読む価値
24軽微
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
30
直前連結会計年度（2025年10月期）の連結純資産比（30％超）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
販売用不動産の取得及び資金の借入日程点の間隔は実際の日数に比例します。決議・締結から実行まで53日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対価と費用
取得価額売買契約の守秘義務に基づき取引内容及び取得先につきましては、公表を控えさせていただきます。
資金の手当て借入れ。本物件の取得を目的とする借入れで、借入先・借入金額・借入金利は調整中。
業績への影響
2026年10月期の業績に与える影響は軽微です。
手続きと前提
取得後の経営体制取得後は、用途最適化・改修・リーシングを通じて収益資産へ転換し、一定期間保有後の売却を前提とした戦略を推進いたします。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 販売用不動産の取得及び資金の借入 |
| 取得価額 | 売買契約の守秘義務に基づき取引内容及び取得先につきましては、公表を控えさせていただきます。 |
| 資金の手当て | 借入れ。本物件の取得を目的とする借入れで、借入先・借入金額・借入金利は調整中。 |
| 業績への影響 | 2026年10月期の業績に与える影響は軽微です。 |
| 取締役会決議日 | 2026年４月９日 |
| 契約締結日 | 2026年４月９日 |
| 実行日・効力発生日 | 借入実行日は調整中（2026年６月中の予定）。物件引渡日は2026年６月中を予定。 |
| 取得後の経営体制 | 取得後は、用途最適化・改修・リーシングを通じて収益資産へ転換し、一定期間保有後の売却を前提とした戦略を推進いたします。 |
この書類が述べていない項目（24件）
相手方の名称対象会社の名称対象会社の事業内容対象会社の所在地対象会社の資本金対象会社の設立年月日対象会社の売上高対象会社の営業利益対象会社の当期純利益対象会社の純資産取得価額以外の費用対価の種類合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間取得株式数議決権所有割合のれんの金額特別損益の金額価額算定の方法第三者算定機関特別委員会実行の前提条件
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。本物件は西麻布及び六本木ヒルズ至近の希少立地にある空ビルで、投資用案件として取得し、用途最適化・改修・リーシングを通じて収益資産へ転換したうえで、一定期間保有後に売却するため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。