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会社の説明から読み取った方向です。規模
1.7
売上高の前年同期比減少率（%）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 13 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高70,471百万円-1.7%
営業利益3,723百万円-23.8%
経常利益2,886百万円-34.6%
純利益1,868百万円-37.1%
売上総利益率14.7%
営業利益率5.3%
販管費6,630百万円
当四半期3か月の実績
2027年3月期第2四半期（2026年7月～9月）
売上高
35,192百万円
営業利益
1,688百万円
経常利益
1,170百万円
純利益
751百万円
通期業績予想
売上高
145,000百万円
営業利益
9,100百万円
経常利益
7,000百万円
純利益
4,600百万円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高48.6%
営業利益40.9%
経常利益41.2%
純利益40.6%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
概ね計画通りの水準で着地増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- 大型分譲マンションの引渡し時期の反動影響減少
- インフレ等に伴う原価上昇影響減少
- 中古住宅、特に中古マンションの販売好調影響増加
- 販売手数料・人件費など販管費の増加影響減少
- 政策金利引き上げによる支払利息の増加影響減少
業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- 受注契約残高のうち当期売上予定分425億円
- 賃貸及び管理の10月以降の売上予定分186億円
- 10月以降受注契約のうち当期売上予定分135億円
新しい施策
- 累進的配当政策の継続
- 資本効率の高い土地有効活用事業・賃貸及び管理事業への投資強化
- 自己株式取得の実施
- IR活動の活性化
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 受注契約残高73,332百万円前年同期比+21.4%
- 自己資本比率29.5%前年同期比1.2ポイント低下
- ネットD/Eレシオ1.71倍前年同期比0.15ポイント上昇
- 中古住宅販売戸数649戸前年同期比+7.8%
- 管理戸数41,642戸前年同期比+2,427.0%
- サービス付き高齢者向け住宅運営棟数292棟前年同期比+16.0%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 中古住宅（一戸建）販売戸数75戸前年同期比+38.9%
- 中古住宅（一戸建）売上高1,963百万円前年同期比+58.8%
- 中古住宅（マンション）販売戸数574戸前年同期比+4.7%
- 中古住宅（マンション）売上高18,179百万円前年同期比+25.6%
セグメント別実績
- 分譲住宅売上高13,733利益104売上高yoy_pct-38.8利益yoy_pct-91.9
- 住宅流通売上高20,144利益822売上高yoy_pct28.2利益yoy_pct50.3
- 土地有効活用売上高17,915利益1,444売上高yoy_pct11利益yoy_pct-13.5
- 賃貸及び管理売上高17,933利益2,234売上高yoy_pct7.9利益yoy_pct3.6
- 建設関連売上高630利益-1売上高yoy_pct-9.8
- その他売上高114利益77売上高yoy_pct5.2
財務目標
ROE通期予想6%
自己資本比率29.5%
自己資本比率単位%
ネットD/Eレシオ1.71%
ネットD/Eレシオ単位倍
市場規模・シェア
買取再販年間販売戸数ランキング2026年全国第6位
サービス付き高齢者向け住宅運営棟数ランキング1位
受注高・受注残高
受注契約残高73,332百万円
年間配当
年間32円/株
中間16円/株
期末16円/株
配当性向
24.9%
自己株式取得
株数40万株を上限
期間2026年5月18日～2026年6月16日
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 70,471百万円（前年比 -1.7%） |
| 営業利益 | 3,723百万円（前年比 -23.8%） |
| 経常利益 | 2,886百万円（前年比 -34.6%） |
| 純利益 | 1,868百万円（前年比 -37.1%） |
| 売上総利益率 | 14.7% |
| 営業利益率 | 5.3% |
