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中立
会社の説明から読み取った方向です。規模
18639
百万円書きぶり
条件付き
どれだけ断定的に書かれているかです。この取引
本公開買付け相手方SI合同会社
開示した会社伊藤忠商事
議決権所有割合は、株主総会で投票できる権利のうち、この取引の後に持つことになる割合です。
実行日・効力発生日2026年４月16日（予定。本公開買付けの決済の開始日）
対象会社
不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業
所在地 東京都千代田区資本金 11,965百万円（2025年12月31日現在）設立年月日 1999年４月８日
売上高103,174百万円（2025年３月期）
営業利益21,279百万円（2025年３月期）
当期純利益14,163百万円（2025年３月期、親会社株主に帰属する当期純利益）
純資産105,892百万円（2025年３月期）
対価と費用
取得価額18,639百万円
取得価額以外の費用アドバイザリー費用等は含まれていない（費用額は非開示）
対価の種類現金
公開買付価格普通株式１株につき2,800円
買付予定数の下限－株（設定なし）
公開買付期間2026年２月26日から2026年４月９日まで（30営業日）
手続きと前提
取得後の経営体制対象者は伊藤忠商事の持分法適用会社となる予定。その他の商号、代表者、従業員の処遇は非開示
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 取引の名称 | 本公開買付け |
| 相手方の名称 | SI合同会社 |
| 対象会社の名称 | サンフロンティア不動産株式会社 |
| 対象会社の事業内容 | 不動産再生事業、不動産サービス事業、ホテル・観光事業 |
| 対象会社の所在地 | 東京都千代田区 |
| 対象会社の資本金 | 11,965百万円（2025年12月31日現在） |
| 対象会社の設立年月日 | 1999年４月８日 |
| 対象会社の売上高 | 103,174百万円（2025年３月期） |
| 対象会社の営業利益 | 21,279百万円（2025年３月期） |
| 対象会社の当期純利益 | 14,163百万円（2025年３月期、親会社株主に帰属する当期純利益） |
| 対象会社の純資産 | 105,892百万円（2025年３月期） |
| 取得価額 | 18,639百万円 |
| 取得価額以外の費用 | アドバイザリー費用等は含まれていない（費用額は非開示） |
| 対価の種類 | 現金 |
| 公開買付価格 | 普通株式１株につき2,800円 |
| 買付予定数の下限 | －株（設定なし） |
| 公開買付期間 | 2026年２月26日から2026年４月９日まで（30営業日） |
| 取得株式数 | 6,656,969株（議決権の数：66,569個） |
| 議決権所有割合 | 異動前 10.15％ → 異動後 22.45％ |
| 実行日・効力発生日 | 2026年４月16日（予定。本公開買付けの決済の開始日） |
| 取得後の経営体制 | 対象者は伊藤忠商事の持分法適用会社となる予定。その他の商号、代表者、従業員の処遇は非開示 |
この書類が述べていない項目（11件）
合併比率・株式交換比率資金の手当てのれんの金額特別損益の金額業績への影響取締役会決議日契約締結日価額算定の方法第三者算定機関特別委員会実行の前提条件
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。本公開買付け及び本第三者割当増資の結果、対象者を伊藤忠商事の持分法適用会社とする予定であるとしています。取引の具体的な目的・理由については、本書類では説明されていません。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。