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会社の説明から読み取った方向です。規模
98.5
営業利益の通期業績予想に対する進捗率（%）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年5月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 12 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高27,741百万円+644.4%
営業利益2,376百万円+1,438.8%
経常利益1,539百万円+761.5%
純利益6,373百万円親会社株主に帰属する四半期純利益
当四半期3か月の実績
売上高
84.5億円
営業利益
5.7億円
通期業績予想
売上高
34,500百万円
営業利益
2,413百万円
経常利益
1,350百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高80.4%
営業利益98.5%
経常利益114.0%
総合不動産事業の売上高78.9%
不動産管理事業の売上高76.0%
建設事業の売上高135.1%（35百万円超過達成）
再生可能エネルギー事業の売上高107.0%（97百万円超過達成）
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
超過達成（経常利益、建設事業売上高、再生可能エネルギー事業売上高）業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
建築費上昇率12〜15%程度、短期的には最大20%程度
都心部賃料上昇見通し現在より約5%以上
金利上昇想定50ベーシスポイント程度の利上げ、ストレステストでは1%の利上げを想定
借入金への金利影響400億円の借入に対し4億円程度
新しい施策
- 系統用蓄電池事業へ参入し、2026年8月の運転開始と電力需給調整市場への参入を予定
- シーラテクノロジーズを2025年12月1日付で吸収合併
- PBR1倍割れ企業を対象としたM&A、株式交換によるM&Aを検討
- 保有自己株式をM&Aや第三者割当による資金調達などに活用する方針
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- EBITDA2,687百万円前年同期比+1,437.4%
- ROE35.2%前年同期比前四半期比+0.1pt
- ROIC2.9%前年同期比前四半期比+0.8pt
- ROA9.8%前年同期比前四半期比-0.6pt
- ネットD/Eレシオ1.7倍前年同期比前四半期比+0.3倍
- DOE2.7%前年同期比前四半期比-0.1pt
- 株主還元率97.1%前年同期比前四半期比+2.2pt
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
賃貸管理戸数
4,064戸
前四半期比+2.8%
建物管理棟数
109棟
前四半期比+10.1%
賃料引上げ率
6.79%
前四半期比+1.14pt
セグメント別実績
総合不動産事業
売上高
23,921百万円
利益
3,913百万円
不動産管理事業
売上高
2,050百万円
利益
684百万円
建設事業
売上高
135百万円
利益
-192百万円
再生可能エネルギー事業
売上高
1,497百万円
利益
79百万円
中期経営計画の目標
目標年度2030年5月期
目標総合不動産テック企業として地位を確立
見通しに織り込んだリスク額予想の中で、会社が振れ幅として見込んでいる金額です。
4億円程度（50ベーシスポイント程度の利上げによる、400億円の借入への影響）市場規模・シェア
首都圏投資用マンション供給戸数2025年上期1,864戸
不動産クラウドファンディング会員数28万人超
ietty会員数40万人以上
従業員数
人数220人グループ連結、2026年2月28日時点
年間配当
年間12円/株
内訳
中間6
期末6
自己株式取得
取得枠の金額100百万円
期間2026年1月15日〜2026年3月31日
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年5月期 第3四半期 |
| 売上高 | 27,741百万円（前年比 +644.4%） |
| 営業利益 | 2,376百万円（前年比 +1,438.8%） |
| 経常利益 | 1,539百万円（前年比 +761.5%） |
| 純利益 | 6,373百万円（親会社株主に帰属する四半期純利益） |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 84.5億円 / 営業利益 5.7億円 |
| 通期業績予想 | 売上高 34,500百万円 / 営業利益 2,413百万円 / 経常利益 1,350百万円 / 純利益 非開示 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 80.4% / 営業利益 98.5% / 経常利益 114.0% / 総合不動産事業の売上高 78.9% / 不動産管理事業の売上高 76.0% / 建設事業の売上高 135.1%（35百万円超過達成） / 再生可能エネルギー事業の売上高 107.0%（97百万円超過達成） |
| 計画に対する自己評価 | 超過達成（経常利益、建設事業売上高、再生可能エネルギー事業売上高） |
| セグメント別実績 | 総合不動産事業 売上高 23,921百万円 / 利益 3,913百万円 / 前年同期比 非開示 / 不動産管理事業 売上高 2,050百万円 / 利益 684百万円 / 前年同期比 非開示 / 建設事業 売上高 135百万円 / 利益 -192百万円 / 前年同期比 非開示 / 再生可能エネルギー事業 売上高 1,497百万円 / 利益 79百万円 / 前年同期比 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 EBITDA / 値 2,687百万円 / 前年同期比 1,437.4百万円、指標名 ROE / 値 35.2% / 前年同期比 前四半期比+0.1pt、指標名 ROIC / 値 2.9% / 前年同期比 前四半期比+0.8pt、指標名 ROA / 値 9.8% / 前年同期比 前四半期比-0.6pt、指標名 ネットD/Eレシオ / 値 1.7倍 / 前年同期比 前四半期比+0.3倍、指標名 DOE / 値 2.7% / 前年同期比 前四半期比-0.1pt、指標名 株主還元率 / 値 97.1% / 前年同期比 前四半期比+2.2pt |
| 単価と数量の指標 | 賃貸管理戸数 4,064戸 / 建物管理棟数 109棟 / 賃料引上げ率 6.79% |
| 従業員数 | 人数 220人（グループ連結、2026年2月28日時点） / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 業績見通しの前提 | 建築費上昇率 12〜15%程度、短期的には最大20%程度 / 都心部賃料上昇見通し 現在より約5%以上 / 金利上昇想定 50ベーシスポイント程度の利上げ、ストレステストでは1%の利上げを想定 / 借入金への金利影響 400億円の借入に対し4億円程度 |
| 見通しに織り込んだリスク額 | 4億円程度（50ベーシスポイント程度の利上げによる、400億円の借入への影響） |
| 中期経営計画の目標 | 目標年度 2030年5月期 / 目標 総合不動産テック企業として地位を確立 |
| 年間配当 | 年間 12円/株 / 内訳 中間 6 / 期末 6 |
| 自己株式取得 | 取得枠の金額 100百万円 / 株数 非開示 / 期間 2026年1月15日〜2026年3月31日 |
| 市場規模・シェア | 首都圏投資用マンション供給戸数 2025年上期1,864戸 / 不動産クラウドファンディング会員数 28万人超 / ietty会員数 40万人以上 |
| 新しい施策 | 系統用蓄電池事業へ参入し、2026年8月の運転開始と電力需給調整市場への参入を予定、シーラテクノロジーズを2025年12月1日付で吸収合併、PBR1倍割れ企業を対象としたM&A、株式交換によるM&Aを検討、保有自己株式をM&Aや第三者割当による資金調達などに活用する方針 |
この書類が述べていない項目（10件）
売上総利益率営業利益率販管費増減要因の内訳店舗数・拠点数財務目標配当性向設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。川崎ⅡPJの1棟売却案件の引渡し、新築マンションの分譲、自社施工案件の竣工、建物管理・賃貸管理数の増加、契約更新時の賃料引き上げ、中古発電所の売却や高利益率の請負工事などが寄与した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。