読む価値
61注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
-1300
百万円（営業利益の通期予想修正額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年8月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高31,846百万円+32.1%
営業利益-5百万円
経常利益0百万円-99.9%
純利益21百万円-94.0%
販管費3,697百万円
売上総利益率
率11.6
前年同期比増減ポイント-3.9
営業利益率
率-0
前年同期比増減ポイント-2.4
通期業績予想
売上高
70,000百万円
営業利益
1,100百万円
経常利益
1,100百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
700百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高計画は堅持するも、利益は当初計画に対し大きく下振れ増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上総利益前年同期比増減額△49百万円
- 人件費前年同期比増減額195百万円
- 広告宣伝費・販売促進費前年同期比増減額129百万円
- 仲介手数料前年同期比増減額45百万円
- 租税公課前年同期比増減額23百万円
- その他の販売管理費前年同期比増減額138百万円
新しい施策
- 販売価格の見直しと販促強化
- グループ会社の機能別再編による創販分離体制への移行
- アバンティア不動産による中部圏での不動産仲介事業の本格化
- 中部圏の法人部・首都圏の東京法人部の設置
- 事業用不動産・中古流通（リノベーション）の物件取得・販売強化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 戸建住宅受注件数675件前年同期比+127.0%
- 戸建住宅引渡件数629件前年同期比+121.0%
- 戸建住宅受注残件数348件前年同期比+21.0%
- マンション受注戸数11戸前年同期比-29.0%
- マンション引渡戸数31戸前年同期比+21.0%
- リフォーム取扱件数698件前年同期比+62.0%
- 不動産仲介取扱件数406件前年同期比+82.0%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- AVANTIA分譲住宅平均販売単価3,703万円前年同期比-190.0%
- 平均土地価格1,885万円前年同期比-276.0%
- 平均建物価格1,817万円前年同期比+85.0%
セグメント別実績
戸建住宅
売上高
23,671百万円+25.0%
営業利益
-436百万円
マンション
売上高
1,047百万円+199.7%
営業利益
26百万円
一般請負工事
売上高
2,525百万円-1.4%
営業利益
77百万円-42.9%
その他
売上高
4,601百万円+104.0%
営業利益
393百万円-0.7%
中期経営計画の目標
2025年8月期
売上高
78,000百万円
経常利益
3,000百万円
引渡件数
1,850件
VISION2030
売上高
100,000百万円
経常利益
6,000百万円
ROE8.0％以上
財務目標
VISION2030 ROE8.0％以上
自己資本比率
39.1％
受注高・受注残高
一般請負工事
受注高
2,332百万円
受注残高
2,261百万円
従業員数
連結579
単体240
基準日2024年2月29日
年間配当
1株当たり年間配当額38円
中間19円
期末19円
配当性向
77.8| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年8月期 第2四半期 |
| 売上高 | 31,846百万円（前年比 +32.1%） |
| 営業利益 | -5百万円 |
| 経常利益 | 0百万円（前年比 -99.9%） |
| 純利益 | 21百万円（前年比 -94.0%） |
| 売上総利益率 | 率 11.6 / 前年同期比増減ポイント -3.9 |
| 営業利益率 | 率 -0 / 前年同期比増減ポイント -2.4 |
| 販管費 | 3,697百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 70,000百万円 / 営業利益 1,100百万円 / 経常利益 1,100百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 700百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 売上高計画は堅持するも、利益は当初計画に対し大きく下振れ |
| セグメント別実績 | 戸建住宅 売上高 23,671百万円（前年比 +25.0%） / 営業利益 -436百万円 / マンション 売上高 1,047百万円（前年比 +199.7%） / 営業利益 26百万円 / 一般請負工事 売上高 2,525百万円（前年比 -1.4%） / 営業利益 77百万円（前年比 -42.9%） / その他 売上高 4,601百万円（前年比 +104.0%） / 営業利益 393百万円（前年比 -0.7%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上総利益 / 前年同期比増減額 △49百万円、要因 人件費 / 前年同期比増減額 195百万円、要因 広告宣伝費・販売促進費 / 前年同期比増減額 129百万円、要因 仲介手数料 / 前年同期比増減額 45百万円、要因 租税公課 / 前年同期比増減額 23百万円、要因 その他の販売管理費 / 前年同期比増減額 138百万円 |
| 主要KPI | 指標名 戸建住宅受注件数 / 値 675件 / 前年同期比 127件、指標名 戸建住宅引渡件数 / 値 629件 / 前年同期比 121件、指標名 戸建住宅受注残件数 / 値 348件 / 前年同期比 21件、指標名 マンション受注戸数 / 値 11戸 / 前年同期比 -29戸、指標名 マンション引渡戸数 / 値 31戸 / 前年同期比 21戸、指標名 リフォーム取扱件数 / 値 698件 / 前年同期比 62件、指標名 不動産仲介取扱件数 / 値 406件 / 前年同期比 82件 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 AVANTIA分譲住宅平均販売単価 / 値 3,703万円 / 前年同期比 -190万円、指標名 平均土地価格 / 値 1,885万円 / 前年同期比 -276万円、指標名 平均建物価格 / 値 1,817万円 / 前年同期比 85万円 |
| 従業員数 | 連結 579 / 単体 240 / 基準日 2024年2月29日 |
| 中期経営計画の目標 | 2025年8月期 売上高 78,000百万円 / 経常利益 3,000百万円 / 引渡件数 1,850件 / VISION2030 売上高 100,000百万円 / 経常利益 6,000百万円 / ROE 8.0％以上 |
| 財務目標 | VISION2030 ROE 8.0％以上 / 自己資本比率 39.1％ |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 38円 / 中間 19円 / 期末 19円 |
| 配当性向 | 77.8 |
| 受注高・受注残高 | 一般請負工事 受注高 2,332百万円 / 受注残高 2,261百万円 |
| 新しい施策 | 販売価格の見直しと販促強化、グループ会社の機能別再編による創販分離体制への移行、アバンティア不動産による中部圏での不動産仲介事業の本格化、中部圏の法人部・首都圏の東京法人部の設置、事業用不動産・中古流通（リノベーション）の物件取得・販売強化 |
この書類が述べていない項目（9件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。戸建住宅事業で販売件数と売上高を確保するため販売価格を見直した結果、売上総利益が減少した。また、受注促進に向けた広告宣伝費・販売促進費、物件取得に伴う仲介手数料・租税公課が増加したため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。