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決算説明資料2027年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高94,202百万円+66.5%
営業利益7,505百万円
経常利益5,608百万円
純利益3,739百万円親会社株主に帰属する中間純利益
売上総利益率23.5%
営業利益率8%
販管費14,639百万円
通期業績予想
売上高
228,700百万円
売上総利益
45,000百万円
営業利益
15,000百万円
経常利益
12,100百万円
純利益
8,000百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高41.2
売上総利益49.2
営業利益50
経常利益46.6
純利益46.7
不動産事業売上高40.5
不動産事業売上総利益47
不動産事業営業利益44.8
エネルギー事業売上高46.4
エネルギー事業売上総利益66.2
エネルギー事業営業利益64.6
アセットマネジメント事業売上高58
アセットマネジメント事業売上総利益61.1
アセットマネジメント事業営業利益246.4
その他事業売上高45.2
その他事業売上総利益86.3
その他事業営業利益233.8
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
各セグメントとも概ね期初計画通りに進捗増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 不動産事業+7,492百万円
- エネルギー事業-150百万円
- アセットマネジメント事業+96百万円
- その他事業+28百万円
新しい施策
- DOE3.5%の導入
- 株主優待制度の再開・導入
- 自己株式取得と消却
- レーベンホームビルドおよびレーベンゼストックの完全子会社化
- 完全子会社化に伴う商号変更
- 防災システムマンション「MIRARESI」の標準設置推進
- 冷蔵・冷凍倉庫「L.PORT大宮」の竣工と流動化事業拡大
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 新築分譲マンション契約進捗率69.1%
- 新築分譲マンション売上戸数722戸
- 新築分譲マンション引渡予定戸数2,480戸
- 新築分譲マンション契約済み戸数1,713戸
- マンション用地確保戸数4,253戸
- 大都市圏比率46.4%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 新築分譲マンション売上戸数722戸
- 新築戸建分譲回収戸数56戸
- リニューアル再販回収戸数138戸
セグメント別実績
- 不動産事業売上高82,085百万円（前年比 +77.5%）売上総利益18,986百万円（前年比 +92.0%）営業利益5,739百万円
- エネルギー事業売上高8,824百万円（前年比 +43.7%）売上総利益2,052百万円（前年比 -8.2%）営業利益1,291百万円（前年比 -10.4%）
- アセットマネジメント事業売上高580百万円（前年比 +18.8%）売上総利益458百万円（前年比 +33.3%）営業利益123百万円（前年比 +357.3%）
- その他事業売上高2,711百万円（前年比 -26.5%）売上総利益647百万円（前年比 +12.6%）営業利益350百万円（前年比 +8.8%）
中期経営計画の目標
自己資本比率23%以上（2027年3月期）
LTV65%未満（2027年3月期）
D/Eレシオ3.0倍未満（2027年3月期）
ROE9%以上（2027年3月期）
株主還元配当性向35～40%（2027年3月期）
財務目標
自己資本比率
実績20.0%
目標23%以上
LTV
実績63.9%
目標65%未満
D/Eレシオ
実績3.0倍
目標3.0倍未満
ROE
実績5.7%
目標9%以上
ROIC
実績3.7%
通期予想3.2%
年間配当
中間11円
期末12円
配当性向
35～40%のいずれか高い方を適用自己株式取得
約10億円
期間2026年4月1日から4月17日
消却2026年5月15日
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 94,202百万円（前年比 +66.5%） |
| 営業利益 | 7,505百万円 |
| 経常利益 | 5,608百万円 |
| 純利益 | 3,739百万円（親会社株主に帰属する中間純利益） |
| 売上総利益率 | 23.5% |
| 営業利益率 | 8% |
