読む価値
81重要
0〜100。会社の良し悪しではなく、読む価値の大きさです。向き
強弱が混在
会社の説明から読み取った方向です。規模
73.5
百万GBP（約142.5億円）書きぶり
断定的
どれだけ断定的に書かれているかです。発表された内容
Spring Real Estate Investment Trust（SpringREIT）／英国Kwik-Fit向け商業店舗ポートフォリオ
適用分野（この発表が対象とする用途）
英国の商業店舗。不動産は欧州大手自動車整備・タイヤ小売りチェーンKwik-Fitに賃貸。
契約締結日2025年2月18日
相手先と当社の関係
マーキュリアホールディングス7347
当社との関係
マーキュリアホールディングスと伊藤忠商事は2015年に資本提携。SpringREIT上場前から連携・取引関係がある。
相手先Anglo-Dutch Property (UK) Holding Limited（伊藤忠グループ会社）、伊藤忠商事株式会社（8001）
伊藤忠商事株式会社：東京都港区北青山2丁目5番1号。繊維、機械、金属、エネルギー、化学品、食料、住生活、情報、金融等の事業投資・取引を展開。代表取締役社長COOは石井敬太。譲渡先のAnglo-Dutch Property (UK) Holding Limitedの個別概要は非開示。
拠点（この発表が示した場所）
英国各地（英国内に点在）
83物件、総床面積約49.98万平方フィート、稼働率100％
契約金額
GBP73.5 million（約142.5億円）
業績への影響
当社連結業績への影響は軽微。今後開示すべき事項が生じた場合は速やかに開示。
会社は提供価格には触れていません。
出典（会社が根拠として挙げた資料）
香港証券取引所の上場REIT一覧（2025年3月31日時点、当社調べ）／SAML Announcement（2025年2月19日）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象製品・サービス名 | Spring Real Estate Investment Trust（SpringREIT）／英国Kwik-Fit向け商業店舗ポートフォリオ |
| 相手先 | Anglo-Dutch Property (UK) Holding Limited（伊藤忠グループ会社）、伊藤忠商事株式会社（8001） |
| 相手先の概要 | 伊藤忠商事株式会社：東京都港区北青山2丁目5番1号。繊維、機械、金属、エネルギー、化学品、食料、住生活、情報、金融等の事業投資・取引を展開。代表取締役社長COOは石井敬太。譲渡先のAnglo-Dutch Property (UK) Holding Limitedの個別概要は非開示。 |
| 当社との関係 | マーキュリアホールディングスと伊藤忠商事は2015年に資本提携。SpringREIT上場前から連携・取引関係がある。 |
| 契約金額 | GBP73.5 million（約142.5億円） |
| 契約締結日 | 2025年2月18日 |
| 適用分野 | 英国の商業店舗。不動産は欧州大手自動車整備・タイヤ小売りチェーンKwik-Fitに賃貸。 |
| 拠点所在地 | 英国各地（英国内に点在） |
| 拠点の規模 | 83物件、総床面積約49.98万平方フィート、稼働率100％ |
| 業績への影響 | 当社連結業績への影響は軽微。今後開示すべき事項が生じた場合は速やかに開示。 |
| 出典 | 香港証券取引所の上場REIT一覧（2025年3月31日時点、当社調べ）／SAML Announcement（2025年2月19日） |
この書類が述べていない項目（7件）
提供価格提供開始日受賞名・認証名授与・認証機関登録番号・有効期限定量的な効果利用実績
会社がこの書類で述べていない項目です。空欄にしたり、他の資料や推測で補ったりはしません。
会社が挙げている理由
会社自身の説明です。数値から推測したものではありません。SpringREITが中国のハイグレード不動産に投資する戦略を明確化する一方、伊藤忠グループがKwik-Fit事業強化のため不動産取得を検討していたため。
このページの読み方
これは書類そのものではありません会社が提出した開示をKomoriが読み、要約しています。数値は会社が述べたとおりで、監査を受けたものではありません。
重みは評価ではありません会社が市場に伝えていた内容をどれだけ変えるかを測ったものです。株式に対する見方ではありません。
訂正されることがあります会社が同じ開示を出し直した場合、このページは訂正後の内容から作り直され、訂正番号が繰り上がります。