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百万円（2027年3月期第2四半期累計の営業利益）書きぶり
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決算短信補足資料2027年3月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高527,960百万円
営業利益181,480百万円
経常利益178,715百万円
純利益140,132百万円親会社株主に帰属する中間純利益
販管費38,401百万円
売上総利益率
率41.6%
営業利益率
率34.4%
当四半期3か月の実績
既存オフィス空室率3.3%
マンション契約戸数
467戸
前年同期比-47.3%
新築そっくりさん受注棟数
1,477棟
前年同期比-4.8%
新築そっくりさん受注高
25,225百万円
前年同期比+4.7%
注文住宅受注棟数
387棟
前年同期比-8.5%
注文住宅受注高
18,599百万円
前年同期比-3.0%
通期業績予想
売上高
1,060,000百万円
営業利益
330,000百万円
経常利益
315,000百万円
税金等調整前当期利益
335,000百万円
純利益
230,000百万円親会社株主に帰属する当期純利益
この資料で会社が説明したこと
新しい施策
- セグメント区分を変更し、マンション管理とインテリア販売を販売事業に移管
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 既存オフィス期末空室率3.3%
- マンション契約戸数987戸
- マンション計上戸数1,499戸
- ハウジング受注棟数4,012棟
- ハウジング計上棟数2,800棟
- ステップ仲介件数10,907件
- ステップ取扱高601,272百万円
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
ステップ事業
仲介件数
10,907件
取扱単価
55.1百万円／件
取扱高
601,272百万円
セグメント別実績
賃貸事業
売上高
245,641百万円
営業利益
117,894百万円
販売事業
売上高
187,064百万円
営業利益
69,273百万円
ハウジング事業
売上高
59,888百万円
営業利益
-2,001百万円
ステップ事業
売上高
30,833百万円
営業利益
7,922百万円
財務目標
ROE9.2%（2026年3月期実績）
自己資本比率34.4%（2026年3月期実績）
ネットD／Eレシオ1.6倍（2026年3月期実績）
受注高・受注残高
新築そっくりさん受注高
52,077百万円第2四半期累計
注文住宅受注高
37,946百万円第2四半期累計
従業員数
人数14,116人
設備投資額
145,640百万円有形固定資産の取得による支出、2026年3月期
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2027年3月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 527,960百万円 |
| 営業利益 | 181,480百万円 |
| 経常利益 | 178,715百万円 |
| 純利益 | 140,132百万円（親会社株主に帰属する中間純利益） |
| 売上総利益率 | 率 41.6% / 前年同期比の増減ポイント 非開示 |
| 営業利益率 | 率 34.4% / 前年同期比の増減ポイント 非開示 |
| 販管費 | 38,401百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 既存オフィス空室率 3.3% / マンション契約戸数 467戸 / 新築そっくりさん受注棟数 1,477棟 / 新築そっくりさん受注高 25,225百万円 / 注文住宅受注棟数 387棟 / 注文住宅受注高 18,599百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 1,060,000百万円 / 営業利益 330,000百万円 / 経常利益 315,000百万円 / 税金等調整前当期利益 335,000百万円 / 純利益 230,000百万円（親会社株主に帰属する当期純利益） |
| セグメント別実績 | 賃貸事業 売上高 245,641百万円 / 営業利益 117,894百万円 / 前年同期比 非開示 / 販売事業 売上高 187,064百万円 / 営業利益 69,273百万円 / 前年同期比 非開示 / ハウジング事業 売上高 59,888百万円 / 営業利益 -2,001百万円 / 前年同期比 非開示 / ステップ事業 売上高 30,833百万円 / 営業利益 7,922百万円 / 前年同期比 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 既存オフィス期末空室率 / 値 3.3% / 前年同期比 非開示、指標名 マンション契約戸数 / 値 987戸 / 前年同期比 非開示、指標名 マンション計上戸数 / 値 1,499戸 / 前年同期比 非開示、指標名 ハウジング受注棟数 / 値 4,012棟 / 前年同期比 非開示、指標名 ハウジング計上棟数 / 値 2,800棟 / 前年同期比 非開示、指標名 ステップ仲介件数 / 値 10,907件 / 前年同期比 非開示、指標名 ステップ取扱高 / 値 601,272百万円 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | ステップ事業 仲介件数 10,907件 / 取扱単価 55.1百万円／件 / 取扱高 601,272百万円 |
| 従業員数 | 人数 14,116人 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 財務目標 | ROE 9.2%（2026年3月期実績） / 自己資本比率 34.4%（2026年3月期実績） / ネットD／Eレシオ 1.6倍（2026年3月期実績） / 目標値 非開示 |
| 設備投資額 | 145,640百万円（有形固定資産の取得による支出、2026年3月期） |
| 受注高・受注残高 | 新築そっくりさん受注高 52,077百万円（第2四半期累計） / 注文住宅受注高 37,946百万円（第2四半期累計） / 受注残高 非開示 |
| 新しい施策 | セグメント区分を変更し、マンション管理とインテリア販売を販売事業に移管 |
この書類が述べていない項目（12件）
通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。会社は、2026年3月期期首からマンション管理を賃貸事業から販売事業へ、インテリア販売をハウジング事業から販売事業へ移管したと説明している。業績の増減理由については、具体的な説明は記載されていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。