| 販管費 | 14,639百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 228,700百万円 / 売上総利益 45,000百万円 / 営業利益 15,000百万円 / 経常利益 12,100百万円 / 純利益 8,000百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 41.2 / 売上総利益 49.2 / 営業利益 50 / 経常利益 46.6 / 純利益 46.7 / 不動産事業売上高 40.5 / 不動産事業売上総利益 47 / 不動産事業営業利益 44.8 / エネルギー事業売上高 46.4 / エネルギー事業売上総利益 66.2 / エネルギー事業営業利益 64.6 / アセットマネジメント事業売上高 58 / アセットマネジメント事業売上総利益 61.1 / アセットマネジメント事業営業利益 246.4 / その他事業売上高 45.2 / その他事業売上総利益 86.3 / その他事業営業利益 233.8 |
| 計画に対する自己評価 | 各セグメントとも概ね期初計画通りに進捗 |
| セグメント別実績 | セグメント 不動産事業 / 売上高 82,085百万円（前年比 +77.5%） / 売上総利益 18,986百万円（前年比 +92.0%） / 営業利益 5,739百万円、セグメント エネルギー事業 / 売上高 8,824百万円（前年比 +43.7%） / 売上総利益 2,052百万円（前年比 -8.2%） / 営業利益 1,291百万円（前年比 -10.4%）、セグメント アセットマネジメント事業 / 売上高 580百万円（前年比 +18.8%） / 売上総利益 458百万円（前年比 +33.3%） / 営業利益 123百万円（前年比 +357.3%）、セグメント その他事業 / 売上高 2,711百万円（前年比 -26.5%） / 売上総利益 647百万円（前年比 +12.6%） / 営業利益 350百万円（前年比 +8.8%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 不動産事業 / 金額 +7,492百万円、要因 エネルギー事業 / 金額 -150百万円、要因 アセットマネジメント事業 / 金額 +96百万円、要因 その他事業 / 金額 +28百万円 |
| 主要KPI | 指標名 新築分譲マンション契約進捗率 / 値 69.1% / 前年同期比 非開示、指標名 新築分譲マンション売上戸数 / 値 722戸 / 前年同期比 非開示、指標名 新築分譲マンション引渡予定戸数 / 値 2,480戸 / 前年同期比 非開示、指標名 新築分譲マンション契約済み戸数 / 値 1,713戸 / 前年同期比 非開示、指標名 マンション用地確保戸数 / 値 4,253戸 / 前年同期比 非開示、指標名 大都市圏比率 / 値 46.4% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 新築分譲マンション売上戸数 / 値 722戸、指標名 新築戸建分譲回収戸数 / 値 56戸、指標名 リニューアル再販回収戸数 / 値 138戸 |
| 中期経営計画の目標 | 自己資本比率 23%以上（2027年3月期） / LTV 65%未満（2027年3月期） / D/Eレシオ 3.0倍未満（2027年3月期） / ROE 9%以上（2027年3月期） / 株主還元配当性向 35～40%（2027年3月期） |
| 財務目標 | 自己資本比率 実績 20.0% / 目標 23%以上 / LTV 実績 63.9% / 目標 65%未満 / D/Eレシオ 実績 3.0倍 / 目標 3.0倍未満 / ROE 実績 5.7% / 目標 9%以上 / ROIC 実績 3.7% / 通期予想 3.2% |
| 年間配当 | 中間 11円 / 期末 12円 |
| 配当性向 | 35～40%のいずれか高い方を適用 |
| 自己株式取得 | 金額 約10億円 / 期間 2026年4月1日から4月17日 / 消却 2026年5月15日 |
| 新しい施策 | DOE3.5%の導入、株主優待制度の再開・導入、自己株式取得と消却、レーベンホームビルドおよびレーベンゼストックの完全子会社化、完全子会社化に伴う商号変更、防災システムマンション「MIRARESI」の標準設置推進、冷蔵・冷凍倉庫「L.PORT大宮」の竣工と流動化事業拡大 |
この書類が述べていない項目（9件）
当四半期3か月の実績店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。不動産事業では開発物件や既存物件の流動化が好調に進み、売上高・営業利益を押し上げた。新築分譲マンションの上期竣工増、アセットマネジメント事業の受託案件増加、建設事業の原価抑制と採算性改善も増益要因となった。一方、エネルギー事業は金利上昇などに伴う採算性低下で減益となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。