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会社の説明から読み取った方向です。規模
1785
百万円（営業利益の前年同期比増減額）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2023年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 5 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高118,393百万円-2.7%
営業利益27,289百万円+7.0%
経常利益27,472百万円+9.2%
純利益17,755百万円+3.1%
販管費11,156百万円
売上総利益率
率32.5%
前年同期比の増減ポイント+3.5ポイント
営業利益率
率23.1%
前年同期比の増減ポイント+2.1ポイント
当四半期3か月の実績
営業収益
118,393百万円
営業利益
27,289百万円
経常利益
27,472百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
17,755百万円
通期業績予想
営業収益
413,000百万円
営業利益
66,000百万円
事業利益
71,000百万円
経常利益
67,000百万円
税金等調整前当期純利益
66,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
44,500百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数41棟前年同期比-4.0%
- オフィスビル面積494千㎡前年同期比-2.0%
- 空室率4.2%前年同期比+1.7ポイント
- 平均賃料31,087円/坪前年同期比+278.0%
- 計上戸数548戸前年同期比+158.0%
- 分譲マンション粗利益率37.2%前年同期比+9.0ポイント
- 分譲マンション竣工在庫156戸前年同期比+21.0%
- 分譲マンション供給戸数213戸前年同期比-64.0%
- 契約戸数211戸前年同期比-34.0%
- 契約済み未計上戸数1,524戸前年同期比-313.0%
- 賃貸マンション棟数17棟前年同期比+6.0%
- マンション管理受託戸数98,159戸前年同期比+1,398.0%
- 仲介事業取扱件数248件前年同期比-2.0%
- 駐車場事業拠点数1,915拠点前年同期比+63.0%
- 駐車場事業車室数79,045車室前年同期比+3,427.0%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- 平均賃料31,087円/坪
- オフィスビル面積494千㎡
- 計上戸数548戸
- 契約戸数211戸
- 仲介事業取扱件数248件
セグメント別実績
- ビル営業収益34,420百万円（前年比 -40.3%）営業利益10,102百万円（前年比 -40.9%）
- 住宅営業収益63,842百万円（前年比 +47.3%）営業利益17,840百万円（前年比 +133.5%）
- アセットサービス営業収益14,251百万円（前年比 -9.9%）営業利益1,687百万円（前年比 -48.2%）
- その他営業収益5,879百万円（前年比 +21.2%）営業利益503百万円（前年比 +103.8%）
- 消去又は全社営業利益-2,843百万円
店舗数・拠点数
期末の数
- 種類オフィスビル数41棟
- 種類駐車場事業数1,915拠点
- 種類おふろの王様数10施設
- 種類ゴルフ場数12施設
- 種類レジーナリゾート with DOGS数8施設
- 種類おはよう保育園・学童保育数17施設
設備投資額
50,000百万円有形・無形固定資産の増加高の通期予想
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2023年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 118,393百万円（前年比 -2.7%） |
| 営業利益 | 27,289百万円（前年比 +7.0%） |
| 経常利益 | 27,472百万円（前年比 +9.2%） |
| 純利益 | 17,755百万円（前年比 +3.1%） |
| 売上総利益率 | 率 32.5% / 前年同期比の増減ポイント +3.5ポイント |
| 営業利益率 | 率 23.1% / 前年同期比の増減ポイント +2.1ポイント |
| 販管費 | 11,156百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 営業収益 118,393百万円 / 営業利益 27,289百万円 / 経常利益 27,472百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 17,755百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 413,000百万円 / 営業利益 66,000百万円 / 事業利益 71,000百万円 / 経常利益 67,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 66,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 44,500百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント ビル / 営業収益 34,420百万円（前年比 -40.3%） / 営業利益 10,102百万円（前年比 -40.9%）、セグメント 住宅 / 営業収益 63,842百万円（前年比 +47.3%） / 営業利益 17,840百万円（前年比 +133.5%）、セグメント アセットサービス / 営業収益 14,251百万円（前年比 -9.9%） / 営業利益 1,687百万円（前年比 -48.2%）、セグメント その他 / 営業収益 5,879百万円（前年比 +21.2%） / 営業利益 503百万円（前年比 +103.8%）、セグメント 消去又は全社 / 営業利益 -2,843百万円 |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 41棟 / 前年同期比 -4棟、指標名 オフィスビル面積 / 値 494千㎡ / 前年同期比 -2千㎡、指標名 空室率 / 値 4.2% / 前年同期比 +1.7ポイント、指標名 平均賃料 / 値 31,087円/坪 / 前年同期比 278円/坪、指標名 計上戸数 / 値 548戸 / 前年同期比 158戸、指標名 分譲マンション粗利益率 / 値 37.2% / 前年同期比 +9.0ポイント、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 156戸 / 前年同期比 21戸、指標名 分譲マンション供給戸数 / 値 213戸 / 前年同期比 -64戸、指標名 契約戸数 / 値 211戸 / 前年同期比 -34戸、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 1,524戸 / 前年同期比 -313戸、指標名 賃貸マンション棟数 / 値 17棟 / 前年同期比 6棟、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 98,159戸 / 前年同期比 1,398戸、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 248件 / 前年同期比 -2件、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,915拠点 / 前年同期比 63拠点、指標名 駐車場事業車室数 / 値 79,045車室 / 前年同期比 3,427車室 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 平均賃料 / 値 31,087円/坪、指標名 オフィスビル面積 / 値 494千㎡、指標名 計上戸数 / 値 548戸、指標名 契約戸数 / 値 211戸、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 248件 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 種類 オフィスビル / 数 41棟、種類 駐車場事業 / 数 1,915拠点、種類 おふろの王様 / 数 10施設、種類 ゴルフ場 / 数 12施設、種類 レジーナリゾート with DOGS / 数 8施設、種類 おはよう保育園・学童保育 / 数 17施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 設備投資額 | 50,000百万円（有形・無形固定資産の増加高の通期予想） |
この書類が述べていない項目（15件）
通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績の増減理由は、資料内では説明されていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。