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1749
百万円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年8月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高24,108百万円+7.8%
営業利益575百万円+244.3%
経常利益597百万円+167.7%
純利益354百万円+251.9%
売上総利益率15.5%
営業利益率2.4%
販管費3,165百万円
通期業績予想
売上高
62,000百万円
営業利益
1,900百万円
経常利益
1,900百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,300百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高38.9%
営業利益30.3%
経常利益31.4%
親会社株主に帰属する当期純利益27.3%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
計画比では未達に留まる増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上総利益
前年同期比+445.0%
計画比-58百万円
販管費
前年同期比+36.0%
計画比-34百万円
人件費
前年同期比-35.0%
計画比-93百万円
広告宣伝費
前年同期比-2.0%
計画比2百万円
水道光熱費
前年同期比+12.0%
計画比8百万円
租税公課
前年同期比-4.0%
計画比-2百万円
その他の販売管理費
前年同期比+66.0%
計画比50百万円
新しい施策
- アバンティア不動産による首都圏での広域サービス開始と営業体制の増強
- 22区画全棟ZEH水準の分譲プロジェクト
- 約2万件の顧客引渡データとオーナー向けアプリを活用したDX推進
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 戸建住宅受注件数548件yoy_change55
- 戸建住宅引渡件数508件yoy_change27
- 戸建住宅受注残件数327件yoy_change-177
- マンション受注戸数40戸yoy_change-24
- マンション引渡戸数10戸yoy_change-6
- 一般請負工事受注高2,503百万円
- 一般請負工事受注残高2,620百万円yoy_change205
- リフォーム取扱件数698件yoy_change62
- 不動産仲介取扱件数324件yoy_change150
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
戸建住宅
平均販売単価
3,893万円
yoy_change97
平均土地価格
2,161万円
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平均建物価格
1,731万円
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セグメント別実績
戸建住宅
売上高
18,941百万円+6.6%
営業利益
85百万円
マンション
売上高
349百万円-50.8%
営業利益
-141百万円
一般請負工事
売上高
2,561百万円-5.8%
営業利益
136百万円+0.8%
その他
売上高
2,255百万円+93.6%
営業利益
396百万円+63.4%
財務目標
自己資本比率
42.8%
前期末比-1.5
受注高・受注残高
一般請負工事
受注高
2,503百万円
受注残高
2,620百万円
戸建住宅
受注残件数
327件
従業員数
連結547名
単体274名
基準日2023年2月28日
年間配当
2023年8月期
年間38円/株
中間19円/株
期末予想
配当性向
2022年8月期29%
2023年8月期41.8%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年8月期 第2四半期 |
| 売上高 | 24,108百万円（前年比 +7.8%） |
| 営業利益 | 575百万円（前年比 +244.3%） |
| 経常利益 | 597百万円（前年比 +167.7%） |
| 純利益 | 354百万円（前年比 +251.9%） |
| 売上総利益率 | 15.5% |
| 営業利益率 | 2.4% |
| 販管費 | 3,165百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 62,000百万円 / 営業利益 1,900百万円 / 経常利益 1,900百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,300百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 38.9% / 営業利益 30.3% / 経常利益 31.4% / 親会社株主に帰属する当期純利益 27.3% |
| 計画に対する自己評価 | 計画比では未達に留まる |
| セグメント別実績 | 戸建住宅 売上高 18,941百万円（前年比 +6.6%） / 営業利益 85百万円 / マンション 売上高 349百万円（前年比 -50.8%） / 営業利益 -141百万円 / 一般請負工事 売上高 2,561百万円（前年比 -5.8%） / 営業利益 136百万円（前年比 +0.8%） / その他 売上高 2,255百万円（前年比 +93.6%） / 営業利益 396百万円（前年比 +63.4%） |
| 増減要因の内訳 | 売上総利益 前年同期比 445百万円 / 計画比 -58百万円 / 販管費 前年同期比 36百万円 / 計画比 -34百万円 / 人件費 前年同期比 -35百万円 / 計画比 -93百万円 / 広告宣伝費 前年同期比 -2百万円 / 計画比 2百万円 / 水道光熱費 前年同期比 12百万円 / 計画比 8百万円 / 租税公課 前年同期比 -4百万円 / 計画比 -2百万円 / その他の販売管理費 前年同期比 66百万円 / 計画比 50百万円 |
| 主要KPI | 戸建住宅受注件数 548件、戸建住宅引渡件数 508件、戸建住宅受注残件数 327件、マンション受注戸数 40戸、マンション引渡戸数 10戸、一般請負工事受注高 2,503百万円、一般請負工事受注残高 2,620百万円、リフォーム取扱件数 698件、不動産仲介取扱件数 324件 |
| 単価と数量の指標 | 戸建住宅 平均販売単価 3,893万円 / 平均土地価格 2,161万円 / 平均建物価格 1,731万円 |
| 従業員数 | 連結 547名 / 単体 274名 / 基準日 2023年2月28日 |
| 財務目標 | 自己資本比率 42.8% |
| 年間配当 | 2023年8月期 年間 38円/株 / 中間 19円/株 / 期末 予想 |
| 配当性向 | 2022年8月期 29% / 2023年8月期 41.8% |
| 受注高・受注残高 | 一般請負工事 受注高 2,503百万円 / 受注残高 2,620百万円 / 戸建住宅 受注残件数 327件 |
| 新しい施策 | アバンティア不動産による首都圏での広域サービス開始と営業体制の増強、22区画全棟ZEH水準の分譲プロジェクト、約2万件の顧客引渡データとオーナー向けアプリを活用したDX推進 |
この書類が述べていない項目（9件）
当四半期3か月の実績店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標自己株式取得設備投資額市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。住宅価格や物価、長期金利の上昇などで住宅取得マインドが後退し、戸建住宅事業の販売活動が苦戦した。一方、粘り強い営業活動、販売単価の上昇、一般請負工事での予算・工事管理、リフォーム・不動産仲介や大型中古不動産売却が業績に寄与した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。