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百万円（営業収益の前年同期比増加額）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2022年12月期 第1四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高121,684百万円+18.5%
営業利益25,504百万円+21.0%
経常利益25,156百万円+27.2%
純利益17,226百万円+24.4%
販管費9,790百万円
売上総利益率
率29.0%
営業利益率
率21.0%
当四半期3か月の実績
営業収益
121,684百万円
営業総利益
35,295百万円
営業利益
25,504百万円
経常利益
25,156百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
17,226百万円
通期業績予想
営業収益
360,000百万円
営業総利益
100,000百万円
販管費
40,000百万円
営業利益
60,000百万円
事業利益
63,000百万円
経常利益
60,000百万円
税金等調整前当期純利益
60,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
40,000百万円
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
セグメント別の増減額は示されているが、業績変動の要因名を並べたブリッジは非開示
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数45棟
- オフィスビル面積496千㎡
- 空室率2.5%前年同期比3.4%から改善
- 平均賃料30,809円/坪前年同期比31,061円/坪から低下
- 計上戸数（累計）390戸前年同期比520戸から減少
- 契約済み未計上戸数1,837戸前年同期比1,081戸から増加
- マンション管理受託戸数96,761戸前年同期比97,152戸から減少
- 仲介事業取扱件数（累計）250件前年同期比277件から減少
- 駐車場事業拠点数1,852拠点前年同期比1,859拠点から減少
- 駐車場事業車室数75,618車室前年同期比74,366車室から増加
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
オフィスビルの平均賃料と面積、住宅の計上戸数・供給戸数・契約戸数などは示されているが、単価と数量を一体で分解した指標としての説明は非開示セグメント別実績
- ビル売上57,673百万円売上前年同期比100.5%増営業利益17,079百万円営業利益前年同期比83.9%増
- 住宅売上43,350百万円売上前年同期比25.1%減営業利益7,641百万円営業利益前年同期比42.1%減
- アセットサービス売上15,810百万円売上前年同期比39.3%増営業利益3,254百万円営業利益前年同期比300.3%増
- その他売上4,849百万円売上前年同期比3.5%増営業利益246百万円営業利益前年同期比3.6%増
店舗数・拠点数
期末オフィスビル45棟、駐車場1,852拠点、温浴施設10施設、ゴルフ場12施設、レジーナリゾート8施設、保育園・学童保育16施設
設備投資額
36,000百万円有形・無形固定資産の増加高の通期予想
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2022年12月期 第1四半期 |
| 売上高 | 121,684百万円（前年比 +18.5%） |
| 営業利益 | 25,504百万円（前年比 +21.0%） |
| 経常利益 | 25,156百万円（前年比 +27.2%） |
| 純利益 | 17,226百万円（前年比 +24.4%） |
| 売上総利益率 | 率 29.0% / 前年同期比の増減ポイント 非開示 |
| 営業利益率 | 率 21.0% / 前年同期比の増減ポイント 非開示 |
| 販管費 | 9,790百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 営業収益 121,684百万円 / 営業総利益 35,295百万円 / 営業利益 25,504百万円 / 経常利益 25,156百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 17,226百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 360,000百万円 / 営業総利益 100,000百万円 / 販管費 40,000百万円 / 営業利益 60,000百万円 / 事業利益 63,000百万円 / 経常利益 60,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 60,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 40,000百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント ビル / 売上 57,673百万円 / 売上前年同期比 100.5%増 / 営業利益 17,079百万円 / 営業利益前年同期比 83.9%増、セグメント 住宅 / 売上 43,350百万円 / 売上前年同期比 25.1%減 / 営業利益 7,641百万円 / 営業利益前年同期比 42.1%減、セグメント アセットサービス / 売上 15,810百万円 / 売上前年同期比 39.3%増 / 営業利益 3,254百万円 / 営業利益前年同期比 300.3%増、セグメント その他 / 売上 4,849百万円 / 売上前年同期比 3.5%増 / 営業利益 246百万円 / 営業利益前年同期比 3.6%増 |
| 増減要因の内訳 | セグメント別の増減額は示されているが、業績変動の要因名を並べたブリッジは非開示 |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 45棟 / 前年同期比 非開示、指標名 オフィスビル面積 / 値 496千㎡ / 前年同期比 非開示、指標名 空室率 / 値 2.5% / 前年同期比 3.4%から改善、指標名 平均賃料 / 値 30,809円/坪 / 前年同期比 31,061円/坪から低下、指標名 計上戸数（累計） / 値 390戸 / 前年同期比 520戸から減少、指標名 契約済み未計上戸数 / 値 1,837戸 / 前年同期比 1,081戸から増加、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 96,761戸 / 前年同期比 97,152戸から減少、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 250件 / 前年同期比 277件から減少、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,852拠点 / 前年同期比 1,859拠点から減少、指標名 駐車場事業車室数 / 値 75,618車室 / 前年同期比 74,366車室から増加 |
| 単価と数量の指標 | オフィスビルの平均賃料と面積、住宅の計上戸数・供給戸数・契約戸数などは示されているが、単価と数量を一体で分解した指標としての説明は非開示 |
| 店舗数・拠点数 | 期末 オフィスビル45棟、駐車場1,852拠点、温浴施設10施設、ゴルフ場12施設、レジーナリゾート8施設、保育園・学童保育16施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 設備投資額 | 36,000百万円（有形・無形固定資産の増加高の通期予想） |
この書類が述べていない項目（14件）
通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標財務目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。資料では、業績の増減理由を文章や要因別の説明として記載していない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。