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会社の説明から読み取った方向です。規模
366
百万円（営業利益の前年同期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
中期経営計画説明資料2025年8月期会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高69,270百万円-2.5%
営業利益1,313百万円+38.7%
経常利益1,146百万円+24.7%
純利益639百万円+8.5%
売上総利益率13.2%
営業利益率1.9%
販管費7,801百万円
当四半期3か月の実績
売上総利益率13.1%（4Q）
通期業績予想
2026年8月期
売上高
72,000百万円
営業利益
1,900百万円
経常利益
1,600百万円
純利益
1,200百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
定量目標は大きく未達。2025年8月期の修正計画に対しては、売上高・純利益は未達、営業利益・経常利益は上回った。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上総利益
前年同期比+695.0%
計画比-84百万円
販売管理費
前年同期比+328.0%
計画比-98百万円
人件費
前年同期比-73.0%
計画比-51百万円
広告宣伝費
前年同期比-109.0%
計画比-29百万円
仲介手数料等
前年同期比+296.0%
計画比27百万円
租税公課
前年同期比+33.0%
計画比-10百万円
その他の販売管理費
前年同期比+182.0%
計画比-32百万円
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
実需向け市場は十分な回復とまではいかないものの徐々に底堅さを取り戻す見通し。数値による為替・原材料価格等の前提は非開示。新しい施策
- 規格型注文住宅（Select＆Custom、RAN）の展開
- BizFill Systemによる木造集合住宅等の請負事業
- 静岡支社・福岡支社の設置
- 米国現地法人AVANTIA USA inc.の設立
- 中期経営計画2028に基づく請負型事業比率の段階的引き上げ
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 戸建住宅受注件数1,131件-210.0%
- 戸建住宅引渡件数1,134件-260.0%
- 戸建住宅受注残件数245件-3.0%
- 戸建住宅売上総利益率（4Q）13.1%
- BizFillパートナーズクラブ100社超
- 木造集合住宅等受注件数8件
- Instagramフォロワー17,500人
- 投稿総閲覧数550万View
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
戸建住宅
平均販売単価
3,759万円
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平均土地価格
1,980万円
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平均建物価格
1,779万円
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セグメント別実績
戸建住宅
売上高
45,564百万円-16.3%
営業利益
-153百万円
マンション
売上高
2,314百万円-22.7%
営業利益
141百万円
一般請負工事
売上高
7,082百万円+26.8%
営業利益
226百万円+12.0%
不動産流通
売上高
12,537百万円+95.9%
営業利益
770百万円+101.1%
その他
売上高
1,771百万円+11.3%
営業利益
380百万円+115.3%
中期経営計画の目標
目標年度2028年8月期
売上高
85,000百万円
経常利益
3,200百万円
当期純利益
2,000百万円
ROE
6.6%
財務目標
ROE
目標値6.6%
実績値2.3%
資本コスト
6.0%前後
自己資本比率
実績値39.4%
受注高・受注残高
一般請負工事
受注高
7,575百万円
受注残高
4,891百万円
従業員数
連結575人
単体249人
基準日2025年8月31日
年間配当
2025年8月期
年間38円
内訳中間19円、期末19円（予想）
2026年8月期
年間38円
内訳中間19円、期末19円（予想）
配当性向
2025年8月期85.6%
2026年8月期45.7%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 中期経営計画説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年8月期 |
| 売上高 | 69,270百万円（前年比 -2.5%） |
| 営業利益 | 1,313百万円（前年比 +38.7%） |
| 経常利益 | 1,146百万円（前年比 +24.7%） |
| 純利益 | 639百万円（前年比 +8.5%） |
| 売上総利益率 | 13.2% |
| 営業利益率 | 1.9% |
| 販管費 | 7,801百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上総利益率 13.1%（4Q） |
| 通期業績予想 | 対象 2026年8月期 / 売上高 72,000百万円 / 営業利益 1,900百万円 / 経常利益 1,600百万円 / 純利益 1,200百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 定量目標は大きく未達。2025年8月期の修正計画に対しては、売上高・純利益は未達、営業利益・経常利益は上回った。 |
| セグメント別実績 | 戸建住宅 売上高 45,564百万円（前年比 -16.3%） / 営業利益 -153百万円 / マンション 売上高 2,314百万円（前年比 -22.7%） / 営業利益 141百万円 / 一般請負工事 売上高 7,082百万円（前年比 +26.8%） / 営業利益 226百万円（前年比 +12.0%） / 不動産流通 売上高 12,537百万円（前年比 +95.9%） / 営業利益 770百万円（前年比 +101.1%） / その他 売上高 1,771百万円（前年比 +11.3%） / 営業利益 380百万円（前年比 +115.3%） |
| 増減要因の内訳 | 売上総利益 前年同期比 695百万円 / 計画比 -84百万円 / 販売管理費 前年同期比 328百万円 / 計画比 -98百万円 / 人件費 前年同期比 -73百万円 / 計画比 -51百万円 / 広告宣伝費 前年同期比 -109百万円 / 計画比 -29百万円 / 仲介手数料等 前年同期比 296百万円 / 計画比 27百万円 / 租税公課 前年同期比 33百万円 / 計画比 -10百万円 / その他の販売管理費 前年同期比 182百万円 / 計画比 -32百万円 |
| 主要KPI | 1,131件（前年比 -210.0%）、1,134件（前年比 -260.0%）、245件（前年比 -3.0%）、13.1%、100社超、8件、17,500人、550万View |
| 単価と数量の指標 | 戸建住宅 平均販売単価 3,759万円 / 平均土地価格 1,980万円 / 平均建物価格 1,779万円 |
| 従業員数 | 連結 575人 / 単体 249人 / 基準日 2025年8月31日 |
| 業績見通しの前提 | 実需向け市場は十分な回復とまではいかないものの徐々に底堅さを取り戻す見通し。数値による為替・原材料価格等の前提は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2028年8月期 / 売上高 85,000百万円 / 経常利益 3,200百万円 / 当期純利益 2,000百万円 / ROE 6.6% |
| 財務目標 | ROE 目標値 6.6% / 実績値 2.3% / 資本コスト 6.0%前後 / 自己資本比率 実績値 39.4% |
| 年間配当 | 2025年8月期 年間 38円 / 内訳 中間19円、期末19円（予想） / 2026年8月期 年間 38円 / 内訳 中間19円、期末19円（予想） |
| 配当性向 | 2025年8月期 85.6% / 2026年8月期 45.7% |
| 受注高・受注残高 | 一般請負工事 受注高 7,575百万円 / 受注残高 4,891百万円 |
| 新しい施策 | 規格型注文住宅（Select＆Custom、RAN）の展開、BizFill Systemによる木造集合住宅等の請負事業、静岡支社・福岡支社の設置、米国現地法人AVANTIA USA inc.の設立、中期経営計画2028に基づく請負型事業比率の段階的引き上げ |
この書類が述べていない項目（7件）
通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。戸建住宅事業では、住宅取得マインドの低迷、市中在庫の過剰、引渡件数の減少が業績の主な下押し要因となった。一方、不動産流通事業などで利益を補完し、在庫の量的・質的な適正化によって利益率を改善した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。