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決算短信補足資料2024年12月期 第2四半期（中間期）会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高277,616百万円+54.5%
営業利益51,236百万円+42.1%
経常利益48,134百万円+32.8%
純利益31,692百万円+33.1%
販管費25,362百万円
売上総利益率
率27.6%
前年同期比の増減ポイント△3.6ポイント
営業利益率
率18.5%
前年同期比の増減ポイント△1.6ポイント
通期業績予想
営業収益
465,000百万円
営業総利益
124,000百万円
販管費
46,500百万円
営業利益
77,500百万円
事業利益
78,000百万円
経常利益
69,500百万円
特別利益
6,000百万円
特別損失
3,000百万円
税金等調整前当期純利益
72,500百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
48,500百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数40棟前年同期比-2.0%
- オフィスビル空室率2.9%前年同期比△0.4ポイント
- オフィスビル平均賃料27,711円/坪前年同期比-360.0%
- 分譲マンション計上戸数（累計）1,409戸前年同期比+749.0%
- 分譲マンション粗利益率（累計）29.4%前年同期比△6.6ポイント
- 分譲マンション供給戸数（累計）493戸前年同期比-97.0%
- 分譲マンション契約戸数（累計）516戸前年同期比-89.0%
- マンション管理受託戸数99,896戸前年同期比+1,755.0%
- 仲介事業取扱件数（累計）567件前年同期比+73.0%
- 駐車場事業拠点数1,887拠点前年同期比-43.0%
- 駐車場事業車室数82,473車室前年同期比+853.0%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- オフィスビル平均賃料27,711円/坪
- 分譲マンション計上戸数（累計）1,409戸
- 分譲マンション契約戸数（累計）516戸
- 駐車場事業車室数82,473車室
セグメント別実績
ビル
営業収益
75,621百万円+21.3%
営業利益
15,973百万円-8.9%
住宅
営業収益
171,495百万円+119.6%
営業利益
36,611百万円+106.1%
アセットサービス
営業収益
20,572百万円-25.3%
営業利益
4,401百万円-14.1%
その他
営業収益
9,927百万円-15.2%
営業利益
909百万円-0.2%
財務目標
ROE9.6%、ROA4.1%（2023年12月期実績）、自己資本比率26.0%、D/Eレシオ2.2倍（2024年12月期第2四半期末実績）。目標値としての記載は非開示。店舗数・拠点数
期末オフィスビル40棟、賃貸マンション12棟、駐車場事業1,887拠点、温浴施設10施設、ゴルフ場12か所、レジーナリゾート8施設
設備投資額
112,652百万円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第2四半期（中間期） |
| 売上高 | 277,616百万円（前年比 +54.5%） |
| 営業利益 | 51,236百万円（前年比 +42.1%） |
| 経常利益 | 48,134百万円（前年比 +32.8%） |
| 純利益 | 31,692百万円（前年比 +33.1%） |
| 売上総利益率 | 率 27.6% / 前年同期比の増減ポイント △3.6ポイント |
| 営業利益率 | 率 18.5% / 前年同期比の増減ポイント △1.6ポイント |
| 販管費 | 25,362百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 465,000百万円 / 営業総利益 124,000百万円 / 販管費 46,500百万円 / 営業利益 77,500百万円 / 事業利益 78,000百万円 / 経常利益 69,500百万円 / 特別利益 6,000百万円 / 特別損失 3,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 72,500百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 48,500百万円 |
| セグメント別実績 | ビル 営業収益 75,621百万円（前年比 +21.3%） / 営業利益 15,973百万円（前年比 -8.9%） / 住宅 営業収益 171,495百万円（前年比 +119.6%） / 営業利益 36,611百万円（前年比 +106.1%） / アセットサービス 営業収益 20,572百万円（前年比 -25.3%） / 営業利益 4,401百万円（前年比 -14.1%） / その他 営業収益 9,927百万円（前年比 -15.2%） / 営業利益 909百万円（前年比 -0.2%） |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 40棟 / 前年同期比 -2棟、指標名 オフィスビル空室率 / 値 2.9% / 前年同期比 △0.4ポイント、指標名 オフィスビル平均賃料 / 値 27,711円/坪 / 前年同期比 -360円/坪、指標名 分譲マンション計上戸数（累計） / 値 1,409戸 / 前年同期比 749戸、指標名 分譲マンション粗利益率（累計） / 値 29.4% / 前年同期比 △6.6ポイント、指標名 分譲マンション供給戸数（累計） / 値 493戸 / 前年同期比 -97戸、指標名 分譲マンション契約戸数（累計） / 値 516戸 / 前年同期比 -89戸、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 99,896戸 / 前年同期比 1,755戸、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 567件 / 前年同期比 73件、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,887拠点 / 前年同期比 -43拠点、指標名 駐車場事業車室数 / 値 82,473車室 / 前年同期比 853車室 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 オフィスビル平均賃料 / 値 27,711円/坪、指標名 分譲マンション計上戸数（累計） / 値 1,409戸、指標名 分譲マンション契約戸数（累計） / 値 516戸、指標名 駐車場事業車室数 / 値 82,473車室 |
| 店舗数・拠点数 | 期末 オフィスビル40棟、賃貸マンション12棟、駐車場事業1,887拠点、温浴施設10施設、ゴルフ場12か所、レジーナリゾート8施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 財務目標 | ROE9.6%、ROA4.1%（2023年12月期実績）、自己資本比率26.0%、D/Eレシオ2.2倍（2024年12月期第2四半期末実績）。目標値としての記載は非開示。 |
| 設備投資額 | 112,652百万円 |
この書類が述べていない項目（15件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績の増減理由を文章では説明しておらず、前年同期との比較数値のみを掲載している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。