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どれだけ断定的に書かれているかです。この提携で決まったこと
資本業務提携8804東京建物
提携先スター・マイカ・ホールディングス株式会社
提携の内容
- 1
SMH 社が取得する高価格帯の実需向け中古区分マンションや一棟リノベーション事業において、当社の「Brillia」ブランドで培われた物件企画能力、環境配慮技術、並びにマンション管理等の知見を導入し、共同投資の実施も含めた協業を検討することで、商品の高付加価値化及び収益性の向上を図ります。また、SMH 社の保有する 4,000 室を超える豊富な分譲マンションの区分所有資産及びこれに基づく事業基盤・知見を活用し、当社が推進するマンション建替え・都市再開発事業における協業も検討いたします。
- 2
両社グループが有する顧客基盤及び情報ネットワークを相互に活用し、中古マンションの買取再販、リースバック、並びに売却時の媒介等における取引機会の最大化を図ってまいります。
- 3
両社間における人材交流や品質管理等の技術ノウハウの共有、住宅設備等の共同調達等を通じ、事業基盤の強化及びコスト競争力の向上を目指します。
両社が取り組むと書類に書かれている項目です。上下の線は2社の間にある取り決めを表しています。
資本・人の関係
仕事を組むだけでなく、相手の株式を持ったり人を送ったりするかどうかです（資本業務提携）。
15.00%提携先の株式のうち当社の持分
取得株式数5,213,300 株（発行済株式総数の15.00％）
株式の保有方針長期的に保有する方針
提携先について
事業内容リノベマンション事業、インベストメント事業及びアドバイザリー事業を展開するグループ全体の経営戦略、経営管理等
所在地東京都港区
資本金831,924,671 円
売上高69,158 百万円（2025 年 11 月期）
営業利益7,314 百万円（2025 年 11 月期）
業績への影響
本件による 2026 年 12 月期連結業績への影響は軽微であり、2026 年２月 12 日に公表した業績予想に変更はございません。
取締役会決議日2026 年５月13日契約締結日2026 年５月13日株式取得日・払込期日2026 年６月１日
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 提携先の名称 | スター・マイカ・ホールディングス株式会社 |
| 提携先の事業内容 | リノベマンション事業、インベストメント事業及びアドバイザリー事業を展開するグループ全体の経営戦略、経営管理等 |
| 提携先の所在地 | 東京都港区 |
| 提携先の資本金 | 831,924,671 円 |
| 提携先の売上高 | 69,158 百万円（2025 年 11 月期） |
| 提携先の営業利益 | 7,314 百万円（2025 年 11 月期） |
| 提携の種類 | 資本業務提携 |
| 提携の内容 | SMH 社が取得する高価格帯の実需向け中古区分マンションや一棟リノベーション事業において、当社の「Brillia」ブランドで培われた物件企画能力、環境配慮技術、並びにマンション管理等の知見を導入し、共同投資の実施も含めた協業を検討することで、商品の高付加価値化及び収益性の向上を図ります。また、SMH 社の保有する 4,000 室を超える豊富な分譲マンションの区分所有資産及びこれに基づく事業基盤・知見を活用し、当社が推進するマンション建替え・都市再開発事業における協業も検討いたします。、両社グループが有する顧客基盤及び情報ネットワークを相互に活用し、中古マンションの買取再販、リースバック、並びに売却時の媒介等における取引機会の最大化を図ってまいります。、両社間における人材交流や品質管理等の技術ノウハウの共有、住宅設備等の共同調達等を通じ、事業基盤の強化及びコスト競争力の向上を目指します。 |
| 取得株式数 | 5,213,300 株（発行済株式総数の15.00％） |
| 持株比率 | 0% → 15.00% |
| 株式の保有方針 | 長期的に保有する方針 |
| 取締役会決議日 | 2026 年５月13日 |
| 契約締結日 | 2026 年５月13日 |
| 株式取得日・払込期日 | 2026 年６月１日 |
| 業績への影響 | 本件による 2026 年 12 月期連結業績への影響は軽微であり、2026 年２月 12 日に公表した業績予想に変更はございません。 |
この書類が述べていない項目（8件）
取得価額合弁会社の概要出資比率役員の派遣契約期間提携による数値目標提携開始日主要株主の異動
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。両社の経営資源・ノウハウを相互に活用し、連携を一層強化することが企業価値向上のために最適であると判断したため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。