読む価値
41定例
6項目のうち4項目からの評価です向き
悪化
会社の説明から読み取った方向です。規模
—
書類が数値を示している場合のみ表示します。書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2023年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 5 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高179,670百万円-16.5%
営業利益36,050百万円-25.2%
経常利益36,242百万円-27.8%
純利益23,816百万円-32.6%
売上総利益率31.2%
営業利益率20.1%
販管費19,945百万円
通期業績予想
営業収益
413,000百万円
営業総利益
105,000百万円
販管費
39,000百万円
営業利益
66,000百万円
事業利益
71,000百万円
経常利益
67,000百万円
税金等調整前当期純利益
66,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
44,500百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数42棟前年同期比-3棟
- オフィスビル面積542千㎡前年同期比+46千㎡
- 空室率3.4%前年同期比+0.5ポイント
- 平均賃料28,071円/坪前年同期比-2,825円/坪
- 分譲マンション供給戸数590戸前年同期比-57戸
- 契約戸数605戸前年同期比-34戸
- マンション管理受託戸数98,141戸前年同期比+869戸
- 仲介事業取扱件数494件前年同期比-38件
- 駐車場事業拠点数1,930拠点前年同期比+74拠点
- 駐車場事業車室数81,620車室前年同期比+5,176車室
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
オフィスビル面積
542千㎡
平均賃料
28,071円/坪
セグメント別実績
- ビル営業収益62,331百万円（前年比 -28.2%）営業利益17,527百万円（前年比 -33.2%）
- 住宅営業収益78,110百万円（前年比 -12.9%）営業利益17,759百万円（前年比 -16.5%）
- アセットサービス営業収益27,521百万円（前年比 -0.3%）営業利益5,124百万円（前年比 +16.0%）
- その他営業収益11,707百万円（前年比 +6.9%）営業利益911百万円（前年比 -23.3%）
店舗数・拠点数
オフィスビル棟数
期末42棟
賃貸マンション棟数
期末17棟
駐車場事業拠点数
期末1,930拠点
温浴施設
期末10施設
ゴルフ場
期末12施設
レジーナリゾート
期末8施設
設備投資額
20,434百万円
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2023年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 179,670百万円（前年比 -16.5%） |
| 営業利益 | 36,050百万円（前年比 -25.2%） |
| 経常利益 | 36,242百万円（前年比 -27.8%） |
| 純利益 | 23,816百万円（前年比 -32.6%） |
| 売上総利益率 | 31.2% |
| 営業利益率 | 20.1% |
| 販管費 | 19,945百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 413,000百万円 / 営業総利益 105,000百万円 / 販管費 39,000百万円 / 営業利益 66,000百万円 / 事業利益 71,000百万円 / 経常利益 67,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 66,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 44,500百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント ビル / 営業収益 62,331百万円（前年比 -28.2%） / 営業利益 17,527百万円（前年比 -33.2%）、セグメント 住宅 / 営業収益 78,110百万円（前年比 -12.9%） / 営業利益 17,759百万円（前年比 -16.5%）、セグメント アセットサービス / 営業収益 27,521百万円（前年比 -0.3%） / 営業利益 5,124百万円（前年比 +16.0%）、セグメント その他 / 営業収益 11,707百万円（前年比 +6.9%） / 営業利益 911百万円（前年比 -23.3%） |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 42棟 / 前年同期比 -3棟、指標名 オフィスビル面積 / 値 542千㎡ / 前年同期比 +46千㎡、指標名 空室率 / 値 3.4% / 前年同期比 +0.5ポイント、指標名 平均賃料 / 値 28,071円/坪 / 前年同期比 -2,825円/坪、指標名 分譲マンション供給戸数 / 値 590戸 / 前年同期比 -57戸、指標名 契約戸数 / 値 605戸 / 前年同期比 -34戸、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 98,141戸 / 前年同期比 +869戸、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 494件 / 前年同期比 -38件、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,930拠点 / 前年同期比 +74拠点、指標名 駐車場事業車室数 / 値 81,620車室 / 前年同期比 +5,176車室 |
| 単価と数量の指標 | オフィスビル面積 542千㎡ / 平均賃料 28,071円/坪 |
| 店舗数・拠点数 | オフィスビル棟数 期末 42棟 / 賃貸マンション棟数 期末 17棟 / 駐車場事業拠点数 期末 1,930拠点 / 温浴施設 期末 10施設 / ゴルフ場 期末 12施設 / レジーナリゾート 期末 8施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 設備投資額 | 20,434百万円 |
この書類が述べていない項目（16件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績の増減理由は記載されていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。