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売上高前年同期比（%）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高59,396百万円+0.7%
営業利益7,374百万円-4.3%
経常利益6,365百万円-8.9%
純利益4,290百万円-11.2%
売上総利益率22.6%
営業利益率12.4%
販管費6,035百万円
当四半期3か月の実績セグメント別に第2四半期単独の売上高が示されている。分譲265億円、流通290億円、管理34億円、賃貸3億円、その他0.6億円。
通期業績予想
売上高
85,000百万円
営業利益
7,000百万円
経常利益
4,400百万円
当期純利益
2,900百万円
年間配当
40円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高69.9%
売上総利益68.8%
販管費48.3%
営業利益105.3%
経常利益144.7%
中間純利益148.0%
分譲マンション売上契約済99%
ウェルスソリューション売上計上済96%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
分譲セグメントは計画通り推移。中計最終年度は利益目標達成を見込む業績予想。増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
売上高
分譲-13,937
流通14,162
管理189
賃貸9
その他-19
営業利益
分譲-1,936
流通1,650
管理0
賃貸4
その他8
調整額-61
営業利益費目別
売上総利益増加45
販管費増加-378
支払手数料増加-303
新しい施策
- ホテル開発事業の推進
- 不動産M&Aを活用した開発用地取得
- マンション再生相談室を通じた建替え事業
- 管理代行員手配サービス『ポチっとわーく』の自社開発・運用
- 管理サービスのペーパーレス化・業務効率化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 分譲マンション引渡し戸数355戸前年同期比620戸から減少
- 分譲マンション仕入高4,596百万円前年同期比-89.9%
- 分譲マンション供給高35,888百万円前年同期比+38.5%
- 分譲マンション契約高23,774百万円前年同期比-21.4%
- ウェルスソリューション決済・引渡し12棟
- 管理戸数56,621戸
- 新規受託戸数1,703戸
セグメント別実績
分譲
売上高26,581
売上高単位百万円
売上高yoy_pct-34.4
セグメント利益4,464
利益単位百万円
利益yoy_pct-30.2
流通
売上高29,004
売上高単位百万円
売上高yoy_pct95.4
セグメント利益2,938
利益単位百万円
利益yoy_pct128.2
管理
売上高3,416
売上高単位百万円
売上高yoy_pct5.9
セグメント利益243
利益単位百万円
利益yoy_pct0.1
賃貸
売上高333
売上高単位百万円
売上高yoy_pct2.8
セグメント利益125
利益単位百万円
利益yoy_pct3.8
その他
売上高59
売上高単位百万円
セグメント利益44
利益単位百万円
利益yoy_pct22.9
中期経営計画の目標
25/3期
売上高790億円
営業利益47億円
経常利益36億円
当期純利益25億円
26/3期
売上高800億円
営業利益51億円
経常利益38億円
当期純利益26億円
27/3期
売上高880億円
営業利益55億円
経常利益41億円
当期純利益29億円
財務目標
ROIC
26/3期実績4.49%
自己資本比率
27/3期第2四半期末28.3%
年間配当
40円/株
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 59,396百万円（前年比 +0.7%） |
| 営業利益 | 7,374百万円（前年比 -4.3%） |
| 経常利益 | 6,365百万円（前年比 -8.9%） |
| 純利益 | 4,290百万円（前年比 -11.2%） |
| 売上総利益率 | 22.6% |
| 営業利益率 | 12.4% |
| 販管費 | 6,035百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | セグメント別に第2四半期単独の売上高が示されている。分譲265億円、流通290億円、管理34億円、賃貸3億円、その他0.6億円。 |
| 通期業績予想 | 売上高 85,000百万円 / 営業利益 7,000百万円 / 経常利益 4,400百万円 / 当期純利益 2,900百万円 / 年間配当 40円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 69.9% / 売上総利益 68.8% / 販管費 48.3% / 営業利益 105.3% / 経常利益 144.7% / 中間純利益 148.0% / 分譲マンション売上契約済 99% / ウェルスソリューション売上計上済 96% |
| 計画に対する自己評価 | 分譲セグメントは計画通り推移。中計最終年度は利益目標達成を見込む業績予想。 |
| セグメント別実績 | 分譲 売上高 26,581 / 売上高単位 百万円 / 売上高yoy_pct -34.4 / セグメント利益 4,464 / 利益単位 百万円 / 利益yoy_pct -30.2 / 流通 売上高 29,004 / 売上高単位 百万円 / 売上高yoy_pct 95.4 / セグメント利益 2,938 / 利益単位 百万円 / 利益yoy_pct 128.2 / 管理 売上高 3,416 / 売上高単位 百万円 / 売上高yoy_pct 5.9 / セグメント利益 243 / 利益単位 百万円 / 利益yoy_pct 0.1 / 賃貸 売上高 333 / 売上高単位 百万円 / 売上高yoy_pct 2.8 / セグメント利益 125 / 利益単位 百万円 / 利益yoy_pct 3.8 / その他 売上高 59 / 売上高単位 百万円 / セグメント利益 44 / 利益単位 百万円 / 利益yoy_pct 22.9 |
| 増減要因の内訳 | 売上高 分譲 -13,937 / 流通 14,162 / 管理 189 / 賃貸 9 / その他 -19 / 営業利益 分譲 -1,936 / 流通 1,650 / 管理 0 / 賃貸 4 / その他 8 / 調整額 -61 / 営業利益費目別 売上総利益増加 45 / 販管費増加 -378 / 支払手数料増加 -303 |
| 主要KPI | 指標名 分譲マンション引渡し戸数 / 値 355戸 / 前年同期比 620戸から減少、指標名 分譲マンション仕入高 / 値 4,596百万円 / 前年同期比 -89.9百万円、指標名 分譲マンション供給高 / 値 35,888百万円 / 前年同期比 38.5百万円、指標名 分譲マンション契約高 / 値 23,774百万円 / 前年同期比 -21.4百万円、指標名 ウェルスソリューション決済・引渡し / 値 12棟 / 前年同期比 非開示、指標名 管理戸数 / 値 56,621戸 / 前年同期比 非開示、指標名 新規受託戸数 / 値 1,703戸 / 前年同期比 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 25/3期 売上高 790億円 / 営業利益 47億円 / 経常利益 36億円 / 当期純利益 25億円 / 26/3期 売上高 800億円 / 営業利益 51億円 / 経常利益 38億円 / 当期純利益 26億円 / 27/3期 売上高 880億円 / 営業利益 55億円 / 経常利益 41億円 / 当期純利益 29億円 |
| 財務目標 | ROIC 26/3期実績 4.49% / 自己資本比率 27/3期第2四半期末 28.3% |
| 年間配当 | 40円/株 |
| 新しい施策 | ホテル開発事業の推進、不動産M&Aを活用した開発用地取得、マンション再生相談室を通じた建替え事業、管理代行員手配サービス『ポチっとわーく』の自社開発・運用、管理サービスのペーパーレス化・業務効率化 |
この書類が述べていない項目（11件）
単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。分譲マンションの引渡し戸数が620戸から355戸に減少したことで分譲セグメントが減収減益となった一方、ウェルスソリューション・売買仲介が好調な流通セグメントが増収増益となり、分譲の減収を補った。販管費の増加も営業利益の減益要因となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。