読む価値
47定例
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
改善
会社の説明から読み取った方向です。規模
58834
百万円（営業利益の前年同期比増減額）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この資料の中身
決算説明資料2026年度第1四半期会社の説明として取り出せた項目 6 件
決算の数字（この資料の要点は下の説明です）
営業利益121,240百万円+94.0%
経常利益108,176百万円+94.0%
純利益95,416百万円+198.0%
当四半期3か月の実績営業利益121,240百万円、経常利益108,176百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益95,416百万円（いずれも2026年度第1四半期実績）
通期業績予想
営業利益
370,000百万円
親会社株主に帰属する当期純利益
235,000百万円
この資料で会社が説明したこと
計画に対する自己評価会社が自分の計画に対して、自分でどう評価しているかです。
順調なスタート新しい施策
- 自社株買い500億円の実施
- 期中を通じた柔軟な追加取得の検討
主要KPI会社が経営の目安として重視している指標です。
- 丸の内事業の空室率0.49%前年同期比更に改善
セグメント別実績
コマーシャル不動産事業
30,027百万円
前年同期比増減額13,742
丸の内事業
27,240百万円
前年同期比増減額2,613
住宅事業
23,305百万円
前年同期比増減額3,461
海外事業
43,036百万円
前年同期比増減額36,663
投資マネジメント事業
1,440百万円
前年同期比増減額368
設計監理・不動産サービス事業
1,412百万円
前年同期比増減額-455
財務目標
ROE
9%程度見込み
自己株式取得
取得枠
500億円
取得実績
230億円
時点2026年7月末
追加取得期中を通じて柔軟な追加取得も検討
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 資料の種類 | 決算説明資料 |
| 対象決算期 | 2026年度第1四半期 |
| 営業利益 | 121,240百万円（前年比 +94.0%） |
| 経常利益 | 108,176百万円（前年比 +94.0%） |
| 純利益 | 95,416百万円（前年比 +198.0%） |
| 当四半期3か月の実績 | 営業利益121,240百万円、経常利益108,176百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益95,416百万円（いずれも2026年度第1四半期実績） |
| 通期業績予想 | 営業利益 370,000百万円 / 親会社株主に帰属する当期純利益 235,000百万円 |
| 計画に対する自己評価 | 順調なスタート |
| セグメント別実績 | コマーシャル不動産事業 30,027百万円 / 丸の内事業 27,240百万円 / 住宅事業 23,305百万円 / 海外事業 43,036百万円 / 投資マネジメント事業 1,440百万円 / 設計監理・不動産サービス事業 1,412百万円 |
| 主要KPI | 指標名 丸の内事業の空室率 / 値 0.49% / 前年同期比 更に改善 |
| 財務目標 | ROE 9%程度（見込み） |
| 自己株式取得 | 取得枠 500億円 / 取得実績 230億円 / 期間 非開示 / 追加取得 期中を通じて柔軟な追加取得も検討 |
| 新しい施策 | 自社株買い500億円の実施、期中を通じた柔軟な追加取得の検討 |
この書類が述べていない項目（18件）
売上高売上総利益率営業利益率販管費通期予想に対する進捗率増減要因の内訳単価と数量の指標店舗数・拠点数従業員数業績見通しの前提見通しに織り込んだリスク額中期経営計画の目標年間配当配当性向設備投資額受注高・受注残高市場規模・シェア質疑応答の論点
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。国内のオフィスビル・分譲マンション売却益、海外のロンドン「Warwick Court」やシドニー「180 George Street」などのプライムオフィスビル売却によるキャピタルゲインが利益を押し上げた。丸の内事業では賃料増額改定なども増益に寄与し、政策保有株式の売却益約300億円を特別利益に計上した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。