読む価値
81重要
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
-626
百万円（営業利益の前年同期差）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年3月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高31,613百万円+11.5%
営業利益2,860百万円-17.9%
経常利益2,798百万円-18.8%
純利益2,120百万円-8.9%
売上総利益率21.2%
営業利益率9%
販管費3,829百万円+26.5%
当四半期3か月の実績
売上高
31,613百万円
営業利益
2,860百万円
経常利益
2,798百万円
純利益
2,120百万円
通期業績予想
売上高
132,464百万円
販売件数
7,529件
売上総利益
28,864百万円
営業利益
13,216百万円
調整後営業利益
15,466百万円
経常利益
12,954百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
8,866百万円
調整後親会社株主に帰属する当期純利益
10,416百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高23.9%
販売件数23.8%
売上総利益23.2%
営業利益21.6%
調整後営業利益22%
経常利益21.6%
親会社株主に帰属する当期純利益23.9%
調整後親会社株主に帰属する当期純利益22.2%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
上半期は値上げの反動による一時的な反響数の減少により、計画対比では弱含みと見込む。一方、営業利益は概ね計画通り着地。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
消費税等差額（販管費）542百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 売上高・営業利益ともに10%程度の成長
- 2023年4月から住宅設備の仕入価格が上昇する見込み
- 買主の住宅ローンは変動金利中心
- 長期金利上昇による大きな業績影響はない見込み
- 短期金利上昇の影響は中立と想定
新しい施策
- 6月下旬から総額約16億円の値上げを実施
- 利益に連動する営業担当のインセンティブを拡大
- 1件当たり利益の増加に向けた管理会計の見直し
- 部分リフォームによる原価抑制を継続
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売件数1,789件+7.6%
- 仕入件数1,699件-4.6%
- 販売用不動産合計54,151百万円+13.2%
- 在庫回転率（LTM）1.91回転/年-1.6%
- 調整後ROA（LTM）21.7%yoy_change_pt-1.4
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
販売件数、仕入件数、粗利単価について記載あり。ただし、単価の数値は非開示。中期経営計画の目標
第3次中期経営計画（2022年度～2024年度）
売上高
134,000百万円
目標年度FY2024
営業利益
17,500百万円
目標年度FY2024
ROA
20%
目標年度FY2024
配当性向
40%調整後当期純利益ベース
目標年度FY2024
財務目標
ROA
目標20%
実績21.7%
実績単位%（調整後ROA LTM）
自己資本比率
実績53.5%
ROE
実績17%LTM
市場規模・シェア
空き家戸数849万戸
潜在需要12.4万戸
潜在需要単位万件/年
カチタス単体販売件数の想定市場シェア4.2万戸
シェア単位%程度
従業員数
人数698人カチタス単体、2023年3月末
採用計画新卒中心を継続。2023年4月の新入社員102名
年間配当
年間
54円/株
中間
27円/株
期末
27円/株
配当性向
47.3%
調整後当期純利益ベース40.3
自己株式取得
市場動向を見ながら自社株買いなどに充当する方針の記載はあるが、取得枠・株数・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年3月期 第1四半期 |
| 売上高 | 31,613百万円（前年比 +11.5%） |
| 営業利益 | 2,860百万円（前年比 -17.9%） |
| 経常利益 | 2,798百万円（前年比 -18.8%） |
| 純利益 | 2,120百万円（前年比 -8.9%） |
| 売上総利益率 | 21.2% |
| 営業利益率 | 9% |
| 販管費 | 3,829百万円（前年比 +26.5%） |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 31,613百万円 / 営業利益 2,860百万円 / 経常利益 2,798百万円 / 純利益 2,120百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 132,464百万円 / 販売件数 7,529件 / 売上総利益 28,864百万円 / 営業利益 13,216百万円 / 調整後営業利益 15,466百万円 / 経常利益 12,954百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 8,866百万円 / 調整後親会社株主に帰属する当期純利益 10,416百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 23.9% / 販売件数 23.8% / 売上総利益 23.2% / 営業利益 21.6% / 調整後営業利益 22% / 経常利益 21.6% / 親会社株主に帰属する当期純利益 23.9% / 調整後親会社株主に帰属する当期純利益 22.2% |
| 計画に対する自己評価 | 上半期は値上げの反動による一時的な反響数の減少により、計画対比では弱含みと見込む。一方、営業利益は概ね計画通り着地。 |
| 増減要因の内訳 | 消費税等差額（販管費） 542百万円 |
| 主要KPI | 販売件数 1,789件（前年比 +7.6%）、仕入件数 1,699件（前年比 -4.6%）、販売用不動産合計 54,151百万円（前年比 +13.2%）、在庫回転率（LTM） 1.91回転/年（前年比 -1.6%）、調整後ROA（LTM） 21.7% |
| 単価と数量の指標 | 販売件数、仕入件数、粗利単価について記載あり。ただし、単価の数値は非開示。 |
| 従業員数 | 人数 698人（カチタス単体、2023年3月末） / 期中増減 非開示 / 採用計画 新卒中心を継続。2023年4月の新入社員102名 |
| 業績見通しの前提 | 売上高・営業利益ともに10%程度の成長、2023年4月から住宅設備の仕入価格が上昇する見込み、買主の住宅ローンは変動金利中心、長期金利上昇による大きな業績影響はない見込み、短期金利上昇の影響は中立と想定 |
| 中期経営計画の目標 | 対象 第3次中期経営計画（2022年度～2024年度） / 売上高 134,000百万円 / 営業利益 17,500百万円 / ROA 20% / 配当性向 40%（調整後当期純利益ベース） |
| 財務目標 | ROA 目標 20% / 実績 21.7% / 実績単位 %（調整後ROA LTM） / 自己資本比率 実績 53.5% / ROE 実績 17%（LTM） |
| 年間配当 | 年間 54円/株 / 中間 27円/株 / 期末 27円/株 |
| 配当性向 | 47.3% |
| 自己株式取得 | 市場動向を見ながら自社株買いなどに充当する方針の記載はあるが、取得枠・株数・期間は非開示 |
| 市場規模・シェア | 空き家戸数 849万戸 / 潜在需要 12.4万戸 / 潜在需要単位 万件/年 / カチタス単体販売件数の想定市場シェア 4.2万戸 / シェア単位 %程度 |
| 新しい施策 | 6月下旬から総額約16億円の値上げを実施、利益に連動する営業担当のインセンティブを拡大、1件当たり利益の増加に向けた管理会計の見直し、部分リフォームによる原価抑制を継続 |
この書類が述べていない項目（6件）
セグメント別実績店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。販売件数は増加したが、売上総利益率が21.2%に低下し、消費税訴訟を受けて消費税等差額542百万円を販管費に計上したため、営業利益が減少した。値上げの効果は契約から引渡しまでの時間差により下半期に徐々に発現すると説明している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。