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6項目のうち5項目からの評価です向き
悪化
会社の説明から読み取った方向です。規模
-8121
百万円（営業利益の前年同期比増減額）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2024年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高116,195百万円-1.9%
営業利益19,167百万円-29.8%
経常利益19,420百万円-29.3%
純利益11,661百万円-34.3%
売上総利益率27.4%
営業利益率16.5%
販管費12,650百万円
当四半期3か月の実績
営業収益
116,195百万円
営業利益
19,167百万円
経常利益
19,420百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
11,661百万円
通期業績予想
営業収益
495,000百万円
営業総利益
125,000百万円
販管費
50,000百万円
営業利益
75,000百万円
事業利益
77,000百万円
経常利益
67,000百万円
特別利益
5,000百万円
特別損失
3,000百万円
税金等調整前当期純利益
69,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
48,000百万円
営業活動によるキャッシュフロー
20,000百万円
投資活動によるキャッシュフロー
-170,000百万円
財務活動によるキャッシュフロー
100,000百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数41棟前年同期比前年同期41棟から増減なし
- オフィスビル面積540千㎡前年同期比前年同期494千㎡から増加
- 空室率3.3%前年同期比前年同期4.2%から改善
- 平均賃料27,827円/坪前年同期比前年同期31,087円/坪から低下
- 計上戸数688戸前年同期比前年同期548戸から増加
- 分譲マンション粗利益率24.9%前年同期比前年同期37.2%から低下
- 分譲マンション竣工在庫183戸前年同期比前年同期156戸から増加
- 契約済み未計上戸数1,722戸前年同期比前年同期1,524戸から増加
- マンション管理受託戸数100,093戸前年同期比前年同期98,159戸から増加
- 仲介事業取扱件数277件前年同期比前年同期248件から増加
- 駐車場事業拠点数1,889拠点前年同期比前年同期1,915拠点から減少
- 駐車場事業車室数81,333車室前年同期比前年同期79,045車室から増加
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 平均賃料27,827円/坪
- 計上戸数688戸
- 契約戸数271戸
- マンション管理受託戸数100,093戸
- 仲介事業取扱件数277件
- 駐車場事業車室数81,333車室
セグメント別実績
ビル
売上
30,855百万円-10.4%
営業利益
8,028百万円-20.5%
住宅
売上
69,251百万円+8.5%
営業利益
11,895百万円-33.3%
アセットサービス
売上
11,284百万円-20.8%
営業利益
1,976百万円+17.1%
その他
売上
4,804百万円-18.3%
営業利益
618百万円+22.9%
財務目標
自己資本比率25.4%、D/Eレシオ2.3倍（いずれも2024年12月期第1四半期実績）。目標値は非開示。店舗数・拠点数
オフィスビル41棟、賃貸マンション14棟、駐車場事業1,889拠点、温浴施設10施設、ゴルフ場12施設、レジーナリゾート8施設。期中の出退店数は非開示。設備投資額
150,000百万円有形・無形固定資産の増加高の通期予想
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2024年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 116,195百万円（前年比 -1.9%） |
| 営業利益 | 19,167百万円（前年比 -29.8%） |
| 経常利益 | 19,420百万円（前年比 -29.3%） |
| 純利益 | 11,661百万円（前年比 -34.3%） |
| 売上総利益率 | 27.4% |
| 営業利益率 | 16.5% |
| 販管費 | 12,650百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 営業収益 116,195百万円 / 営業利益 19,167百万円 / 経常利益 19,420百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 11,661百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 495,000百万円 / 営業総利益 125,000百万円 / 販管費 50,000百万円 / 営業利益 75,000百万円 / 事業利益 77,000百万円 / 経常利益 67,000百万円 / 特別利益 5,000百万円 / 特別損失 3,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 69,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 48,000百万円 / 営業活動によるキャッシュフロー 20,000百万円 / 投資活動によるキャッシュフロー -170,000百万円 / 財務活動によるキャッシュフロー 100,000百万円 |
| セグメント別実績 | ビル 売上 30,855百万円（前年比 -10.4%） / 営業利益 8,028百万円（前年比 -20.5%） / 住宅 売上 69,251百万円（前年比 +8.5%） / 営業利益 11,895百万円（前年比 -33.3%） / アセットサービス 売上 11,284百万円（前年比 -20.8%） / 営業利益 1,976百万円（前年比 +17.1%） / その他 売上 4,804百万円（前年比 -18.3%） / 営業利益 618百万円（前年比 +22.9%） |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 41棟 / 前年同期比 前年同期41棟から増減なし、指標名 オフィスビル面積 / 値 540千㎡ / 前年同期比 前年同期494千㎡から増加、指標名 空室率 / 値 3.3% / 前年同期比 前年同期4.2%から改善、指標名 平均賃料 / 値 27,827円/坪 / 前年同期比 前年同期31,087円/坪から低下、指標名 計上戸数 / 値 688戸 / 前年同期比 前年同期548戸から増加、指標名 分譲マンション粗利益率 / 値 24.9% / 前年同期比 前年同期37.2%から低下、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 183戸 / 前年同期比 前年同期156戸から増加、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 1,722戸 / 前年同期比 前年同期1,524戸から増加、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 100,093戸 / 前年同期比 前年同期98,159戸から増加、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 277件 / 前年同期比 前年同期248件から増加、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,889拠点 / 前年同期比 前年同期1,915拠点から減少、指標名 駐車場事業車室数 / 値 81,333車室 / 前年同期比 前年同期79,045車室から増加 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 平均賃料 / 値 27,827円/坪、指標名 計上戸数 / 値 688戸、指標名 契約戸数 / 値 271戸、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 100,093戸、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 277件、指標名 駐車場事業車室数 / 値 81,333車室 |
| 店舗数・拠点数 | オフィスビル41棟、賃貸マンション14棟、駐車場事業1,889拠点、温浴施設10施設、ゴルフ場12施設、レジーナリゾート8施設。期中の出退店数は非開示。 |
| 財務目標 | 自己資本比率25.4%、D/Eレシオ2.3倍（いずれも2024年12月期第1四半期実績）。目標値は非開示。 |
| 設備投資額 | 150,000百万円（有形・無形固定資産の増加高の通期予想） |
この書類が述べていない項目（14件）
通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。第1四半期の業績が前年同期から減少した理由や、増減の具体的な事業要因は本文で説明されていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。