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億円（営業収益の前年同期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2022年12月期 第2四半期会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高2,150億円+32.3%
営業利益482億円+59.1%
経常利益501億円+78.2%
純利益353億円+75.0%
通期業績予想
営業収益
3,550億円
営業利益
615億円
事業利益
645億円
経常利益
615億円
親会社株主に帰属する当期純利益
415億円
通期予想に対する進捗率 通期の予想に対して、いまどこまで進んだかの割合です。
営業収益60.6%
営業利益78.4%
事業利益79.4%
経常利益81.6%
親会社株主に帰属する当期純利益85.1%
この資料で会社が説明したこと
新しい施策
- としまエコミューゼタウンおよびHareza池袋が日本不動産学会長賞を受賞
- MSCIジャパン ESGセレクト・リーダーズ指数に初選出
- 統合報告書2022を公表
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数45棟
- オフィスビル面積496千㎡
- 空室率2.9%
- 平均賃料30,896円/坪
- 分譲マンション計上戸数963戸累計前年同期比前年同四半期634戸
- 分譲マンション粗利率36.7%累計前年同期比前年同四半期28.6%
- 分譲マンション竣工在庫115戸
- 契約済み未計上戸数1,658戸
- マンション管理受託戸数97,272戸
- 仲介事業取扱件数532件累計
- 駐車場事業拠点数1,856拠点
- 駐車場事業車室数76,444車室
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
分譲マンション
計上戸数963戸
戸当たり単価6,432戸
単価単位万円
粗利益率36.7戸
粗利益率単位%
セグメント別実績
ビル
営業収益
868億円
前年同期比増減額269
事業利益
263億円
前年同期比増減額74
住宅
営業収益
896億円
前年同期比増減額176
事業利益
212億円
前年同期比増減額75
アセットサービス
営業収益
276億円
前年同期比増減額65
事業利益
44億円
前年同期比増減額26
その他
営業収益
109億円
前年同期比増減額13
事業利益
40億円
前年同期比増減額37
店舗数・拠点数
期末
オフィスビル45拠点
駐車場事業1,856拠点
おふろの王様10拠点
ゴルフ場12拠点
レジーナリゾート8拠点
おはよう保育園・学童保育17拠点
年間配当
年間62円/株
中間29円/株
期末33円/株
配当性向
31.2| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2022年12月期 第2四半期 |
| 売上高 | 2,150億円（前年比 +32.3%） |
| 営業利益 | 482億円（前年比 +59.1%） |
| 経常利益 | 501億円（前年比 +78.2%） |
| 純利益 | 353億円（前年比 +75.0%） |
| 通期業績予想 | 営業収益 3,550億円 / 営業利益 615億円 / 事業利益 645億円 / 経常利益 615億円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 415億円 |
| 通期予想に対する進捗率 | 営業収益 60.6% / 営業利益 78.4% / 事業利益 79.4% / 経常利益 81.6% / 親会社株主に帰属する当期純利益 85.1% |
| セグメント別実績 | ビル 営業収益 868億円 / 事業利益 263億円 / 住宅 営業収益 896億円 / 事業利益 212億円 / アセットサービス 営業収益 276億円 / 事業利益 44億円 / その他 営業収益 109億円 / 事業利益 40億円 |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 45棟 / 前年同期比 非開示、指標名 オフィスビル面積 / 値 496千㎡ / 前年同期比 非開示、指標名 空室率 / 値 2.9% / 前年同期比 非開示、指標名 平均賃料 / 値 30,896円/坪 / 前年同期比 非開示、指標名 分譲マンション計上戸数 / 値 963戸（累計） / 前年同期比 前年同四半期634戸、指標名 分譲マンション粗利率 / 値 36.7%（累計） / 前年同期比 前年同四半期28.6%、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 115戸 / 前年同期比 非開示、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 1,658戸 / 前年同期比 非開示、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 97,272戸 / 前年同期比 非開示、指標名 仲介事業取扱件数 / 値 532件（累計） / 前年同期比 非開示、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,856拠点 / 前年同期比 非開示、指標名 駐車場事業車室数 / 値 76,444車室 / 前年同期比 非開示 |
| 単価と数量の指標 | 分譲マンション 計上戸数 963戸 / 戸当たり単価 6,432戸 / 単価単位 万円 / 粗利益率 36.7戸 / 粗利益率単位 % |
| 店舗数・拠点数 | 期末 オフィスビル 45拠点 / 駐車場事業 1,856拠点 / おふろの王様 10拠点 / ゴルフ場 12拠点 / レジーナリゾート 8拠点 / おはよう保育園・学童保育 17拠点 / 期中の出退店数 非開示 |
| 年間配当 | 年間 62円/株 / 中間 29円/株 / 期末 33円/株 |
| 配当性向 | 31.2 |
| 新しい施策 | としまエコミューゼタウンおよびHareza池袋が日本不動産学会長賞を受賞、MSCIジャパン ESGセレクト・リーダーズ指数に初選出、統合報告書2022を公表 |
この書類が述べていない項目（16件）
売上総利益率営業利益率販管費当四半期3か月の実績計画に対する自己評価増減要因の内訳従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標自己株式取得設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。分譲マンションおよび投資家向け物件売却による売上・粗利益の増加、ビル賃貸の堅調な推移、海外事業における持分法投資利益の計上などにより、増収増益となった。通期予想は、分譲マンションの販売好調、投資家向け物件売却の堅調さ、資産運用事業の収益増加を踏まえて修正された。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。