利益連動型インセンティブによる人件費増加、在庫増加に伴う租税公課などで増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。