読む価値
28軽微
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
13417
百万円（営業利益の前年同期比増加額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2022年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 4 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高268,455百万円+20.3%
営業利益55,050百万円+32.2%
経常利益56,670百万円+44.7%
純利益39,391百万円+25.3%
販管費26,899百万円
売上総利益率
率30.5%
前年同期比の増減ポイント+1.0ポイント（前年同期29.5%）
営業利益率
率20.5%
前年同期比の増減ポイント+1.8ポイント（前年同期18.7%）
通期業績予想
営業収益
355,000百万円
営業総利益
101,500百万円
販管費
40,000百万円
営業利益
61,500百万円
事業利益
64,500百万円
経常利益
61,500百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
41,500百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 空室率2.8%前年同期比低下（前年同期3.3%）
- 平均賃料30,696円/坪前年同期比低下（前年同期31,077円/坪）
- 計上戸数（累計）1,034戸前年同期比増加（前年同期689戸）
- 分譲マンション粗利益率（累計）36.1%前年同期比上昇（前年同期28.4%）
- 分譲マンション竣工在庫72戸前年同期比増加（前年同期54戸）
- 契約済み未計上戸数1,890戸前年同期比増加（前年同期1,669戸）
- マンション管理受託戸数97,345戸前年同期比減少（前年同期97,668戸）
- 仲介事業取扱件数（累計）793件前年同期比減少（前年同期830件）
- 駐車場事業拠点数1,845拠点前年同期比減少（前年同期1,864拠点）
- 駐車場事業車室数77,083車室前年同期比増加（前年同期74,641車室）
セグメント別実績
ビル
営業収益
114,675百万円+22.1%
営業利益
33,527百万円+11.5%
住宅
営業収益
99,675百万円+19.6%
営業利益
20,962百万円+46.7%
アセットサービス
営業収益
37,048百万円+21.1%
営業利益
5,483百万円+107.9%
その他
営業収益
17,054百万円+11.2%
営業利益
2,152百万円+60.8%
店舗数・拠点数
期末
オフィスビル棟数45
駐車場事業拠点数1,845
おふろの王様10
ゴルフ場12
レジーナリゾート8
おはよう保育園・学童保育17
設備投資額
13,108百万円有形・無形固定資産の増加高、2022年12月期第3四半期累計
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2022年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 268,455百万円（前年比 +20.3%） |
| 営業利益 | 55,050百万円（前年比 +32.2%） |
| 経常利益 | 56,670百万円（前年比 +44.7%） |
| 純利益 | 39,391百万円（前年比 +25.3%） |
| 売上総利益率 | 率 30.5% / 前年同期比の増減ポイント +1.0ポイント（前年同期29.5%） |
| 営業利益率 | 率 20.5% / 前年同期比の増減ポイント +1.8ポイント（前年同期18.7%） |
| 販管費 | 26,899百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 355,000百万円 / 営業総利益 101,500百万円 / 販管費 40,000百万円 / 営業利益 61,500百万円 / 事業利益 64,500百万円 / 経常利益 61,500百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 41,500百万円 |
| セグメント別実績 | ビル 営業収益 114,675百万円（前年比 +22.1%） / 営業利益 33,527百万円（前年比 +11.5%） / 住宅 営業収益 99,675百万円（前年比 +19.6%） / 営業利益 20,962百万円（前年比 +46.7%） / アセットサービス 営業収益 37,048百万円（前年比 +21.1%） / 営業利益 5,483百万円（前年比 +107.9%） / その他 営業収益 17,054百万円（前年比 +11.2%） / 営業利益 2,152百万円（前年比 +60.8%） |
| 主要KPI | 指標名 空室率 / 値 2.8% / 前年同期比 低下（前年同期3.3%）、指標名 平均賃料 / 値 30,696円/坪 / 前年同期比 低下（前年同期31,077円/坪）、指標名 計上戸数（累計） / 値 1,034戸 / 前年同期比 増加（前年同期689戸）、指標名 分譲マンション粗利益率（累計） / 値 36.1% / 前年同期比 上昇（前年同期28.4%）、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 72戸 / 前年同期比 増加（前年同期54戸）、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 1,890戸 / 前年同期比 増加（前年同期1,669戸）、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 97,345戸 / 前年同期比 減少（前年同期97,668戸）、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 793件 / 前年同期比 減少（前年同期830件）、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,845拠点 / 前年同期比 減少（前年同期1,864拠点）、指標名 駐車場事業車室数 / 値 77,083車室 / 前年同期比 増加（前年同期74,641車室） |
| 店舗数・拠点数 | 期末 オフィスビル棟数 45 / 駐車場事業拠点数 1,845 / おふろの王様 10 / ゴルフ場 12 / レジーナリゾート 8 / おはよう保育園・学童保育 17 / 期中の出退店数 非開示 |
| 設備投資額 | 13,108百万円（有形・無形固定資産の増加高、2022年12月期第3四半期累計） |
この書類が述べていない項目（17件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳単価と数量の指標従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績が増加した具体的な理由や要因は、資料中で説明されていない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。