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6項目のうち2項目からの評価です向き
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会社の説明から読み取った方向です。規模
5694
百万円（営業利益の前年比増加額）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2022年12月期 通期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高349,940百万円+2.8%
営業利益64,478百万円+9.7%
経常利益63,531百万円+37.3%
純利益43,062百万円+23.2%
売上総利益率29%
営業利益率18.4%
販管費37,009百万円
当四半期3か月の実績
2022年12月期第1四半期
営業収益121,684百万円
営業利益25,504百万円
経常利益25,156百万円
純利益17,226百万円
通期業績予想
営業収益
413,000百万円
営業総利益
105,000百万円
販管費
39,000百万円
営業利益
66,000百万円
事業利益
71,000百万円
経常利益
67,000百万円
税金等調整前当期純利益
66,000百万円
純利益
44,500百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 空室率3.2%
- 平均賃料30,836円/坪
- 計上戸数1,435戸
- 分譲マンション粗利益率（累計）33.3%
- 契約戸数（累計）1,313戸
- マンション管理受託戸数98,006戸
- 仲介事業取扱件数（累計）1,086件
- 駐車場事業拠点数1,933拠点
- 駐車場事業車室数80,057車室
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- オフィスビル面積511千㎡
- 平均賃料30,836円/坪
- 計上戸数1,435戸
セグメント別実績
ビル
売上145,155百万円
利益40,910百万円
住宅
売上131,390百万円
利益23,304百万円
アセットサービス
売上50,240百万円
利益7,399百万円
その他
売上23,154百万円
利益2,518百万円
消去又は全社
利益-9,655百万円
財務目標
ROE
2022年12月期実績10%
ROA
2022年12月期実績3.9%
自己資本比率
2022年12月期実績25.9%
D/Eレシオ
2022年12月期実績2.2倍
店舗数・拠点数
オフィスビル棟数
期末45棟
駐車場事業拠点数
期末1,933拠点
おふろの王様
期末10施設
ゴルフ場
期末12施設
レジーナリゾート
期末8施設
おはよう保育園・学童保育
期末17施設
設備投資額
26,893百万円有形・無形固定資産の増加高
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2022年12月期 通期 |
| 売上高 | 349,940百万円（前年比 +2.8%） |
| 営業利益 | 64,478百万円（前年比 +9.7%） |
| 経常利益 | 63,531百万円（前年比 +37.3%） |
| 純利益 | 43,062百万円（前年比 +23.2%） |
| 売上総利益率 | 29% |
| 営業利益率 | 18.4% |
| 販管費 | 37,009百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 2022年12月期第1四半期 営業収益 121,684百万円 / 営業利益 25,504百万円 / 経常利益 25,156百万円 / 純利益 17,226百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 413,000百万円 / 営業総利益 105,000百万円 / 販管費 39,000百万円 / 営業利益 66,000百万円 / 事業利益 71,000百万円 / 経常利益 67,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 66,000百万円 / 純利益 44,500百万円 |
| セグメント別実績 | ビル 売上 145,155百万円 / 利益 40,910百万円 / 住宅 売上 131,390百万円 / 利益 23,304百万円 / アセットサービス 売上 50,240百万円 / 利益 7,399百万円 / その他 売上 23,154百万円 / 利益 2,518百万円 / 消去又は全社 利益 -9,655百万円 |
| 主要KPI | 指標名 空室率 / 値 3.2% / 前年同期比 非開示、指標名 平均賃料 / 値 30,836円/坪 / 前年同期比 非開示、指標名 計上戸数 / 値 1,435戸 / 前年同期比 非開示、指標名 分譲マンション粗利益率（累計） / 値 33.3% / 前年同期比 非開示、指標名 契約戸数（累計） / 値 1,313戸 / 前年同期比 非開示、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 98,006戸 / 前年同期比 非開示、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 1,086件 / 前年同期比 非開示、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,933拠点 / 前年同期比 非開示、指標名 駐車場事業車室数 / 値 80,057車室 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 オフィスビル面積 / 値 511千㎡、指標名 平均賃料 / 値 30,836円/坪、指標名 計上戸数 / 値 1,435戸 |
| 店舗数・拠点数 | オフィスビル棟数 期末 45棟 / 駐車場事業拠点数 期末 1,933拠点 / おふろの王様 期末 10施設 / ゴルフ場 期末 12施設 / レジーナリゾート 期末 8施設 / おはよう保育園・学童保育 期末 17施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 財務目標 | ROE 2022年12月期実績 10% / ROA 2022年12月期実績 3.9% / 自己資本比率 2022年12月期実績 25.9% / D/Eレシオ 2022年12月期実績 2.2倍 |
| 設備投資額 | 26,893百万円（有形・無形固定資産の増加高） |
この書類が述べていない項目（14件）
通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績の増減理由について、具体的な説明は記載されていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。