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営業利益の前年同期比（％）書きぶり
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どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算短信補足資料2021年12月期 第3四半期会社の説明として取り出せた項目 7 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
売上高223,176百万円+4.8%
営業利益41,632百万円+54.3%
経常利益39,151百万円+59.7%
純利益31,445百万円+86.9%
販管費24,262百万円
売上総利益率
率29.5%
前年同期比の増減ポイント+5.1ポイント
営業利益率
率18.7%
前年同期比の増減ポイント+6.0ポイント
通期業績予想
営業収益
355,000百万円
営業総利益
91,000百万円
販管費
37,000百万円
営業利益
54,000百万円
事業利益
53,000百万円
経常利益
48,000百万円
税金等調整前当期純利益
50,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
33,000百万円
この資料で会社が説明したこと
増減要因の内訳数字が動いた理由として、会社が挙げたものです。
- ビル営業利益増減4,686百万円
- 住宅営業利益増減7,714百万円
- アセットサービス営業利益増減1,322百万円
- その他営業利益増減358百万円
- 消去又は全社営業利益増減573百万円
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- オフィスビル棟数46棟前年同期比0.0%
- オフィスビル面積514千㎡前年同期比-1.2%
- 空室率3.3%前年同期比+2.0ポイント
- 平均賃料31,077円/坪前年同期比+3.0%
- 計上戸数689戸前年同期比-28.9%
- 分譲マンション粗利益率（累計）28.4%前年同期比+5.6ポイント
- 分譲マンション竣工在庫54戸前年同期比-77.8%
- 分譲マンション供給戸数（累計）1,036戸前年同期比+107.6%
- 契約戸数（累計）1,045戸前年同期比+98.3%
- マンション管理受託戸数97,668戸前年同期比+2.2%
- 仲介事業取扱件数（累計）830件前年同期比+20.8%
- 駐車場事業拠点数1,864拠点前年同期比+0.4%
- 駐車場事業車室数74,641車室前年同期比-0.8%
単価と数量の指標売上を「いくらで」「どれだけ」に分けて見るための数字です。
- オフィスビル平均賃料31,077円/坪
- 分譲マンション供給戸数（累計）1,036戸
- 契約戸数（累計）1,045戸
セグメント別実績
- ビル営業収益93,884百万円（前年比 +8.8%）営業利益30,056百万円（前年比 +18.5%）
- 住宅営業収益83,373百万円（前年比 +9.6%）営業利益14,284百万円（前年比 +117.4%）
- アセットサービス営業収益30,587百万円（前年比 -7.4%）営業利益2,637百万円（前年比 +100.6%）
- その他営業収益15,331百万円（前年比 -12.5%）営業利益1,338百万円（前年比 +36.6%）
財務目標
自己資本比率
実績25.1%
D/Eレシオ
実績2.4倍
店舗数・拠点数
期末の数
- 種類オフィスビル数46棟
- 種類賃貸マンション数11棟
- 種類駐車場事業数1,864拠点
- 種類おふろの王様数9施設
- 種類ゴルフ場数12施設
- 種類レジーナリゾート with DOGS数8施設
- 種類おはよう保育園・学童保育数16施設
設備投資額
10,404（3Q累計実績）／45,000（通期予想）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算短信補足資料 |
| 対象決算期 | 2021年12月期 第3四半期 |
| 売上高 | 223,176百万円（前年比 +4.8%） |
| 営業利益 | 41,632百万円（前年比 +54.3%） |
| 経常利益 | 39,151百万円（前年比 +59.7%） |
| 純利益 | 31,445百万円（前年比 +86.9%） |
| 売上総利益率 | 率 29.5% / 前年同期比の増減ポイント +5.1ポイント |
| 営業利益率 | 率 18.7% / 前年同期比の増減ポイント +6.0ポイント |
| 販管費 | 24,262百万円 |
| 通期業績予想 | 営業収益 355,000百万円 / 営業総利益 91,000百万円 / 販管費 37,000百万円 / 営業利益 54,000百万円 / 事業利益 53,000百万円 / 経常利益 48,000百万円 / 税金等調整前当期純利益 50,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 33,000百万円 |
| セグメント別実績 | セグメント ビル / 営業収益 93,884百万円（前年比 +8.8%） / 営業利益 30,056百万円（前年比 +18.5%）、セグメント 住宅 / 営業収益 83,373百万円（前年比 +9.6%） / 営業利益 14,284百万円（前年比 +117.4%）、セグメント アセットサービス / 営業収益 30,587百万円（前年比 -7.4%） / 営業利益 2,637百万円（前年比 +100.6%）、セグメント その他 / 営業収益 15,331百万円（前年比 -12.5%） / 営業利益 1,338百万円（前年比 +36.6%） |
| 増減要因の内訳 | 要因 ビル営業利益増減 / 金額 4,686百万円、要因 住宅営業利益増減 / 金額 7,714百万円、要因 アセットサービス営業利益増減 / 金額 1,322百万円、要因 その他営業利益増減 / 金額 358百万円、要因 消去又は全社営業利益増減 / 金額 573百万円 |
| 主要KPI | 指標名 オフィスビル棟数 / 値 46棟 / 前年同期比 0棟、指標名 オフィスビル面積 / 値 514千㎡ / 前年同期比 -1.2千㎡、指標名 空室率 / 値 3.3% / 前年同期比 +2.0ポイント、指標名 平均賃料 / 値 31,077円/坪 / 前年同期比 3円/坪、指標名 計上戸数 / 値 689戸 / 前年同期比 -28.9戸、指標名 分譲マンション粗利益率（累計） / 値 28.4% / 前年同期比 +5.6ポイント、指標名 分譲マンション竣工在庫 / 値 54戸 / 前年同期比 -77.8戸、指標名 分譲マンション供給戸数（累計） / 値 1,036戸 / 前年同期比 107.6戸、指標名 契約戸数（累計） / 値 1,045戸 / 前年同期比 98.3戸、指標名 マンション管理受託戸数 / 値 97,668戸 / 前年同期比 2.2戸、指標名 仲介事業取扱件数（累計） / 値 830件 / 前年同期比 20.8件、指標名 駐車場事業拠点数 / 値 1,864拠点 / 前年同期比 0.4拠点、指標名 駐車場事業車室数 / 値 74,641車室 / 前年同期比 -0.8車室 |
| 単価と数量の指標 | 指標名 オフィスビル平均賃料 / 値 31,077円/坪、指標名 分譲マンション供給戸数（累計） / 値 1,036戸、指標名 契約戸数（累計） / 値 1,045戸 |
| 店舗数・拠点数 | 期末の数 種類 オフィスビル / 数 46棟、種類 賃貸マンション / 数 11棟、種類 駐車場事業 / 数 1,864拠点、種類 おふろの王様 / 数 9施設、種類 ゴルフ場 / 数 12施設、種類 レジーナリゾート with DOGS / 数 8施設、種類 おはよう保育園・学童保育 / 数 16施設 / 期中の出退店数 非開示 |
| 財務目標 | 自己資本比率 実績 25.1% / D/Eレシオ 実績 2.4倍 / 目標 非開示 |
| 設備投資額 | 10,404（3Q累計実績）／45,000（通期予想） |
この書類が述べていない項目（14件）
当四半期3か月の実績通期予想に対する進捗率計画に対する自己評価従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向自己株式取得受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点新しい施策
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。資料では、前年同期との増減額をセグメント別に示しているが、増減の具体的な理由を文章では説明していない。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。