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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高72,415百万円+13.1%
営業利益9,010百万円+32.1%
経常利益8,784百万円+32.0%
純利益5,986百万円+32.0%
販管費8,211百万円
売上総利益率
率23.8%
前年同期比の増減ポイント+0.9pt（2Q単独は23.6%、+0.2pt）
営業利益率
率12.4%
前年同期比の増減ポイント+1.8pt（2Q単独は12.5%、+1.2pt）
当四半期3か月の実績売上高37,352百万円、売上総利益8,807百万円、営業利益4,679百万円、経常利益4,585百万円、当期純利益3,128百万円。販売件数2,088件、仕入件数2,573件。
通期業績予想売上高147,500百万円、売上総利益34,600百万円、調整後売上総利益36,800百万円、営業利益17,800百万円、経常利益17,300百万円、親会社株主に帰属する当期純利益11,900百万円、販売件数8,250件。年間配当78.0円。
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。上半期実績の通期計画に対する達成率：売上高100.9%、販売件数100.3%、売上総利益100.1%、調整後売上総利益106.0%、営業利益109.9%、経常利益109.8%、純利益108.9%。
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
営業利益は対計画で約10％上振れ。販売件数は計画通り、粗利単価・粗利率は計画を上回り、リプライスの営業利益も計画を上回って推移。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
営業利益の前年同期比増加2,189百万円について、販売件数増加1,545百万円、粗利単価向上2,036百万円、販管費増加▲1,006百万円、消費税敗訴影響0円などを図示。通期計画修正では上半期上振れ約800百万円、粗利率向上1,170百万円、追加投資200百万円・200百万円などを図示。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
新築分譲戸建て着工棟数は4～9月累計で前年同期比▲11%。今期中は新築在庫が増えない想定。金利上昇の販売動向への影響は特段顕在化していない。米国関税措置による支給品コストへの影響はない。新しい施策
未出店地域で小型店舗2店舗を出店予定、人的資本投資を年間4億円計上、生産性・認知度向上のためシステム投資・広告宣伝投資を2億円追加、リプライス物件のグループ内仲介、戦略在庫枠の仕入れを推進。主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
販売件数4,064件（前年同期比+10.6%）、仕入件数4,736件（+20.5%）、販売用不動産合計70,822百万円（+33.4%）、在庫回転率LTM1.69回（前年同期1.74回）、ROA LTM19.8%（+2.1pt）、ROE LTM23.8%（+1.6pt）、自己資本比率57.0%（+2.1pt）、EPS76.56円（+31.8%）。単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売件数4,064件（+10.6%）、仕入件数4,736件（+20.5%）、調整後粗利単価の向上。カチタスの2025年3月期販売価格1,577万円、リプライス2,243万円。中期経営計画の目標
第4次中期経営計画の2028年3月期目標：販売棟数10,000件、営業利益20,000百万円、ROE20%以上、配当性向50%以上かつ累進配当。2025年3月期実績は販売棟数7,372件、営業利益14,222百万円、ROE22.2%。財務目標
ROE：2028年3月期20%以上、2026年3月期2Q実績23.8%。自己資本比率の最低限30%程度、2026年3月期2Q実績57.0%。市場規模・シェア
潜在需要約12.3万件/年、カチタス単体の年間販売件数5,597件で想定市場の4.6%程度。全国の空き家900万戸、一戸建て空き家304万戸。店舗数・拠点数
小型店2店舗を北海道名寄市・島根県益田市に出店予定。期末の総店舗数・期中の出退店数は非開示。従業員数
2025年9月時点の営業人員877名（前年同期比+10.5%）。2026年4月新卒採用予定はカチタス150名、リプライス32名。年間配当
1株当たり年間78.0円（中間39.0円、期末39.0円）配当性向
51.3%。第4次中期経営計画の方針は50%以上かつ累進配当。| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 72,415百万円（前年比 +13.1%） |
