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会社の説明から読み取った方向です。規模
-11035
百万円（営業利益の前年同期比増減）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2025年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高298,833百万円-17.0%
営業利益50,601百万円-17.9%
経常利益41,453百万円-22.4%経常利益
純利益29,515百万円-17.0%親会社株主に帰属する当期純利益
販管費34,943百万円
売上総利益率
率28.6%
前年同期比の増減ポイント+1.3ポイント（前年同期27.3%）
営業利益率
率16.9%
前年同期比の増減ポイント-0.2ポイント（前年同期17.1%）
通期業績予想
営業収益
470,000百万円
営業総利益
141,000百万円
販管費
48,500百万円
営業利益
92,500百万円
経常利益
78,500百万円
税金等調整前当期純利益
85,500百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
58,000百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数36棟前年同期比前年同期40棟から減少
- オフィスビル面積527千㎡前年同期比前年同期535千㎡から減少
- 空室率2.1%前年同期比前年同期2.7%から改善
- 平均賃料29,258円/坪前年同期比前年同期28,447円/坪から上昇
- 計上戸数1,161戸累計前年同期比前年同期1,588戸から減少
- 分譲マンション粗利益率30.6%累計前年同期比前年同期29.2%から改善
- 分譲マンション竣工在庫192戸前年同期比前年同期151戸から増加
- マンション管理受託戸数101,619戸前年同期比前年同期100,223戸から増加
- 仲介事業取扱件数795件累計前年同期比前年同期854件から減少
- 駐車場事業拠点数1,893拠点前年同期比前年同期1,893拠点と同数
- 駐車場事業車室数89,967車室前年同期比前年同期85,129車室から増加
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 平均賃料29,258円/坪
- 計上戸数1,161戸累計
- 仲介事業取扱件数795件累計
- 駐車場事業車室数89,967車室
セグメント別実績
- ビル営業収益122,034百万円（前年比 +9.2%）営業利益32,663百万円（前年比 +31.2%）
- 住宅営業収益126,166百万円（前年比 -35.9%）営業利益20,086百万円（前年比 -47.0%）
- アセットサービス営業収益33,400百万円（前年比 -7.2%）営業利益5,534百万円（前年比 -19.9%）
- その他営業収益17,232百万円（前年比 +11.8%）営業利益1,401百万円（前年比 -9.9%）
財務目標
自己資本比率24.8%、D/Eレシオ2.5倍の実績値は記載されているが、目標値は非開示店舗数・拠点数
期末の数オフィスビル36棟、駐車場事業1,893拠点、温浴施設11施設、ゴルフ場13施設、レジーナリゾート with DOGS 9施設
設備投資額
55,150百万円有形・無形固定資産の増加高、2025年12月期2Q累計
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 298,833百万円（前年比 -17.0%） |
| 営業利益 | 50,601百万円（前年比 -17.9%） |
| 経常利益 | 41,453百万円（経常利益）（前年比 -22.4%） |
| 純利益 | 29,515百万円（親会社株主に帰属する当期純利益）（前年比 -17.0%） |
| 売上総利益率 | 率 28.6% / 前年同期比の増減ポイント +1.3ポイント（前年同期27.3%） |
| 営業利益率 | 率 16.9% / 前年同期比の増減ポイント -0.2ポイント（前年同期17.1%） |
| 販管費 | 34,943百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 470,000百万円 / 営業総利益 141,000百万円 / 販管費 48,500百万円 / 営業利益 92,500百万円 / 経常利益 78,500百万円 / 税金等調整前当期純利益 85,500百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 58,000百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント ビル / 営業収益 122,034百万円（前年比 +9.2%） / 営業利益 32,663百万円（前年比 +31.2%）、セグメント 住宅 / 営業収益 126,166百万円（前年比 -35.9%） / 営業利益 20,086百万円（前年比 -47.0%）、セグメント アセットサービス / 営業収益 33,400百万円（前年比 -7.2%） / 営業利益 5,534百万円（前年比 -19.9%）、セグメント その他 / 営業収益 17,232百万円（前年比 +11.8%） / 営業利益 1,401百万円（前年比 -9.9%） |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 36棟 / 前年同期比 前年同期40棟から減少、指標名 オフィスビル面積 / 値 527千㎡ / 前年同期比 前年同期535千㎡から減少、指標名 空室率 / 値 2.1% / 前年同期比 前年同期2.7%から改善、指標名 平均賃料 / 値 29,258円/坪 / 前年同期比 前年同期28,447円/坪から上昇、指標名 計上戸数 / 値 1,161戸（累計） / 前年同期比 前年同期1,588戸から減少、指標名 分譲マンション粗利益率 / 値 30.6% / 前年同期比 前年同期29.2%から改善、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 192戸 / 前年同期比 前年同期151戸から増加、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 101,619戸 / 前年同期比 前年同期100,223戸から増加、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 795件（累計） / 前年同期比 前年同期854件から減少、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,893拠点 / 前年同期比 前年同期1,893拠点と同数、指標名 駐車場事業車室数 / 値 89,967車室 / 前年同期比 前年同期85,129車室から増加 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 平均賃料 / 値 29,258円/坪、指標名 計上戸数 / 値 1,161戸（累計）、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 795件（累計）、指標名 駐車場事業車室数 / 値 89,967車室 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 オフィスビル36棟、駐車場事業1,893拠点、温浴施設11施設、ゴルフ場13施設、レジーナリゾート with DOGS 9施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率24.8%、D/Eレシオ2.5倍の実績値は記載されているが、目標値は非開示 |
| 設備投資額 | 55,150百万円（有形・無形固定資産の増加高、2025年12月期2Q累計） |
この書類が述べていない項目（15件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。資料にはセグメント別の増減実績は記載されているが、業績の増減理由を文章や金額で説明した記載はない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。