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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年3月期（第45期）会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高121,341百万円+19.8%
営業利益14,060百万円+7.1%
経常利益13,833百万円+9.0%
純利益8,539百万円+24.7%
売上総利益率22.1%
営業利益率11.6%
販管費12,795百万円
当四半期3か月の実績
売上高
32,631百万円+30.1%
販売件数
1,847件+25.3%
売上総利益率
21.3%
前年同期比△2.1pt
販管費
3,689百万円+8.6%
営業利益
3,256百万円+32.2%
営業利益率
10.0%
前年同期比+0.2pt
通期業績予想
2024年3月期
売上高
132,464百万円
売上総利益
28,864百万円
営業利益
15,466百万円
経常利益
15,204百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
10,416百万円
調整後親会社株主に帰属する当期純利益
10,416百万円
年間販売件数
7,529件
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。売上高107.0%、販売件数101.2%、売上総利益102.5%、販管費105.0%、営業利益100.3%、経常利益99.7%、当期純利益91.3%、調整後当期純利益100.9%（2023年3月期実績の予算比）
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
主要KPIの売上高及び営業利益は通期計画を超過達成増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
販売件数+13.2%、仕入件数+6.7%、販売活動への注力、好調な反響、十分な在庫量、決算特別賞与305百万円、税務処分による当期純利益への903百万円の損失インパクト
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 前提住宅設備の仕入価格内容2023年4月から上昇し、下半期以降に原価上昇の影響が発生する見込み
- 前提住宅ローン金利内容変動金利中心で、長期金利上昇の大きな影響はない見込み。短期金利上昇の影響は中立と想定
- 前提新築住宅在庫内容都市郊外を中心とした在庫増加傾向は上半期で調整される見込み
新しい施策
- 2023年4月から従来の2営業部体制を10営業部・室体制へ移行
- BPRによる業務フロー・業務体制の最適化とシステム導入の検討
- 住宅設備の仕入価格上昇に対応する粗利単価向上施策
- 新卒中心の採用と人事制度改善によるリテンション強化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 販売件数6,927件前年同期比+13.2%
- 仕入件数7,311件前年同期比+6.7%
- 在庫金額54,143百万円前年同期比+20.7%
- 完成在庫割合62.9%
- 在庫回転率（LTM）1.91回転/年前年同期比△0.05
- ROA（LTM）21.6%前年同期比△0.6pt
- ROE（LTM）24.2%前年同期比+1.6pt
- 調整後ROE（LTM）26.7%前年同期比△1.6pt
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 販売件数6,927件前年同期比+13.2%
- 粗利単価
- 販売価格（カチタス単体）1,559万円
- 販売価格（リプライス）2,294万円
中期経営計画の目標
第3次中期経営計画2022年度～2024年度
売上高
目標値134,000百万円
目標年度FY2024
営業利益
目標値17,500百万円
目標年度FY2024
売上高・営業利益CAGR10%
ROA
目標値20%
目標年度FY2024
配当性向（調整後当期純利益ベース）
目標値40%以上
目標年度第3次中期経営計画期間
実績との対比FY2021実績として売上高101,269百万円、営業利益13,127百万円、ROA22%、配当性向37.8%（調整後30.1%）を記載
財務目標
ROA
目標値20%
実績値21.6%（2023年3月期）
自己資本比率
実績値56.4%
見通しに織り込んだリスク額予想の中で、会社が振れ幅として見込んでいる金額です。
2024年3月期の敗訴時の当期純利益への影響額
1,550百万円
内容国税当局との裁判で敗訴した場合の租税公課等
市場規模・シェア
- カチタス単体の販売件数の想定市場規模に対する比率4.2%程度
- 中古住宅買取再販の戸建販売件数ランキンググループ合計5343戸、業界No.1
従業員数
営業員数（カチタス、期中平均）
576人
営業員数（リプライス、期中平均）
104人
2023年4月1日時点のカチタス営業員数の前年同期比+5.4%
2023年4月新卒入社
102人
2023年4月リプライス新卒入社
16人
年間配当
2023年3月期
年間配当25.0円
中間配当24.0円
期末配当25.0円（当初予定24.5円）
2024年3月期予想
年間配当54.0円
中間配当27.0円
期末配当27.0円
配当性向
2023年3月期44.4%
2023年3月期調整後40.2%
2024年3月期予想40.3%
方針新中計期間は調整後当期純利益ベースで40%以上
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年3月期（第45期） |
