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百万円（営業利益の前年同期比増加額）書きぶり
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決算短信補足資料2026年12月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高194,415百万円-6.9%
営業利益39,852百万円+17.1%
経常利益31,411百万円+12.5%
純利益23,364百万円+13.7%
販管費22,595百万円
売上総利益率
率32.1%
前年同期比増減ポイント4.5
営業利益率
率20.5%
前年同期比増減ポイント4.2
通期業績予想
営業収益
524,000百万円
営業利益
105,500百万円
事業利益
105,000百万円
経常利益
83,500百万円
税金等調整前当期純利益
95,500百万円
純利益
65,000百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数37棟前年同期比+1棟
- オフィスビル面積521千㎡前年同期比-6千㎡
- 空室率1.1%前年同期比-1.2ポイント
- 平均賃料30,025円/坪前年同期比+358円/坪
- 分譲マンション粗利益率（累計）27.8%前年同期比-2.6ポイント
- 分譲マンション竣工在庫96戸前年同期比-116戸
- 契約済み未計上戸数1,649戸前年同期比+781戸
- マンション管理受託戸数99,458戸前年同期比-2222戸
- 駐車場事業拠点数1,888拠点前年同期比+4拠点
- 駐車場事業車室数92,267車室前年同期比+4260車室
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 平均賃料30,025円/坪
- 計上戸数（累計）270戸
- 契約戸数（累計）726戸
- 仲介事業取扱件数（累計）520件
セグメント別実績
ビル
売上
118,250百万円+61.7%
営業利益
40,128百万円+122.7%
住宅
売上
38,439百万円-62.5%
営業利益
2,969百万円-83.2%
アセットサービス
売上
26,856百万円+22.9%
営業利益
3,865百万円+9.7%
その他
売上
10,868百万円-3.3%
営業利益
264百万円-67.4%
財務目標
自己資本比率24.5%、D/Eレシオ2.5倍、ROE・ROAは2026年12月期2Q累計について非開示店舗数・拠点数
期末駐車場事業1,888拠点、温浴施設11施設、ゴルフ場13施設、レジーナリゾート10施設
設備投資額
116,926百万円有形・無形固定資産の増加高
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2026年12月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 194,415百万円（前年比 -6.9%） |
| 営業利益 | 39,852百万円（前年比 +17.1%） |
| 経常利益 | 31,411百万円（前年比 +12.5%） |
| 純利益 | 23,364百万円（前年比 +13.7%） |
| 売上総利益率 | 率 32.1% / 前年同期比増減ポイント 4.5 |
| 営業利益率 | 率 20.5% / 前年同期比増減ポイント 4.2 |
| 販管費 | 22,595百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 524,000百万円 / 営業利益 105,500百万円 / 事業利益 105,000百万円 / 経常利益 83,500百万円 / 税金等調整前当期純利益 95,500百万円 / 純利益 65,000百万円 |
| セグメント別実績 | ビル 売上 118,250百万円（前年比 +61.7%） / 営業利益 40,128百万円（前年比 +122.7%） / 住宅 売上 38,439百万円（前年比 -62.5%） / 営業利益 2,969百万円（前年比 -83.2%） / アセットサービス 売上 26,856百万円（前年比 +22.9%） / 営業利益 3,865百万円（前年比 +9.7%） / その他 売上 10,868百万円（前年比 -3.3%） / 営業利益 264百万円（前年比 -67.4%） |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 37棟 / 前年同期比 +1棟、指標名 オフィスビル面積 / 値 521千㎡ / 前年同期比 -6千㎡、指標名 空室率 / 値 1.1% / 前年同期比 -1.2ポイント、指標名 平均賃料 / 値 30,025円/坪 / 前年同期比 +358円/坪、指標名 分譲マンション粗利益率（累計） / 値 27.8% / 前年同期比 -2.6ポイント、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 96戸 / 前年同期比 -116戸、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 1,649戸 / 前年同期比 +781戸、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 99,458戸 / 前年同期比 -2222戸、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,888拠点 / 前年同期比 +4拠点、指標名 駐車場事業車室数 / 値 92,267車室 / 前年同期比 +4260車室 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 平均賃料 / 値 30,025円/坪、指標名 計上戸数（累計） / 値 270戸、指標名 契約戸数（累計） / 値 726戸、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 520件 |
| 店舗数・拠点数 | 期末 駐車場事業1,888拠点、温浴施設11施設、ゴルフ場13施設、レジーナリゾート10施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率24.5%、D/Eレシオ2.5倍、ROE・ROAは2026年12月期2Q累計について非開示 |
| 設備投資額 | 116,926百万円（有形・無形固定資産の増加高） |
この書類が述べていない項目（15件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績の増減理由について、会社による具体的な説明は記載されていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。