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億円（営業収益の前期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2024年12月期会社の説明として取り出せた項目 8 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高4,637億円+23.3%
営業利益796億円+13.0%
経常利益717億円+3.2%
純利益658億円+46.1%親会社株主に帰属する当期純利益
通期業績予想
営業収益
5,030億円
営業利益
860億円
経常利益
740億円
親会社株主に帰属する当期純利益
550億円
事業利益
855億円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
営業収益99.7%
営業利益102.8%
事業利益103.2%
経常利益103.2%
親会社株主に帰属する当期純利益106.3%
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数36棟前年同期比-5.0%
- オフィスビル面積527千㎡前年同期比-13.0%
- 空室率2.2%前年同期比-2.0%
- 平均賃料28,543円/坪前年同期比+1.1%
- 分譲マンション供給戸数（累計）989戸前年同期比-254.0%
- 契約戸数（累計）952戸前年同期比-382.0%
- 契約済み未計上戸数1,378戸前年同期比-758.0%
- 分譲マンション竣工在庫188戸前年同期比+7.0%
- マンション管理受託戸数100,260戸前年同期比+1,177.0%
- 仲介事業取扱件数（累計）1,128件前年同期比+31.0%
- 駐車場事業拠点数1,905拠点前年同期比-14.0%
- 駐車場事業車室数86,792車室前年同期比+4,250.0%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
分譲マンション計上戸数
1,711戸+61.8%
分譲マンション戸当たり単価
9,215万円+16.0%
分譲マンション粗利益率
29%
前年同期比増減ポイント-4.4
セグメント別実績
ビル
営業収益
1,765億円
事業利益
419億円
営業収益_yoy_pct13.7
事業利益_yoy_pct4.2
住宅
営業収益
2,114億円
事業利益
376億円
営業収益_yoy_pct57.6
事業利益_yoy_pct38.4
アセットサービス
営業収益
547億円
事業利益
115億円
営業収益_yoy_pct-14.1
事業利益_yoy_pct-10.9
その他
営業収益
209億円
事業利益
21億円
営業収益_yoy_pct-7.9
事業利益_yoy_pct-52.3
中期経営計画の目標
連結配当性向
40%
目標年度2027年度
店舗数・拠点数
期末
オフィスビル36
賃貸マンション13
駐車場事業拠点1,905
温浴施設11
ゴルフ場12
レジーナリゾート8
年間配当
2024年12月期
年間95円/株
2025年12月期
年間97円/株
中間48円/株
期末49円/株
配当性向
2024年12月期30.1%
2025年12月期36.7%
総還元性向
2025年12月期42.1%
自己株式取得
金額上限30億円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 |
| 売上高 | 4,637億円（前年比 +23.3%） |
| 営業利益 | 796億円（前年比 +13.0%） |
| 経常利益 | 717億円（前年比 +3.2%） |
| 純利益 | 658億円（親会社株主に帰属する当期純利益）（前年比 +46.1%） |
| 通期業績予想 | 営業収益 5,030億円 / 営業利益 860億円 / 経常利益 740億円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 550億円 / 事業利益 855億円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 営業収益 99.7% / 営業利益 102.8% / 事業利益 103.2% / 経常利益 103.2% / 親会社株主に帰属する当期純利益 106.3% |
| セグメント別実績 | ビル 営業収益 1,765億円 / 事業利益 419億円 / 営業収益_yoy_pct 13.7 / 事業利益_yoy_pct 4.2 / 住宅 営業収益 2,114億円 / 事業利益 376億円 / 営業収益_yoy_pct 57.6 / 事業利益_yoy_pct 38.4 / アセットサービス 営業収益 547億円 / 事業利益 115億円 / 営業収益_yoy_pct -14.1 / 事業利益_yoy_pct -10.9 / その他 営業収益 209億円 / 事業利益 21億円 / 営業収益_yoy_pct -7.9 / 事業利益_yoy_pct -52.3 |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 36棟 / 前年同期比 -5棟、指標名 オフィスビル面積 / 値 527千㎡ / 前年同期比 -13千㎡、指標名 空室率 / 値 2.2% / 前年同期比 -2%、指標名 平均賃料 / 値 28,543円/坪 / 前年同期比 1.1円/坪、指標名 分譲マンション供給戸数（累計） / 値 989戸 / 前年同期比 -254戸、指標名 契約戸数（累計） / 値 952戸 / 前年同期比 -382戸、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 1,378戸 / 前年同期比 -758戸、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 188戸 / 前年同期比 7戸、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 100,260戸 / 前年同期比 1,177戸、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 1,128件 / 前年同期比 31件、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,905拠点 / 前年同期比 -14拠点、指標名 駐車場事業車室数 / 値 86,792車室 / 前年同期比 4,250車室 |
| 単価と数量の指標 | 分譲マンション計上戸数 1,711戸（前年比 +61.8%） / 分譲マンション戸当たり単価 9,215万円（前年比 +16.0%） / 分譲マンション粗利益率 29% |
| 店舗数・拠点数 | 期末 オフィスビル 36 / 賃貸マンション 13 / 駐車場事業拠点 1,905 / 温浴施設 11 / ゴルフ場 12 / レジーナリゾート 8 / 期中の出退店数 非開示 |
| 中期経営計画の目標 | 連結配当性向 40% |
| 年間配当 | 2024年12月期 年間 95円/株 / 中間 非開示 / 期末 非開示 / 2025年12月期 年間 97円/株 / 中間 48円/株 / 期末 49円/株 |
| 配当性向 | 2024年12月期 30.1% / 2025年12月期 36.7% / 総還元性向 2025年12月期 42.1% |
| 自己株式取得 | 金額上限 30億円 / 株数 非開示 / 期間 非開示 |
この書類が述べていない項目（15件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額財務目標設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。分譲マンションの売上・粗利益の増加、ビル事業における投資家向け物件売却による売上・粗利益の増加、政策保有株式の売却に伴う利益の計上。アセットサービス事業は投資家向け物件売却の減少等、その他事業は子会社株式の譲渡や海外事業の持分法投資利益の減少等により減収減益となった。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。