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会社の説明から読み取った方向です。規模
-996
百万円（営業利益）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年3月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 11 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高44,973百万円+5.0%
営業利益-996百万円-262.6%
経常利益-1,043百万円-427.4%
純利益-82百万円-164.6%
販管費7,001百万円
通期業績予想
売上高
125,000百万円
売上総利益
19,300百万円
販管費
15,800百万円
営業利益
3,500百万円
経常利益
3,000百万円
純利益
2,200百万円
1株当たり当期純利益
64.93円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
レジデンシャル事業_新築マンション
74.5契約進捗率
レジデンシャル事業_リノベーションマンション
40.2契約進捗率
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
概ね計画どおりの契約進捗・業績推移業績見通しの前提予想を立てるときに、会社が置いた条件です。
- アパートメントホテル平均稼働率41.2%
- アパートメントホテル平均客室単価23千円
- 感染症影響内容期末には感染症影響以前の稼働水準に近づく前提
新しい施策
- 新築マンション『イニシア練馬北町レジデンス』の竣工・引渡開始
- アクティブシニア向け分譲マンション『イニシアグラン札幌苗穂』の竣工・引渡開始
- シェアレジデンス『nears川崎』の展開
- スタートアップ企業との協業による防災備蓄サービス『あんしんストック』の導入
- 『MIMARU SUITES』シリーズの東京初出店
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 住宅サブリース受託戸数9,793戸
- 住宅サブリース空室率2.4%前年同期比-0.6%
- アパートメントホテル平均稼働率29.6%前年同期比+14.2%
- アパートメントホテル平均客室単価18千円前年同期比-1.0%
- アパートメントホテル平均滞在日数3日前年同期比-0.2%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 新築マンション引渡数151戸前年同期比-29.0%
- リノベーションマンション引渡数115戸前年同期比-41.0%
- 収益不動産等販売（一棟物件）引渡数11棟前年同期比+6.0%
- アパートメントホテル平均客室単価18千円前年同期比-1.0%
- アパートメントホテル平均稼働率29.6%前年同期比+14.2%
セグメント別実績
レジデンシャル事業
売上高
14,669百万円
営業利益
-158百万円
売上高_yoy_pct-12.62
営業利益増減
-661百万円
ソリューション事業
売上高
23,783百万円
営業利益
1,842百万円
売上高_yoy_pct9.57
営業利益増減
-972百万円
宿泊事業
売上高
1,055百万円
営業利益
-1,800百万円
売上高_yoy_pct171.91
営業利益増減
-235百万円
工事事業
売上高
5,618百万円
営業利益
61百万円
売上高_yoy_pct29.09
営業利益増減
187百万円
中期経営計画の目標
営業利益
100億円
目標年度2026年度
営業利益率
6%
目標年度2026年度
自己資本比率
30%
目標年度2026年度
財務目標
自己資本比率
目標値30%
実績値22.8%
市場規模・シェア
トリップアドバイザー国内ランキング国内10位
店舗数・拠点数
期末
アパートメントホテル
施設数28
客室数1,470
期中の出退店数2Qに4施設を新規開業
年間配当
1株当たり年間配当額
9円
中間配当
0円
期末配当
9円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年3月期 第2四半期 |
| 売上高 | 44,973百万円（前年比 +5.0%） |
| 営業利益 | -996百万円（前年比 -262.6%） |
| 経常利益 | -1,043百万円（前年比 -427.4%） |
| 純利益 | -82百万円（前年比 -164.6%） |
| 販管費 | 7,001百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 125,000百万円 / 売上総利益 19,300百万円 / 販管費 15,800百万円 / 営業利益 3,500百万円 / 経常利益 3,000百万円 / 純利益 2,200百万円 / 1株当たり当期純利益 64.93円 |
| 通期予想に対する進捗率 | レジデンシャル事業_新築マンション 74.5契約進捗率 / レジデンシャル事業_リノベーションマンション 40.2契約進捗率 |
| 計画に対する自己評価 | 概ね計画どおりの契約進捗・業績推移 |
| セグメント別実績 | レジデンシャル事業 売上高 14,669百万円 / 営業利益 -158百万円 / 売上高_yoy_pct -12.62 / 営業利益増減 -661百万円 / ソリューション事業 売上高 23,783百万円 / 営業利益 1,842百万円 / 売上高_yoy_pct 9.57 / 営業利益増減 -972百万円 / 宿泊事業 売上高 1,055百万円 / 営業利益 -1,800百万円 / 売上高_yoy_pct 171.91 / 営業利益増減 -235百万円 / 工事事業 売上高 5,618百万円 / 営業利益 61百万円 / 売上高_yoy_pct 29.09 / 営業利益増減 187百万円 |
| 主要KPI | 指標名 住宅サブリース受託戸数 / 値 9,793戸 / 前年同期比 非開示、指標名 住宅サブリース空室率 / 値 2.4% / 前年同期比 -0.6%、指標名 アパートメントホテル平均稼働率 / 値 29.6% / 前年同期比 14.2%、指標名 アパートメントホテル平均客室単価 / 値 18千円 / 前年同期比 -1千円、指標名 アパートメントホテル平均滞在日数 / 値 3日 / 前年同期比 -0.2日 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 新築マンション引渡数 / 値 151戸 / 前年同期比 -29戸、指標名 リノベーションマンション引渡数 / 値 115戸 / 前年同期比 -41戸、指標名 収益不動産等販売（一棟物件）引渡数 / 値 11棟 / 前年同期比 6棟、指標名 アパートメントホテル平均客室単価 / 値 18千円 / 前年同期比 -1千円、指標名 アパートメントホテル平均稼働率 / 値 29.6% / 前年同期比 14.2% |
| 店舗数・拠点数 | 期末 アパートメントホテル 施設数 28 / 客室数 1,470 / 期中の出退店数 2Qに4施設を新規開業 |
| 業績見通しの前提 | 項目 アパートメントホテル平均稼働率 / 値 41.2%、項目 アパートメントホテル平均客室単価 / 値 23千円、項目 感染症影響 / 内容 期末には感染症影響以前の稼働水準に近づく前提 |
| 中期経営計画の目標 | 営業利益 100億円 / 営業利益率 6% / 自己資本比率 30% |
| 財務目標 | 自己資本比率 目標値 30% / 実績値 22.8% |
| 年間配当 | 1株当たり年間配当額 9円 / 中間配当 0円 / 期末配当 9円 |
| 市場規模・シェア | トリップアドバイザー国内ランキング 国内10位 |
| 新しい施策 | 新築マンション『イニシア練馬北町レジデンス』の竣工・引渡開始、アクティブシニア向け分譲マンション『イニシアグラン札幌苗穂』の竣工・引渡開始、シェアレジデンス『nears川崎』の展開、スタートアップ企業との協業による防災備蓄サービス『あんしんストック』の導入、『MIMARU SUITES』シリーズの東京初出店 |
この書類が述べていない項目（11件）
売上総利益率営業利益率当四半期3か月の実績増減要因の内訳従業員数見通しに織り込んだリスク額配当性向自己株式取得設備投資額受注高・受注残高質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。レジデンシャル事業は新築マンションの引渡数減少やリノベーションマンションの引渡遅延、ソリューション事業は前年同期に高収益物件の引渡しがあった反動、宿泊事業は新規開業費用の増加などにより営業減益となった。一方、工事事業は前年同期の緊急事態宣言下での受注遅れの反動等により増益となった。通期のレジデンシャル事業の下方修正は、豪州での悪天候による工事遅延が理由。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。