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百万円（2023年3月期営業利益の公表予想比）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年3月期会社の説明として取り出せた項目 10 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高123,374百万円+14.9%
営業利益4,924百万円+46.9%
経常利益4,469百万円+71.2%
純利益3,524百万円+106.9%
販管費15,199百万円
営業利益率4.0%、前年同期比+0.9ポイント
通期業績予想
2024年3月期
売上高
125,000百万円
売上総利益
22,300百万円
販売費及び一般管理費
16,800百万円
営業利益
5,500百万円
経常利益
4,600百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
3,300百万円
1株当たり年間配当金
16円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
2023年3月期は予想を上回る達成業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
観光市場の本格的な回復、入国制限の緩和、社会経済活動の正常化。金利・建築費・資材価格・人員不足・光熱費等の動向には注視が必要。数値前提は非開示。新しい施策
- 新築マンション『INITIA』首都圏全物件で地域と連携した防災活動を開始
- アクティブシニア向け分譲マンション『ザ・福井タワー イニシアグラン』の販売開始
- シェアオフィス『MID POINT幡ヶ谷』を開業
- 賃貸事業で入居者専用アプリの導入を開始
- アパートメントホテル『MIMARU』を8施設新規開業
- アウトドアリゾート『ETOWA KISARAZU』を開業
- デジタルガレージ運営の『Open Network Lab Resi-Tech』に参画
- 防災備蓄サービス『あんしんストック』を導入
- 建物管理クラウド『管理ロイド』をMIMARUに導入
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- アパートメントホテル平均稼働率50.7%前年同期比改善
- アパートメントホテル平均客室単価26千円前年同期比改善
- アパートメントホテル平均滞在日数3.1日前年同期比前期3.2日から低下
- 住宅サブリース空室率2.7%前年同期比前期3.0%から改善
- アパートメントホテル営業施設数27施設前年同期比前期19施設から増加
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- アパートメントホテル平均稼働率50.7%
- アパートメントホテル平均客室単価26千円
- アパートメントホテル平均滞在日数3.1日
- 新築マンション引渡数427戸
- リノベーションマンション引渡数313戸
セグメント別実績
- レジデンシャル事業売上高41,052百万円営業利益1,762百万円前年同期比売上高減収、営業利益減益
- ソリューション事業売上高55,980百万円営業利益5,386百万円前年同期比売上高増収、営業利益減益
- 宿泊事業売上高11,536百万円営業利益-909百万円前年同期比増収・増益
- 工事事業売上高15,343百万円営業利益695百万円前年同期比増収・増益
中期経営計画の目標
- 100億円目標営業利益目標年度2027年3月期
- 6%目標営業利益率目標年度2027年3月期
- 30%目標自己資本比率目標年度2027年3月期
財務目標
- 自己資本比率目標値30%（2027年3月期）実績値26.0%（2023年3月期）
- ネットD/Eレシオ実績値1.4倍（2023年3月期）
店舗数・拠点数
アパートメントホテルは2023年3月期中に8施設を新規開業し、期末の開業済みは27施設・1,451室。年間配当
1株当たり年間配当額16円
内訳
中間5
期末11
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年3月期 |
| 売上高 | 123,374百万円（前年比 +14.9%） |
| 営業利益 | 4,924百万円（前年比 +46.9%） |
| 経常利益 | 4,469百万円（前年比 +71.2%） |
| 純利益 | 3,524百万円（前年比 +106.9%） |
| 営業利益率 | 4.0%、前年同期比+0.9ポイント |
| 販管費 | 15,199百万円 |
| 通期業績予想 | 2024年3月期 売上高 125,000百万円 / 売上総利益 22,300百万円 / 販売費及び一般管理費 16,800百万円 / 営業利益 5,500百万円 / 経常利益 4,600百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 3,300百万円 / 1株当たり年間配当金 16円 |
| 計画に対する自己評価 | 2023年3月期は予想を上回る達成 |
| セグメント別実績 | セグメント レジデンシャル事業 / 売上高 41,052百万円 / 営業利益 1,762百万円 / 前年同期比 売上高減収、営業利益減益、セグメント ソリューション事業 / 売上高 55,980百万円 / 営業利益 5,386百万円 / 前年同期比 売上高増収、営業利益減益、セグメント 宿泊事業 / 売上高 11,536百万円 / 営業利益 -909百万円 / 前年同期比 増収・増益、セグメント 工事事業 / 売上高 15,343百万円 / 営業利益 695百万円 / 前年同期比 増収・増益 |
| 主要KPI | 指標名 アパートメントホテル平均稼働率 / 値 50.7% / 前年同期比 改善、指標名 アパートメントホテル平均客室単価 / 値 26千円 / 前年同期比 改善、指標名 アパートメントホテル平均滞在日数 / 値 3.1日 / 前年同期比 前期3.2日から低下、指標名 住宅サブリース空室率 / 値 2.7% / 前年同期比 前期3.0%から改善、指標名 アパートメントホテル営業施設数 / 値 27施設 / 前年同期比 前期19施設から増加 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 アパートメントホテル平均稼働率 / 値 50.7%、指標名 アパートメントホテル平均客室単価 / 値 26千円、指標名 アパートメントホテル平均滞在日数 / 値 3.1日、指標名 新築マンション引渡数 / 値 427戸、指標名 リノベーションマンション引渡数 / 値 313戸 |
| 店舗数・拠点数 | アパートメントホテルは2023年3月期中に8施設を新規開業し、期末の開業済みは27施設・1,451室。 |
| 業績見通しの前提 | 観光市場の本格的な回復、入国制限の緩和、社会経済活動の正常化。金利・建築費・資材価格・人員不足・光熱費等の動向には注視が必要。数値前提は非開示。 |
| 中期経営計画の目標 | 目標 営業利益 / 値 100億円 / 目標年度 2027年3月期、目標 営業利益率 / 値 6% / 目標年度 2027年3月期、目標 自己資本比率 / 値 30% / 目標年度 2027年3月期 |
| 財務目標 | 指標 自己資本比率 / 目標値 30%（2027年3月期） / 実績値 26.0%（2023年3月期）、指標 ネットD/Eレシオ / 目標値 非開示 / 実績値 1.4倍（2023年3月期） |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 16円 / 内訳 中間 5 / 期末 11 |
| 新しい施策 | 新築マンション『INITIA』首都圏全物件で地域と連携した防災活動を開始、アクティブシニア向け分譲マンション『ザ・福井タワー イニシアグラン』の販売開始、シェアオフィス『MID POINT幡ヶ谷』を開業、賃貸事業で入居者専用アプリの導入を開始、アパートメントホテル『MIMARU』を8施設新規開業、アウトドアリゾート『ETOWA KISARAZU』を開業、デジタルガレージ運営の『Open Network Lab Resi-Tech』に参画、防災備蓄サービス『あんしんストック』を導入、建物管理クラウド『管理ロイド』をMIMARUに導入 |
この書類が述べていない項目（12件）
売上総利益率当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率増減要因の内訳従業員数見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。入国制限の緩和や国内の旅行需要喚起策により宿泊事業が大幅に改善したほか、工事事業でも大型案件の受注が重なった。2023年3月期は売上総利益の増加と販売費及び一般管理費の減少により、営業利益が公表予想を上回った。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。