読む価値
34軽微
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
—
書類が数値を示している場合のみ表示します。書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。経営計画として書かれたこと
一部見直し売上高+5.1%
基準 78,000目標82,000百万円
線は、書類が示す基準の水準から目標の水準までの上がり幅です。傾きは、この書類の中で最も大きい伸び幅を基準にしています。点線の数値は、会社が伸び幅を示していないため、公表された2つの数値から算出したものです。
前の計画はどうなったか当初計画（数値の記載なし） → 2024年8月期実績
重点施策
01トップライン拡大
02販売価格の見直し
03仕様変更によるコスト削減
04注文住宅部門の強化
05不動産流通事業に対する積極的な投資
計画の前提市場在庫過多の状況は徐々に解消され、正常化が進むことを見込む、第一次取得者の住宅取得意欲が持ち直すことを想定、所得環境の伸び悩み、持続する物価高、住宅ローン金利の上昇見込み、富裕層や投資家の不動産投資意欲が堅調に推移、中古区分マンション等の需要が底堅く推移
セグメント別目標セグメント 不動産流通事業 / 目標 セグメント売上高、利益の大幅な伸長を見込む
会社が挙げているリスク
地価や建築コストの上昇
物件価格の上昇・高止まり
住宅の第一次取得者層の住宅購入意欲の低迷
中部圏における市中在庫過多
市場価格の不透明感
所得環境の伸び悩み
持続する物価高
住宅ローン金利の上昇
戸建住宅事業における利益獲得環境の厳しさ
見直し・取り下げの理由
事業環境は、地価や建築コストの上昇を背景とする物件価格の上昇、高止まりが続く中、インフレ下における住宅の第一次取得者層の住宅購入意欲は低迷し、当社の想定以上に深刻かつ長期化している。また、中部圏では市中在庫過多の状況が長く続き、同業者による在庫処分の動きが市場価格の不透明感を強め、受注環境は非常に厳しいものとなった。戸建住宅事業では利益改善にしばらく期間を要し、中期経営計画策定当初の利益水準には至らないとの見通し。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 計画の名称 | 中期経営計画2025 |
| 計画に対する動き | 一部見直し |
| 売上高目標 | 78,000百万円 → 82,000百万円 |
| セグメント別目標 | セグメント 不動産流通事業 / 目標 セグメント売上高、利益の大幅な伸長を見込む |
| 計画の前提 | 市場在庫過多の状況は徐々に解消され、正常化が進むことを見込む、第一次取得者の住宅取得意欲が持ち直すことを想定、所得環境の伸び悩み、持続する物価高、住宅ローン金利の上昇見込み、富裕層や投資家の不動産投資意欲が堅調に推移、中古区分マンション等の需要が底堅く推移 |
| 重点施策 | トップライン拡大、販売価格の見直し、仕様変更によるコスト削減、注文住宅部門の強化、不動産流通事業に対する積極的な投資 |
| 前計画の実績 | 当初計画（数値の記載なし） → 2024年8月期実績 |
| 見直し・取り下げの理由 | 事業環境は、地価や建築コストの上昇を背景とする物件価格の上昇、高止まりが続く中、インフレ下における住宅の第一次取得者層の住宅購入意欲は低迷し、当社の想定以上に深刻かつ長期化している。また、中部圏では市中在庫過多の状況が長く続き、同業者による在庫処分の動きが市場価格の不透明感を強め、受注環境は非常に厳しいものとなった。戸建住宅事業では利益改善にしばらく期間を要し、中期経営計画策定当初の利益水準には至らないとの見通し。 |
| 認識するリスク | 地価や建築コストの上昇、物件価格の上昇・高止まり、住宅の第一次取得者層の住宅購入意欲の低迷、中部圏における市中在庫過多、市場価格の不透明感、所得環境の伸び悩み、持続する物価高、住宅ローン金利の上昇、戸建住宅事業における利益獲得環境の厳しさ |
| 公表日 | 2024年10月15日 |
この書類が述べていない項目（15件）
計画期間営業利益目標営業利益率目標当期純利益目標ROE目標ROIC目標配当性向・DOEの方針自己株式取得の方針資本コストPBR・株価に関する自己評価投資計画の総額分野別の投資額非財務目標対象市場の規模取締役会決議日
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。住宅の第一次取得者層の購入意欲低迷、市中在庫過多、受注環境の悪化により戸建住宅事業の利益改善に時間を要するため。一方、不動産流通事業では富裕層・投資家向け物件や中古住宅の需要が堅調で、売上高の拡大を見込んでいるため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。