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百万円（売上高の前年同期比増減額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2022年8月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 14 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高22,359百万円+26.4%
営業利益167百万円-42.8%
経常利益223百万円-38.8%
純利益100百万円-56.2%
販管費3,128百万円
売上総利益率
率14.7%
前年同期比の増減ポイント前年同期比0.6ポイント低下
営業利益率
率0.7%
前年同期比の増減ポイント前年同期比1.0ポイント低下
通期業績予想
売上高
60,000百万円
営業利益
2,000百万円
経常利益
2,200百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
1,500百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高37.3%
営業利益8.4%
経常利益10.1%
親会社株主に帰属する当期純利益6.7%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
売上高は未達だが、各利益はほぼ計画水準。通期見通しに変更無し増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 売上総利益前年同期実績2,709当期実績3,296前年同期比増減586
- 人件費前年同期実績1,310当期実績1,577前年同期比増減266
- 広告宣伝費前年同期実績258当期実績398前年同期比増減140
- 地代家賃前年同期実績79当期実績118前年同期比増減38
- 租税公課前年同期実績124当期実績233前年同期比増減108
- その他の販売管理費前年同期実績643当期実績800前年同期比増減157
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
木材・住宅設備等の価格および調達動向を注視。数値前提は非開示新しい施策
- 首都圏・九州での事業展開加速、千葉営業所・福岡西営業所の開設
- 戸建主力商品の標準仕様をZEH基準に引き上げ
- 建売住宅販売に対応した営業網の整備・再編
- 建売住宅に家具・家電等を組み合わせた住環境提案
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 戸建住宅受注棟数419棟前年同期比16棟減
- 戸建住宅引渡棟数423棟前年同期比49棟増
- 戸建住宅受注残数463棟前年同期比158棟増
- マンション受注戸数64戸前年同期比42戸増
- マンション引渡戸数16戸前年同期比1戸減
- リフォーム取扱件数636件前年同期比42件減
- 不動産仲介取扱件数174件前年同期比173件増
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
平均販売単価3,796.5万円（前年同期比1.4万円減）
平均土地価格2,098.1万円（前年同期比46.3万円減）
平均建物価格1,698.4万円（前年同期比44.9万円増）
セグメント別実績
- 戸建住宅売上高17,764百万円営業利益-183百万円
- マンション売上高710百万円営業利益-69百万円
- 一般請負工事売上高2,719百万円営業利益134百万円
- その他売上高1,164百万円営業利益242百万円
中期経営計画の目標
中期経営計画2022（2020年8月期〜2022年8月期）の成長エンジン構築。VISION2030では売上高1,000億円、経常利益60億円、ROE8.0%以上（2026年8月期〜2030年8月期）。長期チャレンジ目標は売上高5,000億円、経常利益300億円。財務目標
VISION2030のROE8.0%以上受注高・受注残高
一般請負工事の受注高2,774百万円、受注残高2,415百万円。前年同期比はそれぞれ443百万円増、509百万円増。店舗数・拠点数
千葉営業所を2022年1月8日に開設、福岡西営業所を2021年10月22日に開設。期末の全拠点数はグループ事業拠点一覧に記載あり。期中の出退店数は非開示従業員数
586名（連結）、314名（単体）、2022年2月28日現在。期中増減・採用計画は非開示年間配当
38円（中間19円実績、期末19円予想）配当性向
2021年8月期40.0%、2022年8月期予想36.1%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2022年8月期 第2四半期 |
| 売上高 | 22,359百万円（前年比 +26.4%） |
| 営業利益 | 167百万円（前年比 -42.8%） |
| 経常利益 | 223百万円（前年比 -38.8%） |
| 純利益 | 100百万円（前年比 -56.2%） |
