読む価値
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会社の説明から読み取った方向です。規模
11000
百万円（本株式取得価格・概算）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
株式取得（連結子会社化）相手方非開示（個人株主）
開示した会社エスコン
議決権所有割合は、株主総会で投票できる権利のうち、この取引の後に持つことになる割合です。
日程点の間隔は実際の日数に比例します。決議・締結から実行まで225日。白い点は、書類が「予定」としている日付です。
対象会社
不動産の売買、賃貸、仲介、管理等
所在地 大阪市中央区資本金 9,000万円設立年月日 1995年10月17日
売上高39,371百万円（2025年3月期、会社分割前）
営業利益5,831百万円（2025年3月期、会社分割前）
当期純利益1,936百万円（2025年3月期、会社分割前）
純資産25,722百万円（2025年3月期、会社分割前）
対価と費用
取得価額11,000百万円（概算。本株式取得価格は株式譲渡実行日までに最終確定）
取得価額以外の費用諸費用概算額 31百万円
対価の種類現金
業績への影響
本株式取得に伴う当期連結業績への影響は軽微であると見込んでいる。今後、開示すべき事項が判明した場合は速やかに公表する。
手続きと前提
価額算定の方法保有不動産を時価評価した時価純資産額に基づいて決定。財務デューデリジェンス、不動産デューデリジェンスおよび外部調査機関によるエンジニアリングレポートに基づき主要不動産の時価評価を実施。
実行の前提条件アーク不動産が実施する会社分割（吸収分割）を前提とする。その他の条件は非開示。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 株式取得（連結子会社化） |
| 相手方の名称 | 非開示（個人株主） |
| 対象会社の名称 | アーク不動産株式会社 |
| 対象会社の事業内容 | 不動産の売買、賃貸、仲介、管理等 |
| 対象会社の所在地 | 大阪市中央区 |
| 対象会社の資本金 | 9,000万円 |
| 対象会社の設立年月日 | 1995年10月17日 |
| 対象会社の売上高 | 39,371百万円（2025年3月期、会社分割前） |
| 対象会社の営業利益 | 5,831百万円（2025年3月期、会社分割前） |
| 対象会社の当期純利益 | 1,936百万円（2025年3月期、会社分割前） |
| 対象会社の純資産 | 25,722百万円（2025年3月期、会社分割前） |
| 取得価額 | 11,000百万円（概算。本株式取得価格は株式譲渡実行日までに最終確定） |
| 取得価額以外の費用 | 諸費用概算額 31百万円 |
| 対価の種類 | 現金 |
| 取得株式数 | 1,800株、議決権の数：非開示 |
| 議決権所有割合 | 異動前 0％ → 異動後 100％ |
| 業績への影響 | 本株式取得に伴う当期連結業績への影響は軽微であると見込んでいる。今後、開示すべき事項が判明した場合は速やかに公表する。 |
| 取締役会決議日 | 2026年3月19日 |
| 契約締結日 | 2026年3月19日 |
| 実行日・効力発生日 | 2026年10月30日（予定） |
| 価額算定の方法 | 保有不動産を時価評価した時価純資産額に基づいて決定。財務デューデリジェンス、不動産デューデリジェンスおよび外部調査機関によるエンジニアリングレポートに基づき主要不動産の時価評価を実施。 |
| 実行の前提条件 | アーク不動産が実施する会社分割（吸収分割）を前提とする。その他の条件は非開示。 |
この書類が述べていない項目（10件）
合併比率・株式交換比率公開買付価格買付予定数の下限公開買付期間資金の手当てのれんの金額特別損益の金額第三者算定機関特別委員会取得後の経営体制
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。不動産賃貸事業および資産管理事業からなるストック型ビジネスの収益基盤を拡充し、稼働中の収益物件を積み上げることで、収益力の強化と経営基盤の安定化につなげるためです。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。