読む価値
36軽微
6項目のうち5項目からの評価です向き
悪化
会社の説明から読み取った方向です。規模
-17203
百万円（営業利益の前年同期比増減）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2025年12月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 5 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高208,793百万円-24.8%
営業利益34,033百万円-33.6%
経常利益27,912百万円-42.0%
純利益20,549百万円-35.2%
販管費23,681百万円
売上総利益率
率27.6%
前年同期比の増減ポイント前年同期と同じ（0.0ポイント）
営業利益率
率16.3%
前年同期比の増減ポイント前年同期の18.5%から2.2ポイント低下
通期業績予想
営業収益
503,000百万円
営業利益
86,000百万円
事業利益
85,500百万円
経常利益
74,000百万円
税金等調整前当期純利益
81,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
55,000百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数36棟前年同期比前年同期40棟から減少
- オフィスビル面積527千㎡前年同期比前年同期535千㎡から減少
- 空室率2.3%前年同期比前年同期2.9%から低下
- 平均賃料28,840円/坪前年同期比前年同期27,711円/坪から上昇
- 分譲マンション計上戸数969戸累計前年同期比前年同期1,409戸から減少
- 分譲マンション粗利益率30.4%累計前年同期比前年同期29.4%から上昇
- 分譲マンション竣工在庫212戸前年同期比前年同期165戸から増加
- 分譲マンション供給戸数448戸累計前年同期比前年同期493戸から減少
- 契約戸数460戸累計前年同期比前年同期516戸から減少
- マンション管理受託戸数101,680戸前年同期比前年同期99,896戸から増加
- 仲介事業取扱件数527件累計前年同期比前年同期567件から減少
- 駐車場事業拠点数1,884拠点前年同期比前年同期1,887拠点からほぼ横ばい
- 駐車場事業車室数88,007車室前年同期比前年同期82,473車室から増加
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 平均賃料28,840円/坪
- オフィスビル面積527千㎡
- 分譲マンション計上戸数969戸累計
- 契約戸数460戸累計
セグメント別実績
ビル
営業収益
73,150百万円-3.3%
営業利益
18,017百万円+12.8%
住宅
営業収益
102,538百万円-40.2%
営業利益
17,674百万円-51.7%
アセットサービス
営業収益
21,858百万円+6.3%
営業利益
3,522百万円-20.0%
その他
営業収益
11,245百万円+13.3%
営業利益
809百万円-11.0%
店舗数・拠点数
期末の数
- オフィスビル数36
- 賃貸マンション数16
- 駐車場事業数1,884
- おふろの王様数11
- ゴルフ場数13
- レジーナリゾート with DOGS数8
設備投資額
55,150百万円有形・無形固定資産の増加高
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2025年12月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 208,793百万円（前年比 -24.8%） |
| 営業利益 | 34,033百万円（前年比 -33.6%） |
| 経常利益 | 27,912百万円（前年比 -42.0%） |
| 純利益 | 20,549百万円（前年比 -35.2%） |
| 売上総利益率 | 率 27.6% / 前年同期比の増減ポイント 前年同期と同じ（0.0ポイント） |
| 営業利益率 | 率 16.3% / 前年同期比の増減ポイント 前年同期の18.5%から2.2ポイント低下 |
| 販管費 | 23,681百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 503,000百万円 / 営業利益 86,000百万円 / 事業利益 85,500百万円 / 経常利益 74,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 81,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 55,000百万円 |
| セグメント別実績 | ビル 営業収益 73,150百万円（前年比 -3.3%） / 営業利益 18,017百万円（前年比 +12.8%） / 住宅 営業収益 102,538百万円（前年比 -40.2%） / 営業利益 17,674百万円（前年比 -51.7%） / アセットサービス 営業収益 21,858百万円（前年比 +6.3%） / 営業利益 3,522百万円（前年比 -20.0%） / その他 営業収益 11,245百万円（前年比 +13.3%） / 営業利益 809百万円（前年比 -11.0%） |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 36棟 / 前年同期比 前年同期40棟から減少、指標名 オフィスビル面積 / 値 527千㎡ / 前年同期比 前年同期535千㎡から減少、指標名 空室率 / 値 2.3% / 前年同期比 前年同期2.9%から低下、指標名 平均賃料 / 値 28,840円/坪 / 前年同期比 前年同期27,711円/坪から上昇、指標名 分譲マンション計上戸数 / 値 969戸（累計） / 前年同期比 前年同期1,409戸から減少、指標名 分譲マンション粗利益率 / 値 30.4% / 前年同期比 前年同期29.4%から上昇、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 212戸 / 前年同期比 前年同期165戸から増加、指標名 分譲マンション供給戸数 / 値 448戸（累計） / 前年同期比 前年同期493戸から減少、指標名 契約戸数 / 値 460戸（累計） / 前年同期比 前年同期516戸から減少、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 101,680戸 / 前年同期比 前年同期99,896戸から増加、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 527件（累計） / 前年同期比 前年同期567件から減少、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,884拠点 / 前年同期比 前年同期1,887拠点からほぼ横ばい、指標名 駐車場事業車室数 / 値 88,007車室 / 前年同期比 前年同期82,473車室から増加 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 平均賃料 / 値 28,840円/坪、指標名 オフィスビル面積 / 値 527千㎡、指標名 分譲マンション計上戸数 / 値 969戸（累計）、指標名 契約戸数 / 値 460戸（累計） |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 名称 オフィスビル / 数 36棟、名称 賃貸マンション / 数 16棟、名称 駐車場事業 / 数 1,884拠点、名称 おふろの王様 / 数 11施設、名称 ゴルフ場 / 数 13施設、名称 レジーナリゾート with DOGS / 数 8施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 設備投資額 | 55,150百万円（有形・無形固定資産の増加高） |
この書類が述べていない項目（16件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。中間期の業績が減少した理由について、会社による具体的な説明は資料本文に記載されていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。