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会社の説明から読み取った方向です。規模
28.4
営業利益前年同期比（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高43,961百万円+25.4%
営業利益5,562百万円+28.4%
経常利益5,418百万円+29.0%
純利益3,678百万円+28.7%
販管費4,762百万円
売上総利益率
率23.5%
前年同期比-0.5pt
営業利益率
率12.7%
前年同期比+0.3pt
当四半期3か月の実績
売上高43,961百万円
販売件数2,381件
売上総利益10,325百万円
営業利益5,562百万円
経常利益5,418百万円
親会社株主に帰属する当期純利益3,678百万円
通期業績予想
売上高
177,400百万円
販売件数
9,700件
売上総利益
40,500百万円
営業利益
21,000百万円
経常利益
20,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
14,000百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高24.8%
販売件数24.5%
売上総利益25.5%
営業利益26.5%
経常利益27.1%
親会社株主に帰属する当期純利益26.3%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画達成に向けた進捗は想定をやや上回り好調に推移業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 販売件数前提好調な需要が継続し、期初在庫も十分に保有
- 販売単価前提やや上昇見込み
- 粗利単価前提2026年3月期横ばいを想定
- 住宅ローン金利前提上昇傾向で推移
新しい施策
- リプライスの保有物件を対象とした2026年7月1日からの一律50万円値上げ
- 大阪店の開設、小型店舗の益田店・名寄店の出店
- 都市近郊での新規出店準備
- 自治体の空家等管理活用指定法人への指定・自治体との協定締結
- グループ内での物件仲介施策
- AI活用・自動化による営業事務工数削減
- 組織戦略推進室の設置
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売件数2,381件前年同期比+20.5%
- 仕入件数2,722件前年同期比+25.8%
- ROE(LTM)26.6%前年同期比+2.7pt
- 販売用不動産合計88,592百万円前年同期比+36.3%
- 在庫回転率(LTM)1.61回前年同期比-0.14
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 販売件数2,381件前年同期比+20.5%
- 粗利単価
中期経営計画の目標
目標年度2028年3月期
販売棟数10,000件超
営業利益23,000百万円
ROE最低20%以上を維持し、25%を目指す
配当性向50.0%以上かつ累進配当
財務目標
ROE目標最低20%以上を維持し、25%を目指す
ROE実績26.6%（2027年3月期第1四半期）
市場規模・シェア
- 地方の潜在市場規模12.3万件/年
- カチタス単体の想定市場シェア5.2%程度
- 新築戸建市中在庫（全国）YoY -5.2%
従業員数
人数営業人員数の2026年4月1日時点はカチタス713人、リプライス126人
採用計画2027年4月新卒採用目標はカチタス150名、リプライス35名
年間配当
1株当たり年間配当額90.0円
中間45.0円
期末45.0円
配当性向
50.3%（2027年3月期予想）| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第1四半期 |
| 売上高 | 43,961百万円（前年比 +25.4%） |
| 営業利益 | 5,562百万円（前年比 +28.4%） |
| 経常利益 | 5,418百万円（前年比 +29.0%） |
| 純利益 | 3,678百万円（前年比 +28.7%） |
| 売上総利益率 | 率 23.5% / 前年同期比 -0.5pt |
| 営業利益率 | 率 12.7% / 前年同期比 +0.3pt |
| 販管費 | 4,762百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 43,961百万円 / 販売件数 2,381件 / 売上総利益 10,325百万円 / 営業利益 5,562百万円 / 経常利益 5,418百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 3,678百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 177,400百万円 / 販売件数 9,700件 / 売上総利益 40,500百万円 / 営業利益 21,000百万円 / 経常利益 20,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 14,000百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 24.8% / 販売件数 24.5% / 売上総利益 25.5% / 営業利益 26.5% / 経常利益 27.1% / 親会社株主に帰属する当期純利益 26.3% |
| 計画に対する自己評価 | 計画達成に向けた進捗は想定をやや上回り好調に推移 |
| 主要KPI | 指標名 販売件数 / 値 2,381件 / 前年同期比 +20.5%、指標名 仕入件数 / 値 2,722件 / 前年同期比 +25.8%、指標名 ROE(LTM) / 値 26.6% / 前年同期比 +2.7pt、指標名 販売用不動産合計 / 値 88,592百万円 / 前年同期比 +36.3%、指標名 在庫回転率(LTM) / 値 1.61回 / 前年同期比 -0.14回 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 販売件数 / 値 2,381件 / 前年同期比 +20.5%、指標名 粗利単価 / 値 非開示 / 前年同期比 非開示 |
| 従業員数 | 人数 営業人員数の2026年4月1日時点はカチタス713人、リプライス126人 / 期中の増減 非開示 / 採用計画 2027年4月新卒採用目標はカチタス150名、リプライス35名 |
| 業績見通しの前提 | 項目 販売件数 / 前提 好調な需要が継続し、期初在庫も十分に保有、項目 販売単価 / 前提 やや上昇見込み、項目 粗利単価 / 前提 2026年3月期横ばいを想定、項目 住宅ローン金利 / 前提 上昇傾向で推移 |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2028年3月期 / 販売棟数 10,000件超 / 営業利益 23,000百万円 / ROE 最低20%以上を維持し、25%を目指す / 配当性向 50.0%以上かつ累進配当 |
| 財務目標 | ROE目標 最低20%以上を維持し、25%を目指す / ROE実績 26.6%（2027年3月期第1四半期） / 自己資本比率 非開示 |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 90.0円 / 中間 45.0円 / 期末 45.0円 |
| 配当性向 | 50.3%（2027年3月期予想） |
| 市場規模・シェア | 項目 地方の潜在市場規模 / 値 12.3万件/年、項目 カチタス単体の想定市場シェア / 値 5.2%程度、項目 新築戸建市中在庫（全国） / 値 YoY -5.2% |
| 新しい施策 | リプライスの保有物件を対象とした2026年7月1日からの一律50万円値上げ、大阪店の開設、小型店舗の益田店・名寄店の出店、都市近郊での新規出店準備、自治体の空家等管理活用指定法人への指定・自治体との協定締結、グループ内での物件仲介施策、AI活用・自動化による営業事務工数削減、組織戦略推進室の設置 |
この書類が述べていない項目（8件）
セグメント別実績増減要因の内訳店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。十分な在庫と堅調な反響、前四半期末から積み上がっていた契約済み物件の引渡しが進んだことが売上増に寄与した。営業利益については、販売件数の増加に加え、長期在庫でも値下げせず販売できたことによる粗利単価の改善が寄与した。販管費は、新卒社員の増加、利益連動型インセンティブの増加、人的資本投資の月次計上への変更により増加した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。