| 売上高 | 121,341百万円（前年比 +19.8%） |
| 営業利益 | 14,060百万円（前年比 +7.1%） |
| 経常利益 | 13,833百万円（前年比 +9.0%） |
| 純利益 | 8,539百万円（前年比 +24.7%） |
| 売上総利益率 | 22.1% |
| 営業利益率 | 11.6% |
| 販管費 | 12,795百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 32,631百万円（前年比 +30.1%） / 販売件数 1,847件（前年比 +25.3%） / 売上総利益率 21.3% / 販管費 3,689百万円（前年比 +8.6%） / 営業利益 3,256百万円（前年比 +32.2%） / 営業利益率 10.0% |
| 通期業績予想 | 2024年3月期 売上高 132,464百万円 / 売上総利益 28,864百万円 / 営業利益 15,466百万円 / 経常利益 15,204百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 10,416百万円 / 調整後親会社株主に帰属する当期純利益 10,416百万円 / 年間販売件数 7,529件 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高107.0%、販売件数101.2%、売上総利益102.5%、販管費105.0%、営業利益100.3%、経常利益99.7%、当期純利益91.3%、調整後当期純利益100.9%（2023年3月期実績の予算比） |
| 計画に対する自己評価 | 主要KPIの売上高及び営業利益は通期計画を超過達成 |
| 増減要因の内訳 | 販売件数+13.2%、仕入件数+6.7%、販売活動への注力、好調な反響、十分な在庫量、決算特別賞与305百万円、税務処分による当期純利益への903百万円の損失インパクト |
| 主要KPI | 販売件数 6,927件、仕入件数 7,311件、在庫金額 54,143百万円、完成在庫割合 62.9%、在庫回転率（LTM） 1.91回転/年、ROA（LTM） 21.6%、ROE（LTM） 24.2%、調整後ROE（LTM） 26.7% |
| 単価と数量の指標 | 販売件数 6,927件、粗利単価 非開示、販売価格（カチタス単体） 1,559万円、販売価格（リプライス） 2,294万円 |
| 従業員数 | 営業員数（カチタス、期中平均） 576人 / 営業員数（リプライス、期中平均） 104人 / 2023年4月1日時点のカチタス営業員数の前年同期比 +5.4% / 2023年4月新卒入社 102人 / 2023年4月リプライス新卒入社 16人 |
| 業績見通しの前提 | 前提 住宅設備の仕入価格 / 内容 2023年4月から上昇し、下半期以降に原価上昇の影響が発生する見込み、前提 住宅ローン金利 / 内容 変動金利中心で、長期金利上昇の大きな影響はない見込み。短期金利上昇の影響は中立と想定、前提 新築住宅在庫 / 内容 都市郊外を中心とした在庫増加傾向は上半期で調整される見込み |
| 見通しに織り込んだリスク額 | 2024年3月期の敗訴時の当期純利益への影響額 1,550百万円 / 内容 国税当局との裁判で敗訴した場合の租税公課等 |
| 中期経営計画の目標 | 第3次中期経営計画 2022年度～2024年度 / 売上高 目標値 134,000百万円 / 目標年度 FY2024 / 営業利益 目標値 17,500百万円 / 目標年度 FY2024 / 売上高・営業利益CAGR 10% / ROA 目標値 20% / 目標年度 FY2024 / 配当性向（調整後当期純利益ベース） 目標値 40%以上 / 目標年度 第3次中期経営計画期間 / 実績との対比 FY2021実績として売上高101,269百万円、営業利益13,127百万円、ROA22%、配当性向37.8%（調整後30.1%）を記載 |
| 財務目標 | ROA 目標値 20% / 実績値 21.6%（2023年3月期） / 自己資本比率 実績値 56.4% / 目標値 非開示 |
| 年間配当 | 2023年3月期 年間配当 25.0円 / 中間配当 24.0円 / 期末配当 25.0円（当初予定24.5円） / 2024年3月期予想 年間配当 54.0円 / 中間配当 27.0円 / 期末配当 27.0円 |
| 配当性向 | 2023年3月期 44.4% / 2023年3月期調整後 40.2% / 2024年3月期予想 40.3% / 方針 新中計期間は調整後当期純利益ベースで40%以上 |
| 市場規模・シェア | 4.2%程度、グループ合計5343戸、業界No.1 |
| 新しい施策 | 2023年4月から従来の2営業部体制を10営業部・室体制へ移行、BPRによる業務フロー・業務体制の最適化とシステム導入の検討、住宅設備の仕入価格上昇に対応する粗利単価向上施策、新卒中心の採用と人事制度改善によるリテンション強化 |
この書類が述べていない項目（6件）
セグメント別実績店舗数・拠点数自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。販売活動への注力、好調な反響、十分な在庫量、引渡しの進展により売上高と販売件数が伸びた。売上総利益率は販売単価の上昇が粗利単価の上昇を上回ったことや、在庫投資を行っていること、完成在庫が売れやすい季節性などにより低下した。当期純利益はリプライスへの更正処分等により影響を受けた。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。