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売上高前年同期比（%）書きぶり
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決算説明資料2026年5月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高19,290百万円+1,762.0%
営業利益1,799百万円
経常利益1,263百万円
純利益6,150百万円
当四半期3か月の実績
売上高
107.3億円
営業利益
11.2億円
通期業績予想
売上高
34,500百万円
営業利益
2,413百万円
経常利益
1,350百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高55.9%
営業利益74.6%
経常利益93.6%
総合不動産事業売上高55.4%
不動産管理事業売上高49.9%
建設事業売上高87.6%
再生可能エネルギー事業売上高66.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
好調に推移業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
金利
前提政策金利0.50%程度の利上げ
影響調達金利への影響1.0%程度
新しい施策
- シーラテクノロジーズとの合併による経営資源の一元管理
- 系統用蓄電池事業への参入と電力需給調整市場への参入予定
- 西麻布物件のリノベーションとデジタルサイネージ設置
- 株主優待の継続・拡充
- 自己株式の取得、M&A・第三者割当・株式報酬・消却への活用検討
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- EBITDA1,998百万円前年同期比+2,071百万円
- ROE35.1%
- ROIC2.1%
- ROA10.4%
- ネットD/Eレシオ1.4倍
- DOE2.8%
- 株主還元率94.9%
- 累計開発棟数200棟
- 累計販売供給戸数5,055戸
- 利回りくん累計登録会員数28万人超
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
管理物件数
99棟
前年同期比前四半期比+8.8%
賃貸管理物件数
3,953戸
前年同期比前四半期比+2.2%
賃料引上げ率
5.65%
前年同期比前四半期比+1.40pt
セグメント別実績
総合不動産事業
売上高
16,784百万円
利益
2,842百万円
不動産管理事業
売上高
1,348百万円
利益
470百万円
建設事業
売上高
87百万円
利益
-163百万円
再生可能エネルギー事業
売上高
932百万円
利益
-4百万円
中期経営計画の目標
目標総合不動産テック企業として地位を確立
目標年度2030年5月期
財務目標
ROE35.1%（業績予想値ベース）
ROIC2.1%
ネットD/Eレシオ1.4倍
自己資本比率28.2%
DOE2.8%
見通しに織り込んだリスク額予想の中で、会社が振れ幅として見込んでいる金額です。
4億円
内容政策金利0.50%程度の利上げによる、400億円の借入への影響
市場規模・シェア
利回りくんは指定領域における市場調査で会員数No.1。累計登録会員数28万人超（2025年5月末時点）従業員数
人数単体44名／グループ連結216名
時点2025年12月1日
年間配当
年間12円/株
中間6円/株
期末6円/株
自己株式取得
2026年1月14日に追加取得事項を公表。取得枠の金額・株数・期間は非開示| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年5月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 19,290百万円（前年比 +1,762.0%） |
| 営業利益 | 1,799百万円 |
| 経常利益 | 1,263百万円 |
| 純利益 | 6,150百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 売上高 107.3億円 / 営業利益 11.2億円 |
| 通期業績予想 | 売上高 34,500百万円 / 営業利益 2,413百万円 / 経常利益 1,350百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 55.9% / 営業利益 74.6% / 経常利益 93.6% / 総合不動産事業売上高 55.4% / 不動産管理事業売上高 49.9% / 建設事業売上高 87.6% / 再生可能エネルギー事業売上高 66.6% |
| 計画に対する自己評価 | 好調に推移 |
| セグメント別実績 | 総合不動産事業 売上高 16,784百万円 / 利益 2,842百万円 / 不動産管理事業 売上高 1,348百万円 / 利益 470百万円 / 建設事業 売上高 87百万円 / 利益 -163百万円 / 再生可能エネルギー事業 売上高 932百万円 / 利益 -4百万円 |
| 主要KPI | 1,998百万円、35.1%、2.1%、10.4%、1.4倍、2.8%、94.9%、200棟、5,055戸、28万人超 |
| 単価と数量の指標 | 管理物件数 99棟 / 賃貸管理物件数 3,953戸 / 賃料引上げ率 5.65% |
| 従業員数 | 人数 単体44名／グループ連結216名 / 時点 2025年12月1日 |
| 業績見通しの前提 | 金利 前提 政策金利0.50%程度の利上げ / 影響 調達金利への影響1.0%程度 |
| 見通しに織り込んだリスク額 | 金額 4億円 / 内容 政策金利0.50%程度の利上げによる、400億円の借入への影響 |
| 中期経営計画の目標 | 目標 総合不動産テック企業として地位を確立 / 目標年度 2030年5月期 |
| 財務目標 | ROE 35.1%（業績予想値ベース） / ROIC 2.1% / ネットD/Eレシオ 1.4倍 / 自己資本比率 28.2% / DOE 2.8% |
| 年間配当 | 年間 12円/株 / 中間 6円/株 / 期末 6円/株 |
| 自己株式取得 | 2026年1月14日に追加取得事項を公表。取得枠の金額・株数・期間は非開示 |
| 市場規模・シェア | 利回りくんは指定領域における市場調査で会員数No.1。累計登録会員数28万人超（2025年5月末時点） |
| 新しい施策 | シーラテクノロジーズとの合併による経営資源の一元管理、系統用蓄電池事業への参入と電力需給調整市場への参入予定、西麻布物件のリノベーションとデジタルサイネージ設置、株主優待の継続・拡充、自己株式の取得、M&A・第三者割当・株式報酬・消却への活用検討 |
この書類が述べていない項目（9件）
売上総利益率営業利益率販管費増減要因の内訳店舗数・拠点数配当性向設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。連結決算への移行、ブラックロックの私募ファンドへの物件売却、計画外だった六本木の収益物件の引渡し、「SYFORME SUMIYOSHI Ⅲ」の完売・引渡し、管理物件数の増加、契約更新時の賃料引上げなどが業績拡大の理由として説明されている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。