| 営業利益 | 9,010百万円（前年比 +32.1%） |
| 経常利益 | 8,784百万円（前年比 +32.0%） |
| 純利益 | 5,986百万円（前年比 +32.0%） |
| 売上総利益率 | 率 23.8% / 前年同期比の増減ポイント +0.9pt（2Q単独は23.6%、+0.2pt） |
| 営業利益率 | 率 12.4% / 前年同期比の増減ポイント +1.8pt（2Q単独は12.5%、+1.2pt） |
| 販管費 | 8,211百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高37,352百万円、売上総利益8,807百万円、営業利益4,679百万円、経常利益4,585百万円、当期純利益3,128百万円。販売件数2,088件、仕入件数2,573件。 |
| 通期業績予想 | 売上高147,500百万円、売上総利益34,600百万円、調整後売上総利益36,800百万円、営業利益17,800百万円、経常利益17,300百万円、親会社株主に帰属する当期純利益11,900百万円、販売件数8,250件。年間配当78.0円。 |
| 通期予想に対する進捗率 | 上半期実績の通期計画に対する達成率：売上高100.9%、販売件数100.3%、売上総利益100.1%、調整後売上総利益106.0%、営業利益109.9%、経常利益109.8%、純利益108.9%。 |
| 計画に対する自己評価 | 営業利益は対計画で約10％上振れ。販売件数は計画通り、粗利単価・粗利率は計画を上回り、リプライスの営業利益も計画を上回って推移。 |
| 増減要因の内訳 | 営業利益の前年同期比増加2,189百万円について、販売件数増加1,545百万円、粗利単価向上2,036百万円、販管費増加▲1,006百万円、消費税敗訴影響0円などを図示。通期計画修正では上半期上振れ約800百万円、粗利率向上1,170百万円、追加投資200百万円・200百万円などを図示。 |
| 主要KPI | 販売件数4,064件（前年同期比+10.6%）、仕入件数4,736件（+20.5%）、販売用不動産合計70,822百万円（+33.4%）、在庫回転率LTM1.69回（前年同期1.74回）、ROA LTM19.8%（+2.1pt）、ROE LTM23.8%（+1.6pt）、自己資本比率57.0%（+2.1pt）、EPS76.56円（+31.8%）。 |
| 単価と数量の指標 | 販売件数4,064件（+10.6%）、仕入件数4,736件（+20.5%）、調整後粗利単価の向上。カチタスの2025年3月期販売価格1,577万円、リプライス2,243万円。 |
| 店舗数・拠点数 | 小型店2店舗を北海道名寄市・島根県益田市に出店予定。期末の総店舗数・期中の出退店数は非開示。 |
| 従業員数 | 2025年9月時点の営業人員877名（前年同期比+10.5%）。2026年4月新卒採用予定はカチタス150名、リプライス32名。 |
| 業績見通しの前提 | 新築分譲戸建て着工棟数は4～9月累計で前年同期比▲11%。今期中は新築在庫が増えない想定。金利上昇の販売動向への影響は特段顕在化していない。米国関税措置による支給品コストへの影響はない。 |
| 中期経営計画の目標 | 第4次中期経営計画の2028年3月期目標：販売棟数10,000件、営業利益20,000百万円、ROE20%以上、配当性向50%以上かつ累進配当。2025年3月期実績は販売棟数7,372件、営業利益14,222百万円、ROE22.2%。 |
| 財務目標 | ROE：2028年3月期20%以上、2026年3月期2Q実績23.8%。自己資本比率の最低限30%程度、2026年3月期2Q実績57.0%。 |
| 年間配当 | 1株当たり年間78.0円（中間39.0円、期末39.0円） |
| 配当性向 | 51.3%。第4次中期経営計画の方針は50%以上かつ累進配当。 |
| 市場規模・シェア | 潜在需要約12.3万件/年、カチタス単体の年間販売件数5,597件で想定市場の4.6%程度。全国の空き家900万戸、一戸建て空き家304万戸。 |
| 新しい施策 | 未出店地域で小型店舗2店舗を出店予定、人的資本投資を年間4億円計上、生産性・認知度向上のためシステム投資・広告宣伝投資を2億円追加、リプライス物件のグループ内仲介、戦略在庫枠の仕入れを推進。 |
この書類が述べていない項目（6件）
セグメント別実績見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。新築住宅の環境規制強化やインフレによるコスト上昇で販売価格が上がり、中古住宅の価格競争力が高まったため。加えて、粗利率の改善、上半期の計画超過、リプライスの利益重視運営が寄与した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。