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6項目のうち4項目からの評価です向き
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会社の説明から読み取った方向です。規模
30255
百万円（営業収益の前年同期比減少額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2023年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高238,199百万円-11.3%
営業利益43,078百万円-21.7%
経常利益43,809百万円-22.7%
純利益29,085百万円-26.2%親会社株主に帰属する当期純利益
販管費28,497百万円
売上総利益率
率30.0%
前年同期比の増減ポイント前年同期30.5%から低下
営業利益率
率18.1%
前年同期比の増減ポイント前年同期20.5%から低下
通期業績予想
営業収益
375,000百万円
営業総利益
107,000百万円
販管費
39,500百万円
営業利益
67,500百万円
事業利益
72,000百万円
経常利益
68,500百万円
税金等調整前当期純利益
67,500百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
45,000百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数41棟前年同期比前年同期45棟から減少
- オフィスビル面積540千㎡前年同期比前年同期500千㎡から増加
- 空室率4.2%前年同期比前年同期2.8%から上昇
- 平均賃料28,023円/坪前年同期比前年同期30,696円/坪から低下
- 分譲マンション計上戸数712戸前年同期比前年同期1,034戸から減少
- 分譲マンション粗利益率（累計）35.4%前年同期比前年同期36.1%から低下
- 分譲マンション供給戸数（累計）880戸前年同期比前年同期908戸から減少
- 契約戸数（累計）933戸前年同期比前年同期941戸から減少
- 契約済み未計上戸数2,082戸前年同期比前年同期1,890戸から増加
- マンション管理受託戸数99,522戸前年同期比前年同期97,345戸から増加
- 仲介事業取扱件数（累計）783件前年同期比前年同期793件から減少
- 駐車場事業拠点数1,919拠点前年同期比前年同期1,845拠点から増加
- 駐車場事業車室数82,287車室前年同期比前年同期77,083車室から増加
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
オフィスビルの平均賃料と面積、分譲マンションの計上戸数・供給戸数・契約戸数、仲介事業の取扱件数、駐車場事業の車室数が記載されている。セグメント別実績
ビル
売上
92,001百万円
売上前年同期比_pct-19.8
営業利益
24,620百万円
営業利益前年同期比_pct-26.6
住宅
売上
88,100百万円
売上前年同期比_pct-11.6
営業利益
17,306百万円
営業利益前年同期比_pct-17.4
アセットサービス
売上
40,257百万円
売上前年同期比_pct8.7
営業利益
7,240百万円
営業利益前年同期比_pct32
その他
売上
17,839百万円
売上前年同期比_pct4.6
営業利益
1,926百万円
営業利益前年同期比_pct-10.5
財務目標
自己資本比率25.7%、D/Eレシオ2.2倍、ROE・ROAの当期実績および中期目標は非開示店舗数・拠点数
オフィスビル41棟、賃貸マンション18棟、駐車場事業1,919拠点。期中の出退店数は非開示。設備投資額
50,000百万円有形・無形固定資産の増加高の通期予想
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2023年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 238,199百万円（前年比 -11.3%） |
| 営業利益 | 43,078百万円（前年比 -21.7%） |
| 経常利益 | 43,809百万円（前年比 -22.7%） |
| 純利益 | 29,085百万円（親会社株主に帰属する当期純利益）（前年比 -26.2%） |
| 売上総利益率 | 率 30.0% / 前年同期比の増減ポイント 前年同期30.5%から低下 |
| 営業利益率 | 率 18.1% / 前年同期比の増減ポイント 前年同期20.5%から低下 |
| 販管費 | 28,497百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 375,000百万円 / 営業総利益 107,000百万円 / 販管費 39,500百万円 / 営業利益 67,500百万円 / 事業利益 72,000百万円 / 経常利益 68,500百万円 / 税金等調整前当期純利益 67,500百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 45,000百万円 |
| セグメント別実績 | ビル 売上 92,001百万円 / 売上前年同期比_pct -19.8 / 営業利益 24,620百万円 / 営業利益前年同期比_pct -26.6 / 住宅 売上 88,100百万円 / 売上前年同期比_pct -11.6 / 営業利益 17,306百万円 / 営業利益前年同期比_pct -17.4 / アセットサービス 売上 40,257百万円 / 売上前年同期比_pct 8.7 / 営業利益 7,240百万円 / 営業利益前年同期比_pct 32 / その他 売上 17,839百万円 / 売上前年同期比_pct 4.6 / 営業利益 1,926百万円 / 営業利益前年同期比_pct -10.5 |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 41棟 / 前年同期比 前年同期45棟から減少、指標名 オフィスビル面積 / 値 540千㎡ / 前年同期比 前年同期500千㎡から増加、指標名 空室率 / 値 4.2% / 前年同期比 前年同期2.8%から上昇、指標名 平均賃料 / 値 28,023円/坪 / 前年同期比 前年同期30,696円/坪から低下、指標名 分譲マンション計上戸数 / 値 712戸 / 前年同期比 前年同期1,034戸から減少、指標名 分譲マンション粗利益率（累計） / 値 35.4% / 前年同期比 前年同期36.1%から低下、指標名 分譲マンション供給戸数（累計） / 値 880戸 / 前年同期比 前年同期908戸から減少、指標名 契約戸数（累計） / 値 933戸 / 前年同期比 前年同期941戸から減少、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 2,082戸 / 前年同期比 前年同期1,890戸から増加、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 99,522戸 / 前年同期比 前年同期97,345戸から増加、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 783件 / 前年同期比 前年同期793件から減少、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,919拠点 / 前年同期比 前年同期1,845拠点から増加、指標名 駐車場事業車室数 / 値 82,287車室 / 前年同期比 前年同期77,083車室から増加 |
| 単価と数量の指標 | オフィスビルの平均賃料と面積、分譲マンションの計上戸数・供給戸数・契約戸数、仲介事業の取扱件数、駐車場事業の車室数が記載されている。 |
| 店舗数・拠点数 | オフィスビル41棟、賃貸マンション18棟、駐車場事業1,919拠点。期中の出退店数は非開示。 |
| 財務目標 | 自己資本比率25.7%、D/Eレシオ2.2倍、ROE・ROAの当期実績および中期目標は非開示 |
| 設備投資額 | 50,000百万円（有形・無形固定資産の増加高の通期予想） |
この書類が述べていない項目（15件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績の増減理由は、数値表および比較表では説明されていない。通期予想については、2023年2月13日に公表した予想を2023年11月9日付で修正したとの記載がある。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。