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改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
10.2
営業利益前年同期比（%）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2026年3月期会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高1,057,765百万円
営業利益299,155百万円
経常利益289,233百万円
純利益212,535百万円
販管費84,943百万円
売上総利益率
率36.3%
営業利益率
率28.3%
当四半期3か月の実績
既存ビル空室率5.0%（2026年3月期第3四半期）、4.3%（年度末）
マンション契約戸数499戸（第3四半期）、489戸（第4四半期）
新築そっくりさん受注棟数1,529棟（第3四半期）、1,756棟（第4四半期）
注文住宅受注棟数371棟（第3四半期）、580棟（第4四半期）
通期業績予想
売上高
1,070,000百万円
営業利益
320,000百万円
経常利益
300,000百万円
純利益
223,000百万円
賃貸事業売上高
480,000百万円
販売事業売上高
300,000百万円
ハウジング事業売上高
207,000百万円
ステップ事業売上高
70,000百万円
賃貸事業営業利益
224,000百万円
販売事業営業利益
81,000百万円
ハウジング事業営業利益
17,000百万円
ステップ事業営業利益
22,000百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 期末延床面積（賃貸）6,205千㎡
- 既存オフィスビル期末空室率4.3%
- マンション契約戸数2,398戸
- 受注棟数（新築そっくりさん）6,559棟
- 受注棟数（注文住宅）1,786棟
- 仲介件数28,848件
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
仲介件数
28,848件
取扱単価
51.6百万円/件
セグメント別実績
賃貸事業
売上高460,637
営業利益210,181
販売事業
売上高324,033
営業利益76,223
ハウジング事業
売上高188,905
営業利益13,420
ステップ事業
売上高75,360
営業利益23,601
財務目標
ROE実績9.2%、自己資本比率実績34.4%、デットエクイティレシオ実績1.6。ただし目標値は非開示受注高・受注残高
新築そっくりさん受注高104,811百万円
注文住宅受注高83,187百万円
従業員数
人数14,116人
設備投資額
145,640百万円有形固定資産の取得による支出
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2026年3月期 |
| 売上高 | 1,057,765百万円 |
| 営業利益 | 299,155百万円 |
| 経常利益 | 289,233百万円 |
| 純利益 | 212,535百万円 |
| 売上総利益率 | 率 36.3% / 前年同期比の増減ポイント 非開示 |
| 営業利益率 | 率 28.3% / 前年同期比の増減ポイント 非開示 |
| 販管費 | 84,943百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 既存ビル空室率 5.0%（2026年3月期第3四半期）、4.3%（年度末） / マンション契約戸数 499戸（第3四半期）、489戸（第4四半期） / 新築そっくりさん受注棟数 1,529棟（第3四半期）、1,756棟（第4四半期） / 注文住宅受注棟数 371棟（第3四半期）、580棟（第4四半期） |
| 通期業績予想 | 売上高 1,070,000百万円 / 営業利益 320,000百万円 / 経常利益 300,000百万円 / 純利益 223,000百万円 / 賃貸事業売上高 480,000百万円 / 販売事業売上高 300,000百万円 / ハウジング事業売上高 207,000百万円 / ステップ事業売上高 70,000百万円 / 賃貸事業営業利益 224,000百万円 / 販売事業営業利益 81,000百万円 / ハウジング事業営業利益 17,000百万円 / ステップ事業営業利益 22,000百万円 |
| セグメント別実績 | 賃貸事業 売上高 460,637 / 営業利益 210,181 / 前年同期比 非開示 / 販売事業 売上高 324,033 / 営業利益 76,223 / 前年同期比 非開示 / ハウジング事業 売上高 188,905 / 営業利益 13,420 / 前年同期比 非開示 / ステップ事業 売上高 75,360 / 営業利益 23,601 / 前年同期比 非開示 |
| 主要KPI | 指標名 期末延床面積（賃貸） / 値 6,205千㎡ / 前年同期比 非開示、指標名 既存オフィスビル期末空室率 / 値 4.3% / 前年同期比 非開示、指標名 マンション契約戸数 / 値 2,398戸 / 前年同期比 非開示、指標名 受注棟数（新築そっくりさん） / 値 6,559棟 / 前年同期比 非開示、指標名 受注棟数（注文住宅） / 値 1,786棟 / 前年同期比 非開示、指標名 仲介件数 / 値 28,848件 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 仲介件数 28,848件 / 取扱単価 51.6百万円/件 |
| 従業員数 | 人数 14,116人 / 期中の増減・採用計画 非開示 |
| 財務目標 | ROE実績9.2%、自己資本比率実績34.4%、デットエクイティレシオ実績1.6。ただし目標値は非開示 |
| 設備投資額 | 145,640百万円（有形固定資産の取得による支出） |
| 受注高・受注残高 | 新築そっくりさん受注高 104,811百万円 / 注文住宅受注高 83,187百万円 |
この書類が述べていない項目（13件）
通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳店舗数・拠点数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績の増減理由についての説明はない。なお、2026年3月期首から、マンション管理とインテリア販売を販売事業へ組み替えたと記載している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。