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353
億円（営業収益の前年同期比減少額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2023年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高1,796億円-16.5%営業収益
営業利益360億円-25.2%
経常利益362億円-27.8%
純利益238億円-32.6%親会社株主に帰属する四半期純利益
通期業績予想
営業収益
4,130億円
営業利益
660億円
事業利益
710億円
経常利益
670億円
親会社株主に帰属する当期純利益
445億円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
営業収益43.5%
営業利益54.6%
事業利益53.5%
経常利益54.1%
親会社株主に帰属する四半期純利益53.5%
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
概ね期首の想定通り順調に進捗主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数42棟前年同期比2022年6月末45棟から減少
- オフィスビル面積542千㎡前年同期比2022年6月末496千㎡から増加
- 空室率3.4%前年同期比2022年6月末2.9%から上昇
- 平均賃料28,071円/坪前年同期比2022年6月末30,896円/坪から低下
- 分譲マンション計上戸数660戸前年同期比前年同四半期963戸
- 戸当たり単価9,208万円前年同期比前年同四半期6,432万円から上昇
- 分譲マンション粗利益率36%前年同期比前年同四半期36.7%から低下
- 分譲マンション竣工在庫125戸前年同期比2022年6月末115戸から増加
- 契約済み未計上戸数1,806戸前年同期比2022年6月末1,658戸から増加
- マンション管理受託戸数98,141戸前年同期比2022年6月末97,272戸から増加
- 仲介事業取扱件数494件前年同期比2022年6月末532件から減少
- 駐車場事業拠点数1,930拠点前年同期比2022年6月末1,856拠点から増加
- 駐車場事業車室数81,620車室前年同期比2022年6月末76,444車室から増加
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
分譲マンション
計上戸数
660戸
yoy前年同四半期963戸
戸当たり単価
9,208万円
yoy前年同四半期6,432万円
セグメント別実績
ビル
営業収益
623億円
yoy_change-245
事業利益
176億円
yoy_change-86
住宅
営業収益
781億円
yoy_change-115
事業利益
177億円
yoy_change-35
アセットサービス
営業収益
275億円
yoy_change0
事業利益
51億円
yoy_change7
その他
営業収益
117億円
yoy_change7
事業利益
26億円
yoy_change-13
消去・全社
事業利益
-52億円
yoy_change-3
店舗数・拠点数
期末のオフィスビル棟数42棟、駐車場事業拠点数1,930拠点。期中の出退店数は非開示。年間配当
年間配当額
72円/株
中間配当
36円/株
期末配当
36円/株
配当性向
33.8%| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2023年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 1,796億円（営業収益）（前年比 -16.5%） |
| 営業利益 | 360億円（前年比 -25.2%） |
| 経常利益 | 362億円（前年比 -27.8%） |
| 純利益 | 238億円（親会社株主に帰属する四半期純利益）（前年比 -32.6%） |
| 通期業績予想 | 営業収益 4,130億円 / 営業利益 660億円 / 事業利益 710億円 / 経常利益 670億円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 445億円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 営業収益 43.5% / 営業利益 54.6% / 事業利益 53.5% / 経常利益 54.1% / 親会社株主に帰属する四半期純利益 53.5% |
| 計画に対する自己評価 | 概ね期首の想定通り順調に進捗 |
| セグメント別実績 | ビル 営業収益 623億円 / 事業利益 176億円 / 住宅 営業収益 781億円 / 事業利益 177億円 / アセットサービス 営業収益 275億円 / 事業利益 51億円 / その他 営業収益 117億円 / 事業利益 26億円 / 消去・全社 事業利益 -52億円 |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 42棟 / 前年同期比 2022年6月末45棟から減少、指標名 オフィスビル面積 / 値 542千㎡ / 前年同期比 2022年6月末496千㎡から増加、指標名 空室率 / 値 3.4% / 前年同期比 2022年6月末2.9%から上昇、指標名 平均賃料 / 値 28,071円/坪 / 前年同期比 2022年6月末30,896円/坪から低下、指標名 分譲マンション計上戸数 / 値 660戸 / 前年同期比 前年同四半期963戸、指標名 戸当たり単価 / 値 9,208万円 / 前年同期比 前年同四半期6,432万円から上昇、指標名 分譲マンション粗利益率 / 値 36% / 前年同期比 前年同四半期36.7%から低下、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 125戸 / 前年同期比 2022年6月末115戸から増加、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 1,806戸 / 前年同期比 2022年6月末1,658戸から増加、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 98,141戸 / 前年同期比 2022年6月末97,272戸から増加、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 494件 / 前年同期比 2022年6月末532件から減少、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,930拠点 / 前年同期比 2022年6月末1,856拠点から増加、指標名 駐車場事業車室数 / 値 81,620車室 / 前年同期比 2022年6月末76,444車室から増加 |
| 単価と数量の指標 | 分譲マンション 計上戸数 660戸 / 戸当たり単価 9,208万円 |
| 店舗数・拠点数 | 期末のオフィスビル棟数42棟、駐車場事業拠点数1,930拠点。期中の出退店数は非開示。 |
| 年間配当 | 年間配当額 72円/株 / 中間配当 36円/株 / 期末配当 36円/株 |
| 配当性向 | 33.8% |
この書類が述べていない項目（16件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。分譲マンションおよび投資家向け物件売却の売上・粗利益が減少したこと等。ビル事業では投資家向け物件売却の減少、住宅事業では分譲マンションおよび投資家向け物件売却の減少、アセットサービス事業では駐車場事業の収益増加、その他ではリゾート事業の収益増加と海外事業の持分法投資利益減少が理由として記載されている。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。