読む価値
57注目
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
11.4
%（売上高の前年同期比増加率）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
中間期（第2四半期）2023年4月1日〜2023年9月30日連結日本基準売上高50,087百万円前年比 +11.4%進捗 40.1%
営業利益2,277百万円進捗 35.0%
経常利益2,041百万円進捗 35.8%
純利益（親会社株主帰属）1,259百万円
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。 点線の枠は通期予想、内側の帯がこの期間の実績です。進捗率は実績÷予想で算出したもので、中間期（第2四半期）なら50%が通過点の目安です。
１株当たり当期純利益37円19銭
期末の財政状態
総資産157,631百万円
うち純資産 42,752 百万円自己資本比率 26.5%前期末比 +0.5pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業-7,572
投資-19
財務+1,085
純増減-6,506
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高27,149百万円
セグメント別売上高
レジデンシャル事業17,54735.0%+19.6%
ソリューション事業20,74341.3%-12.8%
宿泊事業7,64915.2%+624.6%
工事事業4,2408.4%-24.5%
セグメント別利益
レジデンシャル事業250
ソリューション事業1,634-11.3%
宿泊事業1,608
工事事業-128
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高125,000百万円（前年比 +1.3%）
営業利益6,500百万円（前年比 +32.0%）
経常利益5,700百万円（前年比 +27.5%）
親会社株主に帰属する当期純利益3,800百万円（前年比 +7.8%）
業績予想の修正売上高 非開示 → 125,000百万円 / 営業利益 非開示 → 6,500百万円 / 経常利益 非開示 → 5,700百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 非開示 → 3,800百万円
年間配当予想14円（前期実績と今期予想） → 18円（前期実績と今期予想）
業績の増減要因
レジデンシャル事業は新築マンション及びリノベーションマンションの引渡戸数増加、宿泊事業はホテル施設運営の稼働改善及びホテル施設販売の増収により増収増益。ソリューション事業は収益不動産等販売の引渡棟数減少、工事事業は前年同期の大型案件の反動減により減収減益。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし。
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規 1 / 除外 0 / 社名 CU Investment 1 LLC
特別損益の内訳固定資産除却損 0百万円
減価償却費146百万円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無無（対象者：該当なし）
期末発行済株式数33,911,219
期末自己株式数33,865
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 中間期（第2四半期） |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2023年4月1日〜2023年9月30日 |
| 売上高 | 50,087百万円（前年比 +11.4%） |
| 営業利益 | 2,277百万円 |
| 経常利益 | 2,041百万円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 1,259百万円 |
| １株当たり当期純利益 | 37円19銭 |
| 自己資本比率 | 当期末 26.5 / 前期末 26 |
| 総資産 | 157,631百万円 |
| 純資産 | 42,752百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -7,572百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -19百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 1,085百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 27,149百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 125,000百万円（前年比 +1.3%） / 営業利益 6,500百万円（前年比 +32.0%） / 経常利益 5,700百万円（前年比 +27.5%） / 親会社株主に帰属する当期純利益 3,800百万円（前年比 +7.8%） |
| 業績予想の修正 | 売上高 非開示 → 125,000百万円 / 営業利益 非開示 → 6,500百万円 / 経常利益 非開示 → 5,700百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 非開示 → 3,800百万円 |
| 年間配当予想 | 14円（前期実績と今期予想） → 18円（前期実績と今期予想） |
| セグメント別売上高 | レジデンシャル事業 17,547百万円（前年比 +19.6%） / ソリューション事業 20,743百万円（前年比 -12.8%） / 宿泊事業 7,649百万円（前年比 +624.6%） / 工事事業 4,240百万円（前年比 -24.5%） |
| セグメント別利益 | レジデンシャル事業 250百万円 / ソリューション事業 1,634百万円（前年比 -11.3%） / 宿泊事業 1,608百万円 / 工事事業 -128百万円 |
| 減価償却費 | 146百万円 |
| 特別損益の内訳 | 固定資産除却損 0百万円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし。 |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規 1 / 除外 0 / 社名 CU Investment 1 LLC |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 無（対象者：該当なし） |
| 期末発行済株式数 | 33,911,219 |
| 期末自己株式数 | 33,865 |
| 業績の増減要因 | レジデンシャル事業は新築マンション及びリノベーションマンションの引渡戸数増加、宿泊事業はホテル施設運営の稼働改善及びホテル施設販売の増収により増収増益。ソリューション事業は収益不動産等販売の引渡棟数減少、工事事業は前年同期の大型案件の反動減により減収減益。 |
この書類が述べていない項目（7件）
売上高営業利益率配当性向株主還元方針地域別売上高受注高・受注残高減損損失重要な後発事象
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。レジデンシャル事業では新築マンション及びリノベーションマンションの引渡戸数が増加し、宿泊事業ではホテル施設運営の稼働改善とホテル施設販売の増収があった。一方、ソリューション事業では収益不動産等販売の引渡棟数が減少し、工事事業では前年同期に大型案件があった反動減が生じた。不動産販売の引渡時期は第4四半期に集中する見込みとされている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。