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会社の説明から読み取った方向です。規模
6.6
%（営業利益の対前期増減率）書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この期間の実績
通期2025年4月1日〜2026年3月31日連結日本基準売上高1,746,148百万円前年比 +10.5%
営業利益329,730百万円前年比 +6.6%
経常利益273,086百万円前年比 +3.9%
純利益（親会社株主帰属）222,507百万円前年比 +17.5%
帯の幅は売上高を基準にした各段階の大きさです。下にいくほど細くなるほど、売上のうち利益として残る割合が小さいことを表します。
１株当たり当期純利益181.80円
売上高営業利益率18.9%
期末の財政状態
総資産8,566,247百万円
うち純資産 2,877,585 百万円自己資本比率 31.4%前期末比 -0.7pt
塗りつぶした部分が自己資本比率です。総資産のうち、返済のいらない自前の資金がどれだけかを表します。細い縦線が前期末の水準です。
現金の出入り
営業+508,917
投資-441,457
財務-39,776
純増減+27,684
ゼロから順に積み上げています。上向きが現金の増加、下向きが減少です（単位 百万円）。点線の純増減は3つの合計で、会社が示した数値から算出しています。
現金及び現金同等物期末残高280,133百万円
セグメント別売上高
コマーシャル不動産事業616,95934.2%+78,126.0%
丸の内事業408,99622.7%+14,400.0%
住宅事業453,88125.2%+31,978.0%
海外事業198,85311.0%+38,666.0%
投資マネジメント事業37,0002.1%+3,968.0%
設計監理・不動産サービス事業88,4124.9%+6,224.0%
セグメント別利益
コマーシャル不動産事業135,67737.5%+11,016.0%
丸の内事業97,53427.0%+1,360.0%
住宅事業57,28715.8%+9,260.0%
海外事業57,11115.8%+11,288.0%
投資マネジメント事業1,4350.4%+10,515.0%
設計監理・不動産サービス事業12,6143.5%+1,914.0%
地域別売上高地域 日本 / 営業収益 1,524,198百万円、地域 米国 / 営業収益 158,516百万円、地域 欧州 / 営業収益 20,908百万円、地域 アジア / 営業収益 42,525百万円
見通しと株主還元
通期業績予想
売上高2,000,000百万円（前年比 +14.5%）
営業利益370,000百万円（前年比 +12.2%）
経常利益295,000百万円（前年比 +8.0%）
純利益235,000百万円（前年比 +5.6%）
年間配当予想43.00円 → 49.00円
配当性向当期 25.3% / 予想 25%
株主還元方針連結配当性向30%程度を目処、2030年に原則60円以上、2030年までは毎期3円増配の累進配当を原則
業績の増減要因
新規ビルの稼働、商業施設の店舗売上増加、不動産売却、好調なリーシングや賃料増額改定、住宅の1戸当たり販売単価増加、海外での物件売却等により増収・増益。投資マネジメント事業は前期の一過性フィー剥落により減収・減益。
継続企業の前提に関する記載
該当事項なし（該当事項はありません）
会計方針の変更
基準改正に伴う変更 無それ以外の変更 無見積りの変更 無修正再表示 無
連結範囲の変更新規 社数 1 / 社名 橋本デベロップメント特定目的会社 / 除外 社数 0 / 社名 非開示
重要な後発事象2026年5月13日開催の取締役会で自己株式の取得を決議。連結業績予想の1株当たり当期純利益は自己株式取得の影響を考慮している。
減損損失当連結会計年度は金額的重要性が低いため記載省略。金額・対象資産は非開示
特別損益の内訳特別利益 項目 固定資産売却益 / 金額 5,383百万円、項目 投資有価証券売却益 / 金額 98,135百万円、項目 負ののれん発生益 / 金額 2,150百万円、項目 段階取得に係る差益 / 金額 3,920百万円 / 特別損失 項目 固定資産除却関連損 / 金額 25,289百万円、項目 関係会社株式評価損 / 金額 2,753百万円、項目 関係会社貸倒引当金繰入額 / 金額 5,286百万円
減価償却費108,029百万円
決算補足説明資料の有無有
決算説明会の有無有（機関投資家、アナリスト向け）
期末発行済株式数1,217,233,706
期末自己株式数10,763,604
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 決算期区分 | 通期 |
| 会計基準 | 日本基準 |
| 連結・個別の別 | 連結 |
| 対象期間 | 2025年4月1日〜2026年3月31日 |
| 売上高 | 1,746,148百万円（前年比 +10.5%） |
| 営業利益 | 329,730百万円（前年比 +6.6%） |
| 経常利益 | 273,086百万円（前年比 +3.9%） |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 222,507百万円（前年比 +17.5%） |
| １株当たり当期純利益 | 181.80円 |
| 売上高営業利益率 | 18.9% |
