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会社の説明から読み取った方向です。規模
2085
百万円（消費税等差額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年3月期（第46期）会社の説明として取り出せた項目 15 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高126,718百万円+4.4%
営業利益12,672百万円-9.9%
経常利益12,321百万円-10.9%
純利益8,497百万円+39.5%
販管費15,141百万円
営業利益率10.0%、前年同期比△1.6ポイント
当四半期3か月の実績2024年3月期第4四半期：売上高33,048百万円、販売件数1,896件、売上総利益率22.3%、販管費4,062百万円、営業利益3,309百万円、営業利益率10.0%
通期業績予想2025年3月期：売上高134,500百万円、営業利益14,000百万円、経常利益13,700百万円、親会社株主に帰属する当期純利益9,400百万円。販売件数7,660件、売上総利益30,200百万円。
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
2024年3月期通期は売上高・営業利益とも計画未達。下半期は営業利益が計画超過。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
消費税等差額（販管費）：2,085百万円。保有在庫の値上げ総額：約16億円。新規仕入物件の基準粗利額：約30万円引き上げ。前4Qの決算特別賞与：305百万円。能登半島地震の災害損失：20百万円。
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
2025年3月期販売件数7,660件、販売単価は前期同水準～やや低下、粗利単価は前期比やや向上。新築住宅の在庫水準は下半期にかけて適正化を見込む。新しい施策
低価格商品の投入、営業社員インセンティブ制度の見直し、管理会計の見直し、リプライスの利益連動報酬体系導入、リフォームコスト削減、カチタスによるリプライス物件の仲介販売、マーケティングオートメーション・販売Webサイト改善、新卒採用拡大。主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
販売件数7,169件（前年同期比+3.5%）、仕入件数7,008件（同△4.1%）、販売用不動産52,252百万円（同△3.5%）、在庫回転率1.86回、調整後ROA20.5%、ROE22.4%、自己資本比率52.1%、反響数は堅調。単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売件数7,169件、販売単価は2025年3月期に2024年3月期と同水準からやや低下を見込む。カチタス単体の2024年3月期平均販売価格は1,591万円、販売件数5,535件。セグメント別実績
カチタス単体：売上高89,149百万円、販売件数5,535件。リプライス単体：売上高37,639百万円、販売件数1,634件。セグメント別利益額は非開示。中期経営計画の目標
第3次中期経営計画（2022年度～2024年度）：2024年度売上高134,000百万円、調整後営業利益17,500百万円、調整後ROA20%、配当性向40%。財務目標
第3次中期経営計画の調整後ROA目標20%。2024年3月期実績は調整後ROA20.5%、ROE22.4%、自己資本比率52.1%。市場規模・シェア
潜在需要約12.4万件/年、カチタス単体の販売件数5,535件は想定市場規模の4.5%程度。全国の空き家849万戸、一戸建て空き家269万戸。従業員数
営業員数：カチタス単体の期中平均609.0人、リプライス期中平均101.5人。カチタスの2024年4月新卒入社100名、2025年4月は130名採用予定。年間配当
2024年3月期：1株当たり54.0円（中間27.0円、期末27.0円）。2025年3月期計画：56.0円（中間28.0円、期末28.0円）。配当性向
2024年3月期49.4%、調整後当期純利益ベース42.6%。2025年3月期予想46.4%、調整後当期純利益ベース40.1%。方針は40%以上。自己株式取得
自社株買いを残余資金の使途候補として記載。取得枠の金額・株数・期間は非開示。売上総利益
27,814百万円、21.9%、前年同期比△0.2ポイント
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年3月期（第46期） |
| 売上高 | 126,718百万円（前年比 +4.4%） |
| 営業利益 | 12,672百万円（前年比 -9.9%） |
| 経常利益 | 12,321百万円（前年比 -10.9%） |
| 純利益 | 8,497百万円（前年比 +39.5%） |
| 売上総利益 | 27,814百万円、21.9%、前年同期比△0.2ポイント |
| 営業利益率 | 10.0%、前年同期比△1.6ポイント |
| 販管費 | 15,141百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 2024年3月期第4四半期：売上高33,048百万円、販売件数1,896件、売上総利益率22.3%、販管費4,062百万円、営業利益3,309百万円、営業利益率10.0% |
| 通期業績予想 | 2025年3月期：売上高134,500百万円、営業利益14,000百万円、経常利益13,700百万円、親会社株主に帰属する当期純利益9,400百万円。販売件数7,660件、売上総利益30,200百万円。 |
| 計画に対する自己評価 | 2024年3月期通期は売上高・営業利益とも計画未達。下半期は営業利益が計画超過。 |
| セグメント別実績 | カチタス単体：売上高89,149百万円、販売件数5,535件。リプライス単体：売上高37,639百万円、販売件数1,634件。セグメント別利益額は非開示。 |
| 増減要因の内訳 | 消費税等差額（販管費）：2,085百万円。保有在庫の値上げ総額：約16億円。新規仕入物件の基準粗利額：約30万円引き上げ。前4Qの決算特別賞与：305百万円。能登半島地震の災害損失：20百万円。 |
| 主要KPI | 販売件数7,169件（前年同期比+3.5%）、仕入件数7,008件（同△4.1%）、販売用不動産52,252百万円（同△3.5%）、在庫回転率1.86回、調整後ROA20.5%、ROE22.4%、自己資本比率52.1%、反響数は堅調。 |
| 単価と数量の指標 | 販売件数7,169件、販売単価は2025年3月期に2024年3月期と同水準からやや低下を見込む。カチタス単体の2024年3月期平均販売価格は1,591万円、販売件数5,535件。 |
| 従業員数 | 営業員数：カチタス単体の期中平均609.0人、リプライス期中平均101.5人。カチタスの2024年4月新卒入社100名、2025年4月は130名採用予定。 |
| 業績見通しの前提 | 2025年3月期販売件数7,660件、販売単価は前期同水準～やや低下、粗利単価は前期比やや向上。新築住宅の在庫水準は下半期にかけて適正化を見込む。 |
| 中期経営計画の目標 | 第3次中期経営計画（2022年度～2024年度）：2024年度売上高134,000百万円、調整後営業利益17,500百万円、調整後ROA20%、配当性向40%。 |
| 財務目標 | 第3次中期経営計画の調整後ROA目標20%。2024年3月期実績は調整後ROA20.5%、ROE22.4%、自己資本比率52.1%。 |
| 年間配当 | 2024年3月期：1株当たり54.0円（中間27.0円、期末27.0円）。2025年3月期計画：56.0円（中間28.0円、期末28.0円）。 |
| 配当性向 | 2024年3月期49.4%、調整後当期純利益ベース42.6%。2025年3月期予想46.4%、調整後当期純利益ベース40.1%。方針は40%以上。 |
| 自己株式取得 | 自社株買いを残余資金の使途候補として記載。取得枠の金額・株数・期間は非開示。 |
| 市場規模・シェア | 潜在需要約12.4万件/年、カチタス単体の販売件数5,535件は想定市場規模の4.5%程度。全国の空き家849万戸、一戸建て空き家269万戸。 |
| 新しい施策 | 低価格商品の投入、営業社員インセンティブ制度の見直し、管理会計の見直し、リプライスの利益連動報酬体系導入、リフォームコスト削減、カチタスによるリプライス物件の仲介販売、マーケティングオートメーション・販売Webサイト改善、新卒採用拡大。 |
この書類が述べていない項目（6件）
通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。営業利益の減益は、前年度にはなかった消費税等調整額約21億円を販管費に計上したことが最大の原因。粗利向上施策の効果により、調整後営業利益は増益となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。