読む価値
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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
-17.4
%（営業利益の前年同期比）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
通期2022年9月1日〜2023年8月31日連結日本基準売上高58,161百万円前年比 -1.0%
営業利益1,921百万円前年比 -17.4%
経常利益1,962百万円前年比 -18.9%
純利益（親会社株主帰属）1,234百万円前年比 -34.0%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。
１株当たり当期純利益86.43円
売上高営業利益率当期 3.3% / 前期 4%
期末の財政状態
総資産70,863百万円
うち純資産 27,623 百万円自己資本比率 39.0%前期末比 -5.3pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業-4,125
投資-708
財務+4,237
純増減-596
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高13,042百万円
セグメント別売上高戸建住宅事業 45,425,397千円（前年比 -4.7%）、マンション事業 2,875,348千円（前年比 -13.0%）、一般請負工事事業 5,761,242千円（前年比 +11.0%）、その他の事業 4,099,235千円（前年比 +59.4%）
セグメント別利益戸建住宅事業 795,262千円（前年比 -49.9%）、マンション事業 112,294千円（前年比 -50.1%）、一般請負工事事業 331,962千円（前年比 +34.6%）、その他の事業 690,410千円（前年比 +114.1%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高70,000百万円（前年比 +20.4%）
営業利益2,400百万円（前年比 +24.9%）
経常利益2,400百万円（前年比 +22.3%）
純利益1,550百万円（前年比 +25.5%）
年間配当予想38円/株 → 38円/株（0.0%）
配当性向当期 44% / 次期予想 35.1%
株主還元方針連結配当性向25％程度、1株当たり年間配当金の下限38円
業績の増減要因
戸建住宅事業では住宅取得マインドの低迷が長期化し、グループ全体の販売件数が1,169件（前年同期比6.5％減）となった。一般請負工事事業は総じて受注・完工が堅調に進み、その他の事業はリフォーム、不動産仲介、事業用不動産、リノベーション等への領域拡大により増収増益となった。
継続企業の前提に関する記載
該当事項はありません。
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規 会社数 4 / 社名 株式会社アバンティア不動産、株式会社ネクスト-ライフ-デザイン、日幸ホールディングス株式会社、株式会社プロバンクホーム / 除外 会社数 0 / 社名 非開示
重要な後発事象該当事項はありません。
減損損失47,558千円
特別損益の内訳特別利益 固定資産売却益 5,648千円、資産除去債務戻入益 2,709千円 / 特別損失 減損損失 47,558千円、固定資産除却損 29,119千円、ゴルフ会員権評価損 18,830千円
減価償却費267,424千円
受注高・受注残高受注高 戸建住宅事業 44,360,857千円 / マンション事業 3,588,028千円 / 一般請負工事事業 5,537,080千円 / その他の事業 4,727,618千円 / 合計 58,213,585千円 / 受注残高 戸建住宅事業 9,471,112千円 / マンション事業 747,183千円 / 一般請負工事事業 2,454,662千円 / その他の事業 1,156,033千円 / 合計 13,828,992千円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有（機関投資家・アナリスト向け）
期末発行済株式数14,884,300
期末自己株式数586,455
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 通期 |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2022年9月1日〜2023年8月31日 |
| 売上高 | 58,161百万円（前年比 -1.0%） |
| 営業利益 | 1,921百万円（前年比 -17.4%） |
| 経常利益 | 1,962百万円（前年比 -18.9%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 1,234百万円（前年比 -34.0%） |
| １株当たり当期純利益 | 86.43円 |
| 売上高営業利益率 | 当期 3.3% / 前期 4% |
| 自己資本比率 | 当期末 39 / 前期末 44.3 |
| 総資産 | 70,863百万円 |
| 純資産 | 27,623百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -4,125百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -708百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 4,237百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 13,042百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 70,000百万円（前年比 +20.4%） / 営業利益 2,400百万円（前年比 +24.9%） / 経常利益 2,400百万円（前年比 +22.3%） / 純利益 1,550百万円（前年比 +25.5%） |
| 年間配当予想 | 38円/株 → 38円/株（0.0%） |
| 配当性向 | 当期 44% / 次期予想 35.1% |
| 株主還元方針 | 連結配当性向25％程度、1株当たり年間配当金の下限38円 |
| セグメント別売上高 | 戸建住宅事業 45,425,397千円（前年比 -4.7%）、マンション事業 2,875,348千円（前年比 -13.0%）、一般請負工事事業 5,761,242千円（前年比 +11.0%）、その他の事業 4,099,235千円（前年比 +59.4%） |
| セグメント別利益 | 戸建住宅事業 795,262千円（前年比 -49.9%）、マンション事業 112,294千円（前年比 -50.1%）、一般請負工事事業 331,962千円（前年比 +34.6%）、その他の事業 690,410千円（前年比 +114.1%） |
| 受注高・受注残高 | 受注高 戸建住宅事業 44,360,857千円 / マンション事業 3,588,028千円 / 一般請負工事事業 5,537,080千円 / その他の事業 4,727,618千円 / 合計 58,213,585千円 / 受注残高 戸建住宅事業 9,471,112千円 / マンション事業 747,183千円 / 一般請負工事事業 2,454,662千円 / その他の事業 1,156,033千円 / 合計 13,828,992千円 |
| 減価償却費 | 267,424千円 |
| 減損損失 | 47,558千円 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 固定資産売却益 5,648千円、資産除去債務戻入益 2,709千円 / 特別損失 減損損失 47,558千円、固定資産除却損 29,119千円、ゴルフ会員権評価損 18,830千円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項はありません。 |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規 会社数 4 / 社名 株式会社アバンティア不動産、株式会社ネクスト-ライフ-デザイン、日幸ホールディングス株式会社、株式会社プロバンクホーム / 除外 会社数 0 / 社名 非開示 |
| 重要な後発事象 | 該当事項はありません。 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有（機関投資家・アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 14,884,300 |
| 期末自己株式数 | 586,455 |
| 業績の増減要因 | 戸建住宅事業では住宅取得マインドの低迷が長期化し、グループ全体の販売件数が1,169件（前年同期比6.5％減）となった。一般請負工事事業は総じて受注・完工が堅調に進み、その他の事業はリフォーム、不動産仲介、事業用不動産、リノベーション等への領域拡大により増収増益となった。 |
この書類が述べていない項目（2件）
業績予想の修正地域別売上高
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。住宅取得マインドの低迷が長期化し、戸建住宅事業を中心に販売件数が減少した。地価の高止まり、資材価格・労務費の上昇、住宅価格の高騰も影響した一方、一般請負工事事業やその他の事業では受注・完工の進展や事業領域の拡大により増収増益となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。