| 販管費 | 6,630百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 対象 2027年3月期第2四半期（2026年7月～9月） / 売上高 35,192百万円 / 営業利益 1,688百万円 / 経常利益 1,170百万円 / 純利益 751百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 145,000百万円 / 営業利益 9,100百万円 / 経常利益 7,000百万円 / 純利益 4,600百万円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 48.6% / 営業利益 40.9% / 経常利益 41.2% / 純利益 40.6% |
| 計画に対する自己評価 | 概ね計画通りの水準で着地 |
| セグメント別実績 | セグメント 分譲住宅 / 売上高 13,733百万円 / 利益 104百万円 / 売上高yoy_pct -38.8百万円 / 利益yoy_pct -91.9百万円、セグメント 住宅流通 / 売上高 20,144百万円 / 利益 822百万円 / 売上高yoy_pct 28.2百万円 / 利益yoy_pct 50.3百万円、セグメント 土地有効活用 / 売上高 17,915百万円 / 利益 1,444百万円 / 売上高yoy_pct 11百万円 / 利益yoy_pct -13.5百万円、セグメント 賃貸及び管理 / 売上高 17,933百万円 / 利益 2,234百万円 / 売上高yoy_pct 7.9百万円 / 利益yoy_pct 3.6百万円、セグメント 建設関連 / 売上高 630百万円 / 利益 -1百万円 / 売上高yoy_pct -9.8百万円、セグメント その他 / 売上高 114百万円 / 利益 77百万円 / 売上高yoy_pct 5.2百万円 |
| 増減要因の内訳 | 要因 大型分譲マンションの引渡し時期の反動 / 影響 減少、要因 インフレ等に伴う原価上昇 / 影響 減少、要因 中古住宅、特に中古マンションの販売好調 / 影響 増加、要因 販売手数料・人件費など販管費の増加 / 影響 減少、要因 政策金利引き上げによる支払利息の増加 / 影響 減少 |
| 主要KPI | 指標名 受注契約残高 / 値 73,332百万円 / 前年同期比 21.4百万円、指標名 自己資本比率 / 値 29.5% / 前年同期比 1.2ポイント低下、指標名 ネットD/Eレシオ / 値 1.71倍 / 前年同期比 0.15ポイント上昇、指標名 中古住宅販売戸数 / 値 649戸 / 前年同期比 7.8戸、指標名 管理戸数 / 値 41,642戸 / 前年同期比 2,427戸、指標名 サービス付き高齢者向け住宅運営棟数 / 値 292棟 / 前年同期比 16棟 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 中古住宅（一戸建）販売戸数 / 値 75戸 / 前年同期比 38.9戸、指標名 中古住宅（一戸建）売上高 / 値 1,963百万円 / 前年同期比 58.8百万円、指標名 中古住宅（マンション）販売戸数 / 値 574戸 / 前年同期比 4.7戸、指標名 中古住宅（マンション）売上高 / 値 18,179百万円 / 前年同期比 25.6百万円 |
| 業績見通しの前提 | 項目 受注契約残高のうち当期売上予定分 / 値 425億円、項目 賃貸及び管理の10月以降の売上予定分 / 値 186億円、項目 10月以降受注契約のうち当期売上予定分 / 値 135億円 |
| 財務目標 | ROE通期予想 6% / 自己資本比率 29.5% / 自己資本比率単位 % / ネットD/Eレシオ 1.71% / ネットD/Eレシオ単位 倍 |
| 年間配当 | 年間 32円/株 / 中間 16円/株 / 期末 16円/株 |
| 配当性向 | 24.9% |
| 自己株式取得 | 株数 40万株を上限 / 期間 2026年5月18日～2026年6月16日 |
| 受注高・受注残高 | 受注契約残高 73,332百万円 |
| 市場規模・シェア | 買取再販年間販売戸数ランキング 2026年全国第6位 / サービス付き高齢者向け住宅運営棟数ランキング 1位 |
| 新しい施策 | 累進的配当政策の継続、資本効率の高い土地有効活用事業・賃貸及び管理事業への投資強化、自己株式取得の実施、IR活動の活性化 |
この書類が述べていない項目（6件）
店舗数・拠点数従業員数見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標設備投資額質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。前年同期に大型分譲マンションの竣工・引渡しがあった反動で分譲マンションの売上が減少したことに加え、インフレ等に伴う原価上昇、販売手数料・人件費などの販管費増加、政策金利引き上げによる支払利息増加が利益を押し下げた。中古住宅、特に中古マンションの販売好調が減収幅を抑えた。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。