読む価値
39定例
6項目のうち5項目からの評価です向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
5497
百万円（営業収益の前期比増加額）書きぶり
確定を避けている
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2021年12月期 通期会社の説明として取り出せた項目 5 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高340,477百万円+1.6%
営業利益58,784百万円+18.4%
経常利益46,270百万円-1.7%
純利益34,965百万円+10.0%
販管費33,759百万円
売上総利益率
率27.2%
前年同期比の増減ポイント24.8%から上昇（+2.4ポイント）
営業利益率
率17.3%
前年同期比の増減ポイント14.8%から上昇（+2.5ポイント）
当四半期3か月の実績
2021年12月期第1四半期
営業収益
102,692百万円
営業利益
21,076百万円
経常利益
19,781百万円
純利益
13,850百万円
通期業績予想
営業収益
360,000百万円
営業利益
60,000百万円
事業利益
63,000百万円
経常利益
60,000百万円
税金等調整前当期純利益
60,000百万円
純利益
40,000百万円
営業活動によるキャッシュフロー
-70,000百万円
投資活動によるキャッシュフロー
-50,000百万円
財務活動によるキャッシュフロー
70,000百万円
この資料で会社が説明したこと
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数47棟前年同期比46棟から増加
- オフィスビル面積514千㎡前年同期比511千㎡から増加
- 空室率3.2%前年同期比2.3%から上昇
- 平均賃料30,954円/坪前年同期比30,835円/坪から上昇
- 分譲マンション供給戸数（累計）1,684戸前年同期比948戸から増加
- 契約戸数（累計）1,759戸前年同期比962戸から増加
- マンション管理受託戸数98,789戸前年同期比95,720戸から増加
- 仲介事業取扱件数（累計）1,152件前年同期比1,018件から増加
- 駐車場事業拠点数1,861拠点前年同期比1,867拠点から減少
セグメント別実績
- ビル売上155,671百万円売上高前年同期比_pct7.7営業利益44,481百万円営業利益前年同期比_pct10
- 住宅売上120,585百万円売上高前年同期比_pct21.6営業利益17,096百万円営業利益前年同期比_pct137.6
- アセットサービス売上42,654百万円売上高前年同期比_pct-8.6営業利益4,331百万円営業利益前年同期比_pct61.2
- その他売上21,565百万円売上高前年同期比_pct-51.6営業利益2,017百万円営業利益前年同期比_pct-77.3
財務目標
ROE2021年12月期実績8.7%
ROA2021年12月期実績2.9%
D/Eレシオ2021年12月期実績2.3倍
自己資本比率2021年12月期実績25.3%
店舗数・拠点数
期末オフィスビル47棟、賃貸マンション12棟、駐車場1,861拠点、温浴施設10施設、ゴルフ場12施設、レジーナリゾート8施設、保育園・学童保育16施設
設備投資額
24,196百万円有形・無形固定資産の増加高
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2021年12月期 通期 |
| 売上高 | 340,477百万円（前年比 +1.6%） |
| 営業利益 | 58,784百万円（前年比 +18.4%） |
| 経常利益 | 46,270百万円（前年比 -1.7%） |
| 純利益 | 34,965百万円（前年比 +10.0%） |
| 売上総利益率 | 率 27.2% / 前年同期比の増減ポイント 24.8%から上昇（+2.4ポイント） |
| 営業利益率 | 率 17.3% / 前年同期比の増減ポイント 14.8%から上昇（+2.5ポイント） |
| 販管費 | 33,759百万円 |
| 当四半期3か月の実績 | 2021年12月期第1四半期 営業収益 102,692百万円 / 営業利益 21,076百万円 / 経常利益 19,781百万円 / 純利益 13,850百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 360,000百万円 / 営業利益 60,000百万円 / 事業利益 63,000百万円 / 経常利益 60,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 60,000百万円 / 純利益 40,000百万円 / 営業活動によるキャッシュフロー -70,000百万円 / 投資活動によるキャッシュフロー -50,000百万円 / 財務活動によるキャッシュフロー 70,000百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント ビル / 売上 155,671百万円 / 売上高前年同期比_pct 7.7 / 営業利益 44,481百万円 / 営業利益前年同期比_pct 10、セグメント 住宅 / 売上 120,585百万円 / 売上高前年同期比_pct 21.6 / 営業利益 17,096百万円 / 営業利益前年同期比_pct 137.6、セグメント アセットサービス / 売上 42,654百万円 / 売上高前年同期比_pct -8.6 / 営業利益 4,331百万円 / 営業利益前年同期比_pct 61.2、セグメント その他 / 売上 21,565百万円 / 売上高前年同期比_pct -51.6 / 営業利益 2,017百万円 / 営業利益前年同期比_pct -77.3 |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 47棟 / 前年同期比 46棟から増加、指標名 オフィスビル面積 / 値 514千㎡ / 前年同期比 511千㎡から増加、指標名 空室率 / 値 3.2% / 前年同期比 2.3%から上昇、指標名 平均賃料 / 値 30,954円/坪 / 前年同期比 30,835円/坪から上昇、指標名 分譲マンション供給戸数（累計） / 値 1,684戸 / 前年同期比 948戸から増加、指標名 契約戸数（累計） / 値 1,759戸 / 前年同期比 962戸から増加、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 98,789戸 / 前年同期比 95,720戸から増加、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 1,152件 / 前年同期比 1,018件から増加、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,861拠点 / 前年同期比 1,867拠点から減少 |
| 店舗数・拠点数 | 期末 オフィスビル47棟、賃貸マンション12棟、駐車場1,861拠点、温浴施設10施設、ゴルフ場12施設、レジーナリゾート8施設、保育園・学童保育16施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 財務目標 | ROE 2021年12月期実績8.7% / ROA 2021年12月期実績2.9% / D/Eレシオ 2021年12月期実績2.3倍 / 自己資本比率 2021年12月期実績25.3% |
| 設備投資額 | 24,196百万円（有形・無形固定資産の増加高） |
この書類が述べていない項目（15件）
通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価増減要因の内訳単価と数量の指標従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。業績の増減理由を文章で説明した記載はない。資料では、2021年12月期と2020年12月期の実績比較、およびセグメント別の増減額を数表で示している。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。