| 自己資本比率 | 当期末 31.4% / 前期末 32.1% |
| 総資産 | 8,566,247百万円 |
| 純資産 | 2,877,585百万円 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 508,917百万円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -441,457百万円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -39,776百万円 |
| 現金及び現金同等物期末残高 | 280,133百万円 |
| 通期業績予想 | 売上高 2,000,000百万円（前年比 +14.5%） / 営業利益 370,000百万円（前年比 +12.2%） / 経常利益 295,000百万円（前年比 +8.0%） / 純利益 235,000百万円（前年比 +5.6%） |
| 年間配当予想 | 43.00円 → 49.00円 |
| 配当性向 | 当期 25.3% / 予想 25% |
| 株主還元方針 | 連結配当性向30%程度を目処、2030年に原則60円以上、2030年までは毎期3円増配の累進配当を原則 |
| セグメント別売上高 | セグメント コマーシャル不動産事業 / 売上高 616,959百万円 / 前年同期比 増収（78,126百万円）、セグメント 丸の内事業 / 売上高 408,996百万円 / 前年同期比 増収（14,400百万円）、セグメント 住宅事業 / 売上高 453,881百万円 / 前年同期比 増収（31,978百万円）、セグメント 海外事業 / 売上高 198,853百万円 / 前年同期比 増収（38,666百万円）、セグメント 投資マネジメント事業 / 売上高 37,000百万円 / 前年同期比 減収（3,968百万円）、セグメント 設計監理・不動産サービス事業 / 売上高 88,412百万円 / 前年同期比 増収（6,224百万円） |
| セグメント別利益 | セグメント コマーシャル不動産事業 / セグメント利益 135,677百万円 / 前年同期比 増益（11,016百万円）、セグメント 丸の内事業 / セグメント利益 97,534百万円 / 前年同期比 増益（1,360百万円）、セグメント 住宅事業 / セグメント利益 57,287百万円 / 前年同期比 増益（9,260百万円）、セグメント 海外事業 / セグメント利益 57,111百万円 / 前年同期比 増益（11,288百万円）、セグメント 投資マネジメント事業 / セグメント利益 1,435百万円 / 前年同期比 減益（10,515百万円）、セグメント 設計監理・不動産サービス事業 / セグメント利益 12,614百万円 / 前年同期比 増益（1,914百万円） |
| 地域別売上高 | 地域 日本 / 営業収益 1,524,198百万円、地域 米国 / 営業収益 158,516百万円、地域 欧州 / 営業収益 20,908百万円、地域 アジア / 営業収益 42,525百万円 |
| 減価償却費 | 108,029百万円 |
| 減損損失 | 当連結会計年度は金額的重要性が低いため記載省略。金額・対象資産は非開示 |
| 特別損益の内訳 | 特別利益 項目 固定資産売却益 / 金額 5,383百万円、項目 投資有価証券売却益 / 金額 98,135百万円、項目 負ののれん発生益 / 金額 2,150百万円、項目 段階取得に係る差益 / 金額 3,920百万円 / 特別損失 項目 固定資産除却関連損 / 金額 25,289百万円、項目 関係会社株式評価損 / 金額 2,753百万円、項目 関係会社貸倒引当金繰入額 / 金額 5,286百万円 |
| 継続企業の前提に関する記載 | 該当事項なし（該当事項はありません） |
| 会計方針の変更 | 基準改正に伴う変更 無 / それ以外の変更 無 / 見積りの変更 無 / 修正再表示 無 |
| 連結範囲の変更 | 新規 社数 1 / 社名 橋本デベロップメント特定目的会社 / 除外 社数 0 / 社名 非開示 |
| 重要な後発事象 | 2026年5月13日開催の取締役会で自己株式の取得を決議。連結業績予想の1株当たり当期純利益は自己株式取得の影響を考慮している。 |
| 決算補足説明資料の有無 | 有 |
| 決算説明会の有無 | 有（機関投資家、アナリスト向け） |
| 期末発行済株式数 | 1,217,233,706 |
| 期末自己株式数 | 10,763,604 |
| 業績の増減要因 | 新規ビルの稼働、商業施設の店舗売上増加、不動産売却、好調なリーシングや賃料増額改定、住宅の1戸当たり販売単価増加、海外での物件売却等により増収・増益。投資マネジメント事業は前期の一過性フィー剥落により減収・減益。 |
この書類が述べていない項目（2件）
業績予想の修正受注高・受注残高
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。新規ビルの稼働、商業施設の店舗売上増加、不動産売却、好調なリーシングや賃料増額改定、住宅の1戸当たり販売単価上昇、海外での物件売却などにより増収・増益となった。一方、投資マネジメント事業では、前期に計上した一過性のフィーが剥落した。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。