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前年同期比・売上高増減率（%）書きぶり
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決算説明資料2027年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 9 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高55,523百万円+57.8%
営業利益10,578百万円+115.6%
経常利益6,878百万円+189.0%
純利益4,920百万円+164.8%親会社株主に帰属する中間純利益
通期業績予想
売上高
145,000百万円
営業利益
26,500百万円
経常利益
20,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
14,000百万円
1株当たり当期純利益
151.42円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高38.3%
営業利益39.9%
経常利益34.4%
親会社株主に帰属する中間純利益35.1%
住宅分譲事業売上高29.2%
不動産開発事業売上高44.2%
不動産賃貸事業売上高48.0%
資産管理事業売上高39.1%
その他事業売上高81.0%
住宅分譲事業セグメント利益26.0%
不動産開発事業セグメント利益55.0%
不動産賃貸事業セグメント利益44.5%
資産管理事業セグメント利益39.6%
その他事業セグメント利益52.8%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
順調に進捗新しい施策
- 北浜リアルティ（旧アーク不動産）の株式取得
- EIPが運用する私募ファンドへの商業施設・商業底地の売却
- ORINAS TOYOTA（オリナス豊田）の分譲マンション開発着手
- 名古屋競馬場跡地開発事業の推進
- 北海道ボールパークFビレッジ周辺のホテル・タワーマンション・複合施設開発
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- AM事業AUM118,021百万円前年同期比+36.6%
- 分譲マンション契約進捗率84.7%
- 中期経営計画期間の投資目標進捗率74.8%
- 住居空室率0.6%
- 事業用空室率（自社保有物件）2.9%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
分譲マンション引渡し戸数
253戸-12.5%
分譲マンション販売単価
70百万円／戸
契約戸数
771戸
セグメント別実績
住宅分譲事業
売上高
19,429百万円+5.5%
セグメント利益
3,203百万円+1.0%
不動産開発事業
売上高
24,651百万円+295.3%
セグメント利益
8,638百万円+445.5%
不動産賃貸事業
売上高
8,404百万円-5.4%
セグメント利益
3,607百万円-14.5%
資産管理事業
売上高
1,093百万円+14.8%
セグメント利益
632百万円+27.2%
その他事業
売上高
1,943百万円+176.9%
セグメント利益
211百万円+42.2%
中期経営計画の目標
営業利益
25,000百万円
目標年度2027年3月期
売上高
157,000百万円
目標年度2027年3月期
ストック収益比率
30%
目標年度2027年3月期
財務目標
自己資本比率
目標値17.5%
実績値16.9%
ROE
目標値14%
実績値14.7%
ROIC
目標値3.6%
実績値3.2%
年間配当
年間配当額53円／株
配当性向
率35%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 55,523百万円（前年比 +57.8%） |
| 営業利益 | 10,578百万円（前年比 +115.6%） |
| 経常利益 | 6,878百万円（前年比 +189.0%） |
| 純利益 | 4,920百万円（親会社株主に帰属する中間純利益）（前年比 +164.8%） |
| 通期業績予想 | 売上高 145,000百万円 / 営業利益 26,500百万円 / 経常利益 20,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 14,000百万円 / 1株当たり当期純利益 151.42円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 38.3% / 営業利益 39.9% / 経常利益 34.4% / 親会社株主に帰属する中間純利益 35.1% / 住宅分譲事業売上高 29.2% / 不動産開発事業売上高 44.2% / 不動産賃貸事業売上高 48.0% / 資産管理事業売上高 39.1% / その他事業売上高 81.0% / 住宅分譲事業セグメント利益 26.0% / 不動産開発事業セグメント利益 55.0% / 不動産賃貸事業セグメント利益 44.5% / 資産管理事業セグメント利益 39.6% / その他事業セグメント利益 52.8% |
| 計画に対する自己評価 | 順調に進捗 |
| セグメント別実績 | 住宅分譲事業 売上高 19,429百万円（前年比 +5.5%） / セグメント利益 3,203百万円（前年比 +1.0%） / 不動産開発事業 売上高 24,651百万円（前年比 +295.3%） / セグメント利益 8,638百万円（前年比 +445.5%） / 不動産賃貸事業 売上高 8,404百万円（前年比 -5.4%） / セグメント利益 3,607百万円（前年比 -14.5%） / 資産管理事業 売上高 1,093百万円（前年比 +14.8%） / セグメント利益 632百万円（前年比 +27.2%） / その他事業 売上高 1,943百万円（前年比 +176.9%） / セグメント利益 211百万円（前年比 +42.2%） |
| 主要KPI | 指標名 AM事業AUM / 値 118,021百万円 / 前年同期比 36.6百万円、指標名 分譲マンション契約進捗率 / 値 84.7% / 前年同期比 非開示、指標名 中期経営計画期間の投資目標進捗率 / 値 74.8% / 前年同期比 非開示、指標名 住居空室率 / 値 0.6% / 前年同期比 非開示、指標名 事業用空室率（自社保有物件） / 値 2.9% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 分譲マンション引渡し戸数 253戸（前年比 -12.5%） / 分譲マンション販売単価 70百万円／戸 / 契約戸数 771戸 |
| 中期経営計画の目標 | 営業利益 25,000百万円 / 売上高 157,000百万円 / ストック収益比率 30% |
| 財務目標 | 自己資本比率 目標値 17.5% / 実績値 16.9% / ROE 目標値 14% / 実績値 14.7% / ROIC 目標値 3.6% / 実績値 3.2% |
| 年間配当 | 年間配当額 53円／株 / 中間 非開示 / 期末 非開示 |
| 配当性向 | 率 35% / 総還元性向 非開示 / DOE 非開示 |
| 新しい施策 | 北浜リアルティ（旧アーク不動産）の株式取得、EIPが運用する私募ファンドへの商業施設・商業底地の売却、ORINAS TOYOTA（オリナス豊田）の分譲マンション開発着手、名古屋競馬場跡地開発事業の推進、北海道ボールパークFビレッジ周辺のホテル・タワーマンション・複合施設開発 |
この書類が述べていない項目（14件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績増減要因の内訳店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。複数の収益物件（商業施設、底地、開発事業用地等）の売却が大きく寄与したほか、資産管理事業が伸長したため。住宅分譲事業では分譲マンション1戸当たりの平均販売単価上昇も増収増益に寄与した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。