読む価値
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強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
80.8
億円（売上高の前年同期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2027年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高729.6億円+12.5%
営業利益42.7億円-35.1%
経常利益29.9億円-50.5%
純利益18.3億円-55.5%
販管費107億円
通期業績予想
売上高
1,880億円
売上総利益
385億円
販管費
249億円
営業利益
136億円
経常利益
110億円
純利益
72億円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
売上高39%
経常利益27%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
概ね計画どおりに推移業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
建築費・資材価格・労務費の高止まり、原油価格上昇、金利上昇、住宅需要・訪日需要などを定性的に記載。数値前提は非開示。新しい施策
- 株式会社WOOCの連結子会社化による賃貸・運営事業の拡大
- 豪州初の賃貸住宅（BTR）開発事業への参画
- ベトナム第2号案件TT GENESISの予約受付開始
- CHAPTERSの第1号施設を2027年1月に開業予定
- ホテル2施設の新規開業
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 新築マンション・一戸建の契約進捗率78.6%
- リノベーションマンションの契約進捗率44.3%
- ホテル運営のRevPAR40千円前年同期比上昇
- シェアオフィス稼働率84.2%
- シェアオフィス拠点数211拠点
- 住宅サブリース受託戸数10,314戸
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 新築マンション・一戸建の引渡数147戸
- 新築マンション・一戸建の平均販売価格6,783万円
- リノベーションマンションの引渡数89戸
- リノベーションマンションの平均販売価格12,678万円
- ホテル平均客室単価56千円
- ホテル稼働率71.1%
- ホテルRevPAR40千円
セグメント別実績
住宅販売事業
売上高204.5
営業利益6
売上高前年同期比-1.0%
営業利益前年同期比-42.1%
収益不動産販売事業
売上高207
営業利益39.2
売上高前年同期比-10.6%
営業利益前年同期比-24.4%
ホテル運営事業
売上高106.4
営業利益22.4
売上高前年同期比+5.1%
営業利益前年同期比-2.5%
賃貸・運営事業
売上高126.1
営業利益4.6
売上高前年同期比+58.6%
営業利益前年同期比+53.7%
その他事業
売上高93.2
営業利益-12.5
売上高前年同期比+153.0%
中期経営計画の目標
ホテル運営室数2030年に3,000室
配当性向2029年3月期に30%
市場規模・シェア
2026年上半期の国内不動産投資額が過去最高と記載。具体的な金額・シェアは非開示。店舗数・拠点数
ホテル36施設・運営室数1,500室、開業前室数616室。シェアオフィス16施設、シェアオフィス等の直営拠点211拠点。期中の開業としてホテル2施設、Ruff -Laugh Chibaを記載。年間配当
1株当たり年間配当額53円
中間配当16円
期末配当37円
配当性向
25%
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 729.6億円（前年比 +12.5%） |
| 営業利益 | 42.7億円（前年比 -35.1%） |
| 経常利益 | 29.9億円（前年比 -50.5%） |
| 純利益 | 18.3億円（前年比 -55.5%） |
| 販管費 | 107億円 |
| 通期業績予想 | 売上高 1,880億円 / 売上総利益 385億円 / 販管費 249億円 / 営業利益 136億円 / 経常利益 110億円 / 純利益 72億円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 売上高 39% / 経常利益 27% |
| 計画に対する自己評価 | 概ね計画どおりに推移 |
| セグメント別実績 | 住宅販売事業 売上高 204.5 / 営業利益 6 / 売上高前年同期比 -1.0% / 営業利益前年同期比 -42.1% / 収益不動産販売事業 売上高 207 / 営業利益 39.2 / 売上高前年同期比 -10.6% / 営業利益前年同期比 -24.4% / ホテル運営事業 売上高 106.4 / 営業利益 22.4 / 売上高前年同期比 +5.1% / 営業利益前年同期比 -2.5% / 賃貸・運営事業 売上高 126.1 / 営業利益 4.6 / 売上高前年同期比 +58.6% / 営業利益前年同期比 +53.7% / その他事業 売上高 93.2 / 営業利益 -12.5 / 売上高前年同期比 +153.0% / 営業利益前年同期比 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 新築マンション・一戸建の契約進捗率 / 値 78.6% / 前年同期比 非開示、指標名 リノベーションマンションの契約進捗率 / 値 44.3% / 前年同期比 非開示、指標名 ホテル運営のRevPAR / 値 40千円 / 前年同期比 上昇、指標名 シェアオフィス稼働率 / 値 84.2% / 前年同期比 非開示、指標名 シェアオフィス拠点数 / 値 211拠点 / 前年同期比 非開示、指標名 住宅サブリース受託戸数 / 値 10,314戸 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 新築マンション・一戸建の引渡数 / 値 147戸、指標名 新築マンション・一戸建の平均販売価格 / 値 6,783万円、指標名 リノベーションマンションの引渡数 / 値 89戸、指標名 リノベーションマンションの平均販売価格 / 値 12,678万円、指標名 ホテル平均客室単価 / 値 56千円、指標名 ホテル稼働率 / 値 71.1%、指標名 ホテルRevPAR / 値 40千円 |
| 店舗数・拠点数 | ホテル36施設・運営室数1,500室、開業前室数616室。シェアオフィス16施設、シェアオフィス等の直営拠点211拠点。期中の開業としてホテル2施設、Ruff -Laugh Chibaを記載。 |
| 業績見通しの前提 | 建築費・資材価格・労務費の高止まり、原油価格上昇、金利上昇、住宅需要・訪日需要などを定性的に記載。数値前提は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | ホテル運営室数 2030年に3,000室 / 配当性向 2029年3月期に30% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 53円 / 中間配当 16円 / 期末配当 37円 |
| 配当性向 | 25% |
| 市場規模・シェア | 2026年上半期の国内不動産投資額が過去最高と記載。具体的な金額・シェアは非開示。 |
| 新しい施策 | 株式会社WOOCの連結子会社化による賃貸・運営事業の拡大、豪州初の賃貸住宅（BTR）開発事業への参画、ベトナム第2号案件TT GENESISの予約受付開始、CHAPTERSの第1号施設を2027年1月に開業予定、ホテル2施設の新規開業 |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績増減要因の内訳従業員数見通しに織り込んだリスク額財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。売上高は株式会社WOOCの連結子会社化による賃貸・運営事業の拡大、海外事業での分譲住宅の引渡しなどにより増加した。利益は前年同期に引き渡したホテル施設が高収益だった反動、海外事業における棚卸資産評価損の計上、金融コスト増や前期の一過性利益の反動などにより減少した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。