| 売上総利益率 | 率 14.7% / 前年同期比の増減ポイント 前年同期比0.6ポイント低下 |
| 営業利益率 | 率 0.7% / 前年同期比の増減ポイント 前年同期比1.0ポイント低下 |
| 販管費 | 3,128百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 60,000百万円 / 営業利益 2,000百万円 / 経常利益 2,200百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 1,500百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 37.3% / 営業利益 8.4% / 経常利益 10.1% / 親会社株主に帰属する当期純利益 6.7% |
| 計画に対する自己評価 | 売上高は未達だが、各利益はほぼ計画水準。通期見通しに変更無し |
| セグメント別実績 | セグメント 戸建住宅 / 売上高 17,764百万円 / 営業利益 -183百万円、セグメント マンション / 売上高 710百万円 / 営業利益 -69百万円、セグメント 一般請負工事 / 売上高 2,719百万円 / 営業利益 134百万円、セグメント その他 / 売上高 1,164百万円 / 営業利益 242百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 売上総利益 / 前年同期実績 2,709百万円 / 当期実績 3,296百万円 / 前年同期比増減 586百万円、要因 人件費 / 前年同期実績 1,310百万円 / 当期実績 1,577百万円 / 前年同期比増減 266百万円、要因 広告宣伝費 / 前年同期実績 258百万円 / 当期実績 398百万円 / 前年同期比増減 140百万円、要因 地代家賃 / 前年同期実績 79百万円 / 当期実績 118百万円 / 前年同期比増減 38百万円、要因 租税公課 / 前年同期実績 124百万円 / 当期実績 233百万円 / 前年同期比増減 108百万円、要因 その他の販売管理費 / 前年同期実績 643百万円 / 当期実績 800百万円 / 前年同期比増減 157百万円 |
| 主要KPI | 指標名 戸建住宅受注棟数 / 値 419棟 / 前年同期比 16棟減、指標名 戸建住宅引渡棟数 / 値 423棟 / 前年同期比 49棟増、指標名 戸建住宅受注残数 / 値 463棟 / 前年同期比 158棟増、指標名 マンション受注戸数 / 値 64戸 / 前年同期比 42戸増、指標名 マンション引渡戸数 / 値 16戸 / 前年同期比 1戸減、指標名 リフォーム取扱件数 / 値 636件 / 前年同期比 42件減、指標名 不動産仲介取扱件数 / 値 174件 / 前年同期比 173件増 |
| 単価と数量の指標 | 平均販売単価 3,796.5万円（前年同期比1.4万円減） / 平均土地価格 2,098.1万円（前年同期比46.3万円減） / 平均建物価格 1,698.4万円（前年同期比44.9万円増） |
| 店舗数・拠点数 | 千葉営業所を2022年1月8日に開設、福岡西営業所を2021年10月22日に開設。期末の全拠点数はグループ事業拠点一覧に記載あり。期中の出退店数は非開示 |
| 従業員数 | 586名（連結）、314名（単体）、2022年2月28日現在。期中増減・採用計画は非開示 |
| 業績見通しの前提 | 木材・住宅設備等の価格および調達動向を注視。数値前提は非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 中期経営計画2022（2020年8月期〜2022年8月期）の成長エンジン構築。VISION2030では売上高1,000億円、経常利益60億円、ROE8.0%以上（2026年8月期〜2030年8月期）。長期チャレンジ目標は売上高5,000億円、経常利益300億円。 |
| 財務目標 | VISION2030のROE8.0%以上 |
| 年間配当 | 38円（中間19円実績、期末19円予想） |
| 配当性向 | 2021年8月期40.0%、2022年8月期予想36.1% |
| 受注高・受注残高 | 一般請負工事の受注高2,774百万円、受注残高2,415百万円。前年同期比はそれぞれ443百万円増、509百万円増。 |
| 新しい施策 | 首都圏・九州での事業展開加速、千葉営業所・福岡西営業所の開設、戸建主力商品の標準仕様をZEH基準に引き上げ、建売住宅販売に対応した営業網の整備・再編、建売住宅に家具・家電等を組み合わせた住環境提案 |
この書類が述べていない項目（6件）
当四半期3か月の実績見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。年末年始に戸建住宅の受注が一時的に苦戦したため売上高は計画未達となった。一方、土地分譲の増加、広告宣伝費をはじめとする経費削減、販管費の抑制により各利益はほぼ計画水準を確保した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。