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会社の説明から読み取った方向です。規模
20.2
億円（営業利益の前期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2025年3月期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高1,295.2億円+4.0%
営業利益94.5億円+27.3%
経常利益79.4億円+18.9%
純利益53.2億円+24.4%
販管費178.5億円
通期業績予想
2025年3月期
売上高
1,340億円
営業利益
90億円
経常利益
78億円
純利益
52億円
2026年3月期
売上高
1,520億円
営業利益
110億円
経常利益
96億円
純利益
65億円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
混在（連結では利益が予想を上回った一方、レジデンシャル事業は予想比減益）新しい施策
- 中期経営計画2026を1年前倒しで達成する方針への見直し
- 2026年5月公表予定の中長期経営方針・次期中期経営計画の策定
- WEB3スタートアップUPBOND社との資本業務提携基本契約
- 旅行体験プラットフォームシステムの開発加速
- 生成AIを活用した社内業務効率化アプリの開発
- 2025年度から都市防災を追加したNext Generation Challengeの推進
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 新築マンション引渡数486戸
- リノベーションマンション引渡数297戸
- 収益不動産等販売引渡数14棟
- アパートメントホテル平均客室単価50千円
- アパートメントホテル稼働率71.8%
- 住宅サブリース受託戸数9,556戸
- 住宅サブリース空室率2.4%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 新築マンション引渡数486戸
- 新築マンション戸当たり販売価格
- アパートメントホテル平均客室単価50千円
- アパートメントホテル稼働率71.8%
セグメント別実績
- レジデンシャル事業売上高484.9億円営業利益13.1億円
- ソリューション事業売上高479.1億円営業利益43.3億円
- 宿泊事業売上高236.8億円営業利益67.7億円
- 工事事業売上高98.1億円営業利益-0.5億円
中期経営計画の目標
営業利益100億円、自己資本比率30%。2026年3月期予想の営業利益110億円で、営業利益目標は1年前倒しでの達成をめざす。財務目標
自己資本比率27.9%、ネットD/Eレシオ1.5倍、ROEは2025年3月期14%程度。店舗数・拠点数
アパートメントホテルは2025年3月末時点で30棟・1,645室、開業済み27施設・1,434室。シェアオフィスは9拠点開設済みで、3拠点のオープンを決定。年間配当
2025年3月期30円（普通配当28円・記念配当2円）、2026年3月期予想38円（中間配当11円）配当性向
2025年3月期19.1%、2026年3月期予想19.8%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2025年3月期 |
| 売上高 | 1,295.2億円（前年比 +4.0%） |
| 営業利益 | 94.5億円（前年比 +27.3%） |
| 経常利益 | 79.4億円（前年比 +18.9%） |
| 純利益 | 53.2億円（前年比 +24.4%） |
| 販管費 | 178.5億円 |
| 通期業績予想 | 2025年3月期 売上高 1,340億円 / 営業利益 90億円 / 経常利益 78億円 / 純利益 52億円 / 2026年3月期 売上高 1,520億円 / 営業利益 110億円 / 経常利益 96億円 / 純利益 65億円 |
| 計画に対する自己評価 | 混在（連結では利益が予想を上回った一方、レジデンシャル事業は予想比減益） |
| セグメント別実績 | セグメント レジデンシャル事業 / 売上高 484.9億円 / 営業利益 13.1億円 / 売上高前年比 非開示 / 営業利益前年比 非開示、セグメント ソリューション事業 / 売上高 479.1億円 / 営業利益 43.3億円 / 売上高前年比 非開示 / 営業利益前年比 非開示、セグメント 宿泊事業 / 売上高 236.8億円 / 営業利益 67.7億円 / 売上高前年比 非開示 / 営業利益前年比 非開示、セグメント 工事事業 / 売上高 98.1億円 / 営業利益 -0.5億円 / 売上高前年比 非開示 / 営業利益前年比 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 新築マンション引渡数 / 値 486戸 / 前年同期比 非開示、指標名 リノベーションマンション引渡数 / 値 297戸 / 前年同期比 非開示、指標名 収益不動産等販売引渡数 / 値 14棟 / 前年同期比 非開示、指標名 アパートメントホテル平均客室単価 / 値 50千円 / 前年同期比 非開示、指標名 アパートメントホテル稼働率 / 値 71.8% / 前年同期比 非開示、指標名 住宅サブリース受託戸数 / 値 9,556戸 / 前年同期比 非開示、指標名 住宅サブリース空室率 / 値 2.4% / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 新築マンション引渡数 / 値 486戸、指標名 新築マンション戸当たり販売価格 / 値 非開示、指標名 アパートメントホテル平均客室単価 / 値 50千円、指標名 アパートメントホテル稼働率 / 値 71.8% |
| 店舗数・拠点数 | アパートメントホテルは2025年3月末時点で30棟・1,645室、開業済み27施設・1,434室。シェアオフィスは9拠点開設済みで、3拠点のオープンを決定。 |
| 中期経営計画の目標 | 営業利益100億円、自己資本比率30%。2026年3月期予想の営業利益110億円で、営業利益目標は1年前倒しでの達成をめざす。 |
| 財務目標 | 自己資本比率27.9%、ネットD/Eレシオ1.5倍、ROEは2025年3月期14%程度。 |
| 年間配当 | 2025年3月期30円（普通配当28円・記念配当2円）、2026年3月期予想38円（中間配当11円） |
| 配当性向 | 2025年3月期19.1%、2026年3月期予想19.8% |
| 新しい施策 | 中期経営計画2026を1年前倒しで達成する方針への見直し、2026年5月公表予定の中長期経営方針・次期中期経営計画の策定、WEB3スタートアップUPBOND社との資本業務提携基本契約、旅行体験プラットフォームシステムの開発加速、生成AIを活用した社内業務効率化アプリの開発、2025年度から都市防災を追加したNext Generation Challengeの推進 |
この書類が述べていない項目（13件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。2025年3月期は、新築マンションの引渡数増加や戸当たり販売価格の上昇、収益不動産の収益性改善、訪日外国人旅行者数の増加を背景とした平均客室単価の上昇などにより増益となった。2026年3月期は、高収益施設の引渡しを計画していることなどから宿泊事業の大幅増益を見込んでいる。
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これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。