読む価値
55注目
6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
22.7
%（売上高の前年同期比）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
通期2022年6月1日〜2023年5月31日非連結（個別）日本基準売上高7,444百万円前年比 +22.7%
営業利益1,087百万円前年比 -2.7%
経常利益1,085百万円前年比 +6.6%
純利益（親会社株主帰属）768百万円前年比 -8.0%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。
１株当たり当期純利益72.55円
売上高営業利益率14.6%
期末の財政状態
総資産17,120百万円
うち純資産 11,449 百万円自己資本比率 66.8%前期末比 +8.2pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業+2,379
投資-505
財務-2,309
純増減-435
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高7,097百万円
セグメント別売上高開発事業 4,349百万円（前年比 +94.7%）、建築事業 457百万円（前年比 -40.5%）、不動産販売事業 2,100百万円（前年比 -15.1%）、その他事業 535百万円（前年比 -8.7%）
セグメント別利益開発事業 825百万円（前年比 +205.8%）、建築事業 -46百万円、不動産販売事業 404百万円（前年比 -51.6%）、その他事業 185百万円（前年比 -23.6%）
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高4,700百万円（前年比 -36.9%）
営業利益680百万円（前年比 -37.5%）
経常利益684百万円（前年比 -37.0%）
純利益476百万円（前年比 -38.0%）
年間配当予想40円 → 40円（0.0%）
配当性向51.0%（2023年5月期）、89.0%（2024年5月期予想）
業績の増減要因
開発事業では分譲マンション、賃貸マンション、ホテルをファンドに売却し、不動産販売事業では都内物件及び収益物件を複数売却した。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 有それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
重要な後発事象該当事項はありません
特別損益の内訳特別利益 固定資産売却益 133千円、ゴルフ会員権売却益 1,025千円 / 特別損失 固定資産除却損 1,265千円、子会社株式評価損 18,274千円、偶発損失引当金繰入額 88,746千円、損害賠償金 40,000千円
減価償却費28,135千円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無無（対象者：非開示）
期末発行済株式数10,789,800株
期末自己株式数200,000株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 通期 |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 非連結（個別） |
| 対象期間 | 2022年6月1日〜2023年5月31日 |
| 売上高 | 7,444百万円（前年比 +22.7%） |
| 営業利益 | 1,087百万円（前年比 -2.7%） |
| 経常利益 | 1,085百万円（前年比 +6.6%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 768百万円（前年比 -8.0%） |
| １株当たり当期純利益 | 72.55円 |
| 売上高営業利益率 | 14.6% |
| 自己資本比率 | 当期末 66.8% / 前期末 58.6% |
| 総資産 | 17,120百万円 |
| 純資産 | 11,449百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,379百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -505百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,309百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 7,097百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 4,700百万円（前年比 -36.9%） / 営業利益 680百万円（前年比 -37.5%） / 経常利益 684百万円（前年比 -37.0%） / 純利益 476百万円（前年比 -38.0%） |
| 年間配当予想 | 40円 → 40円（0.0%） |
| 配当性向 | 51.0%（2023年5月期）、89.0%（2024年5月期予想） |
| セグメント別売上高 | 開発事業 4,349百万円（前年比 +94.7%）、建築事業 457百万円（前年比 -40.5%）、不動産販売事業 2,100百万円（前年比 -15.1%）、その他事業 535百万円（前年比 -8.7%） |
| セグメント別利益 | 開発事業 825百万円（前年比 +205.8%）、建築事業 -46百万円、不動産販売事業 404百万円（前年比 -51.6%）、その他事業 185百万円（前年比 -23.6%） |
| 減価償却費 | 28,135千円 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 固定資産売却益 133千円、ゴルフ会員権売却益 1,025千円 / 特別損失 固定資産除却損 1,265千円、子会社株式評価損 18,274千円、偶発損失引当金繰入額 88,746千円、損害賠償金 40,000千円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 有 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 重要な後発事象 | 該当事項はありません |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 無（対象者：非開示） |
| 期末発行済株式数 | 10,789,800株 |
| 期末自己株式数 | 200,000株 |
| 業績の増減要因 | 開発事業では分譲マンション、賃貸マンション、ホテルをファンドに売却し、不動産販売事業では都内物件及び収益物件を複数売却した。 |
この書類が述べていない項目（6件）
業績予想の修正株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高減損損失連結範囲の変更
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。開発事業で分譲マンション、賃貸マンション、ホテルを売却し、不動産販売事業でも都内物件や収益物件を複数売却した。不動産業界では建築資材価格や人件費の高騰が今後の業績に影響する可能性があるとしている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。